ПСН

[Цветы]

Подскажите пожалуйста. ИП , единственный собственник сдает нежилое помещение в аренду. Когда Оформлял патент на это помещение был один арендатор. Сейчас сдает оставшееся часть помещения второму арендатору. Вопрос: надо ли оформлять новый патент на это помещение? Спасибо!

[Аланда]

Сообщение от Цветы

Оформлял патент на это помещение был один арендатор.

Вы патент на помещение оформляли или на арендатора? Наверно,на все помещение целиком,значит,количество арендаторов этого помещения не имеет значения.ИМХО

[ANNA64]

Подскажите пожалуйста:
1) кроме платы за патент ИП без работников больше ничего не платит в фонды?
2) должен ли ИП вести какой-то учет своих реальных доходов, какой предел этих доходов для ПСН? например потенциальновозможный доход при сдаче в аренду нежилых площадей свыше 150 кв м составляет порядка 2206000 рублей, а если у него доход будет около 5 000 000 то он не слетит с патента и не должен ничего доплачивать?

[Цветы]

ИП не имеющий наемных работников , кроме налога на патент, должен заплатить за себя фиксированные страховые взносы в ПФ и ФФОМС за 2015г. Срок до 31.12.2015г.
ИП на патенте обязан вести учет в книге учета доходов ИП применяющих ПСН.
Лимит выручки на 2015г. по ПСН плюс УСНО ( если таковой имеется), не должен превышать 68820000 руб.

[Миленка]

А по какому виду деятельности у вас патент? Дело в том,что мы тоже собрались сдавать здание в аренду,но вот,чтобы под это дело патент подошел,я не нашла.

[Цветы]

У нас патент сдача в аренду собственное нежилое помещение. Вам надо сходить в налоговую по месту регистрации или нахождения вашего собственного помещения и подать заявление. В налоговой Вам все подскажут.

[Аланда]

Сообщение от Миленка

чтобы под это дело патент подошел,я не нашла.

пункт 19 ст 346.43 не годится?

19) сдача в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности;

[Цветы]

Да подходит.