Аренда без оплаты?

[Татьяна Григорьевна]

Подскажите, пожалуйста, как нам поступить в такой ситуации. У нашей организации заключен договор аренды с декабря 2006 года (получили юр адрес). Но за это время у нас не велась никакая производственно-финансовая деятельность. Счета-фактуры нам не выставлялись. Мы сдавали нулевые балансы, соответственно отчеты по налогам тоже были нулевые. По этому юр адресу мы не "сидим". Налоговая арендодателя просит его отчитаться по договорам аренды и арендаторах. Можем ли мы написать письмо арендодателю о том, что просим арендную плату не начислять, так как произв-хоз деятельность не ведется в связи с отсутствием у нас лицензии. Или что еще нам стоит и мы можем написать?

[Татьяна Григорьевна]

Или же можно это сделать по договоренности сторон?

[Nadia]

А тогда какая это аренда? Если есть аренда, значит должно быть начисление арендной платы, оплата арендных платежей, отражение арендной платы в налоговом и бухгалтерском учете.
Если Вы этого ничего не делали, то это можно расценить как безвозмездная передача имущества. Безвозмездная передача нигде не отражается в налоговой отчетности, если она получена от физ.лица, являющегося учредителем организации и имеющем не менее 50% уставного капитала. А если это не учредитель, то это проблема для вас

[Nadia]

Вариант письма об отсутствии деятельности возможен, но тогда вопрос зачем нужен договор аренды, где прописаны условия оплаты и начисления арендной платы.
Письмо о расторжении договора аренды тоже не подходит, т.к. меняя юр.адрес вы должны были известить налоговую о смене адреса.

[Татьяна Григорьевна]

У нас там юридический адрес. Никакой безвозмездной передачи... И чем нам грозит сложившаяся ситуация?

[Nadia]

По всей видимости, там где у Вас юридический адрес - адрес массовой регистрации фирм. ИФНС взяла под налоговый контроль этот адрес.
Пусть Вас арендодатель включит в список арендаторов, чтобы у Вас не было проблем с юридич. адресом.
Если коснется начисления аренды, выплаты арендной платы и предоставления документов в ИФНС, то подадите уточненные расчеты по налогу на прибыль и НДС

[Татьяна Григорьевна]

А возможно ли по договоренности сторон с печатями, письменным подтверждением, некоторое время аренду не начислять?

[Исяма]

Nadia, Здравствуйте,хотел попросит Вас о небольшой помощи, если есть немного времени,не моглибы вы разъяснить или дать ссылку где можно посмотреть положения о безвозмездной передаче коммерческого помещения. Однажды вы в краце дли наметку , но я если чесно не представляю как это оформить юридически и связать с бухгалтерией дабы не было претензий со стороны налоговой.Заранее благодарен.Сергей