Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
![]() |
#1 |
статус: главный бухгалтер
Регистрация: 27.07.2008
Сообщений: 565
Спасибо: 4
|
![]()
Мы арендуем помещение под офис у ИП. Чтобы не избежать регистрации, договор аренды был заключен на 11 месяцев.
Скажите, обязательно ли заключать новый договор или можно продлить старый еще на 11 месяцев?
__________________
Незнание закона не освобождает от ответственности. Знание - зачастую. Станислав Ежи Лец |
![]() |
![]() |
![]() |
#2 |
Азазелька
|
![]()
Если продлеваете этот, то получается , что договор действует более года... уже регистрация нужна... Если подписываете новый договор с тем же ИП без прерывания по времени, то бишь как закончился, так сразу следующим днем , то такой договор тоже подлежит регистрации...
Я на форуме недавно, но этот вопрос и комментарии к нему читала не раз... попробуйте воспользоваться поиском на форуме... ![]()
__________________
Хотя и сладостен азарт по сразу двум идти дорогам, нельзя одной колодой карт играть и с дьяволом и с богом! |
![]() |
![]() |
![]() |
#3 |
статус: главный бухгалтер
Регистрация: 27.07.2008
Сообщений: 565
Спасибо: 4
|
![]()
Возможно, кому-то будет интересно.
В п. 11 Письма ВАС РФ от 16.02.2001 N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" разъяснено, что договор аренды, заключенный на неопределенный срок, в государственной регистрации не нуждается. Следовательно, если в договор, который был заключен на 11 месяцев, внести пункт: "Если ни одна из сторон письменно не уведомит другую сторону о намерении прекратить договор или продлить его на других условиях, Договор считается продлённым на тех же условиях", то такой договор даже при автоматическом продлении в регистрации не нуждается. Только срок не нужно указывать.
__________________
Незнание закона не освобождает от ответственности. Знание - зачастую. Станислав Ежи Лец |
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#4 |
Азазелька
|
![]()
__________________
Хотя и сладостен азарт по сразу двум идти дорогам, нельзя одной колодой карт играть и с дьяволом и с богом! |
![]() |
![]() |
![]() |
|
|