Изменить что-то в собственной квартире мечтают многие люди. Кому-то хочется разделить комнаты, другим нужно соединить свободное пространство в единое целое. Но здесь нужно все делать в рамках законодательства. Нельзя приступать к делу на свой страх и риск. Требуется вначале оформить все документально в надзорных ведомствах, а уж потом сносить перекрытия.
Без разрешения можно делать косметический ремонт, менять двери, окна, стеклить балконы, устанавливать новое инженерное оборудование, переставлять электроплиты в пределах кухни. Все остальное требует оформления надлежащих бумаг.
Как все проходит
Алгоритм действий такой:
- Изучите законодательство и получите технический паспорт в бюро технической инвентаризации (БТИ). Это документ, содержащий информацию о плане и внешнем виде помещения.
- Определите, какие виды работ вы планируете проводить: перенос стен, дверей, объединение комнат и т. д. Они должны быть указаны в техническом паспорте.
- Обратитесь в жилинспекцию или другой орган, отвечающий за согласование перепланировок, предоставив им проект предстоящих работ.
- После согласования с органами местного самоуправления получите разрешение на проведение работ. Если интересует незаконная перепланировка, то много информации о ней собрано на сайте https://propiska.org/pereplanirovka/kak-uzakonit-pereplanirovku-v-kvartire/ – здесь каждый человек найдет что-то интересное и полезное для себя.
- Проведите запланированные работы, соблюдая все технические и строительные нормы. После их завершения пригласите комиссию из жилинспекции для приемки выполненных работ и составления акта.
- После приемки работ получите обновленный технический паспорт с учетом проведенных изменений.
- Зарегистрируйте изменения в Росреестре, предоставив им обновленный технический паспорт и разрешение на перепланировку. Регулярно проверяйте соответствие проведенных работ требованиям законодательства и техническим нормам.
Как происходит узаконивание перепланировки в случае необходимости
Если выполненные работы не соответствуют требованиям законодательства, вам может потребоваться узаконить перепланировку. Но делается это уже через суд. Процесс долгий и сложный, выгоднее до него не доводить.
Соблюдая эти этапы и требования, вы сможете сделать перепланировку квартиры по закону, избежав возможных проблем в будущем.