Продажа ОС

[бусиНка-вера]

Добрый день.
Организация на УСНО с объектом доходы, уменьшенные на величину расходов. ККМ установлен.
Организация хочет осуществить продажу основных средств:
1. Гараж, остаточная стоимость 264 062,16
Дата приобретения: 2016 г., сумма - 450 тр. + модернизация (ворота) 94,4 тр.
Возможна ли продажа не взаимозависимому частному лицу, по стоимости ниже рыночной, ниже остаточной - 70 тр. Будут ли претензии от ИФНС?
Причина - нет необходимости, лишние расходы по содержанию.
2. Автомобиль, 2012 г., полностью с амортизирован. Первоначальная покупная стоимость 1,5 млн.
Аналогичный вопрос - продажа сотруднику компании (не взаимозависимое частное лицо), аналогично ниже рыночной стоимости 200 тр. Имеется акт дефектов на проведение ремонта. Будут ли претензии у ИФНС за продажу ниже рыночной стоимости?
Дополнительный вопрос: если оплату за ОС перечисляют на р/счет, кассовый чек все равно выбивается?