Требуется совет по бухгалтерии. ИП на УСН. Расходы.

[sergeyms]

Требуется совет по бухгалтерии.
Я ИП УСН 15%. Купил помещение у физ лица. Внес ему задаток с расчетного счета ИП. 1.5 млн
Остаток 13 млн. И тут я узнал что банк просто так не проведет такую сумму с моего ИП и просит за это 6%! Это перевод на физ лицо.
Но мне нужно данную оплаты произвести с ИП что бы данная сумма пошла в расходы. А я не могу это сделать т.к 6% это почти 1 млн.
В итоге я хочу сделать так.
С расчетного счета ИП 1.5 млн.
Со счета физ лица своего 13 млн.
Продавцу все равно каким способом он получит деньги. При покупке ИП, помещение все равно будет ставиться на учет на физ лицо.
У ИП и физ лица один и тот же ИНН это одно и тоже лицо.
Но тут вопросы.
1. Если я оплачу со счета физ лица это помещение, смогу ли я зачесть его в расходы. Перевод так же будет по банку но от физ лица, но не ИП. ИНН и ФИО одно и тоже.
2. Возможны ли проблемы при оформлении в МФЦ, будут ведь смотреть кто оплачивал и могут отказать.
3. Может есть какие то фишки если я принесу наличку в банк и скажу переведите эту наличку с моего ИП на физ лицо но на счет не закладывайте, и не берите процент.
4. Или лучше отказаться от сделки.
Других вариантов нет.

[Среда]

Сообщение от sergeyms

переведите эту наличку с моего ИП на физ лицо но на счет не закладывайте, и не берите процент.

так не бывает

[Вес`на]

sergeyms, вот прежде чем проводить операции с покупкой недвижимости нужно изучить все нюансы. Поскольку вы приобретаете помещение в период, когда вы зарегистрированы и качестве ИП, то все платежи можно было провести как по расчетному счету ИП, так и от физлица-физлицу, минуя р/счет. Если вы приобретаете помещение для использования его в предпринимательской деятельности, вы имеете полное право принять в учете расходы на его приобретение.

Сообщение от sergeyms

2. Возможны ли проблемы при оформлении в МФЦ, будут ведь смотреть кто оплачивал и могут отказать.

не думаю

[ptihka]

Сообщение от sergeyms

1. Если я оплачу со счета физ лица это помещение, смогу ли я зачесть его в расходы. Перевод так же будет по банку но от физ лица, но не ИП. ИНН и ФИО одно и тоже.

Совещаются перед сделкой, а сейчас "поздно пить "Боржоми". В Вашем случае сможете принять в расходы, даже если перечислите со счета физ.лица.

Сообщение от sergeyms

2. Возможны ли проблемы при оформлении в МФЦ, будут ведь смотреть кто оплачивал и могут отказать.

Не откажут.

Сообщение от sergeyms

3. Может есть какие-то фишки, если я принесу наличку в банк и скажу переведите эту наличку с моего ИП на физ лицо, но на счет не закладывайте, и не берите процент.

Процент всё равно возьмут.

Сообщение от sergeyms

4. Или лучше отказаться от сделки.
Других вариантов нет.

Вариант оплатить наличными никто не отменял, главное - чтоб они были.