На днях открыли фирму. Проконсультируйте, пожалуйста!

[buhsev]

Сообщение от MarinaAnna

Ну так вы уже определитесь, кого слушать, их или нас.
С чего бы это займ пришел только через расчетный счет, откуда у физ лица, который дает взаймы фирме, расчетный счет ? или ему для того, чтобы одолжить денег фирме, нужно побежать в Сберкассу или в банк и перевести вам деньги на р/счет ?

Большое спасибо за ответ

[141342]

Добрый день. Подскажите фирма открыта 05.11; р/с открыт 06.11; чек об оплате 15000 аренды юр.адреса от 06.11, договор аренды юр.адреса тоже 06.11
мы можем задним числом оформить кредит от учредителя(задним в том смысле завтра оформим кредит от 05.11), внести его в кассу, выдать под отчет деньги, сформировать АО и принять это к расходам.

[LiGro]

Сообщение от 141342

можем задним числом оформить кредит от учредителя(задним в том смысле завтра оформим кредит от 05.11), внести его в кассу, выдать под отчет деньги, сформировать АО и принять это к расходам.

можете 05.11.делаете договор беспроцентного займа, потом деньги в кассу и потом под отчет и от сотра (дира) АО

[141342]

Сообщение от LiGro

можете 05.11.делаете договор беспроцентного займа, потом деньги в кассу и потом под отчет и от сотра (дира) АО

Подскажите еще, стоит и можно ли вообще принимать на расходы договор аренды (фактически договор аренды юр адреса) или лучше не рисковать?

[Fox120]

Сообщение от 141342

Подскажите еще, стоит и можно ли вообще принимать на расходы договор аренды (фактически договор аренды юр адреса) или лучше не рисковать?

Не только стоит, но и обязаны.

[MarinaAnna]

Сообщение от 141342

сформировать АО

А какие документы вам арендодатель для АО дает ? каким документом он подтверждает вашу оплату ?

[141342]

Сообщение от MarinaAnna

А какие документы вам арендодатель для АО дает ? каким документом он подтверждает вашу оплату ?

По идее у нас должен быть договор и чек

[141342]

Подскажите еще, пожалуйста, мы только открылись и сейчас больше вопросов, чем ответов.
Мы будем арендовать подвал и делать там ремонт, чтобы в дальнейшем оказывать услуги населению. На ряду с текущим ремонтом (обязанность тек ремонта будет прописана в договоре аренды), мы будет делать систему вентиляции и кондиционирования. Нужно ли получать разрешение от собственника, если ее мы учтем как основное средство? А если договор аренды у нас на 11 месяцев, будет ли это ОС или срок использования не будет привязан к договору аренды? В Налоговом учете на затраты ОС будут попадать амортизацией или сразу?
С арендодателем у нас обговорены каникулы 2 или 3 месяца, но за это мы ремонтируем им часть помещений, которые к нам относиться не будут. Сможем ли мы принять расходы по ремонту этих помещений.
Для экономии материалы будем покупать и нанимать физ лиц. Но получается что физ лица обходятся дорого из за налогов и взносов которые мы обязаны будем за низ уплатить. Есть ли какие то варианты удешевления работ.
Как узнать нужно ли нам устанавливать ККМ или можно использовать БСО?
Заранее извините, за такое количество вопрос и за сумбур в описании, в голове каша …

[141342]

В догонку еще вопрос…помимо просто ремонта, мы будем закупать мебель и предметы интерьера. Помещения будут оборудованы для проведения игровых мероприятий. Можем ли мы предметы декора, которые будут частью игрового сценария принять на затраты. Елси да, то по какой статье (материальные расходы)?

[MarinaAnna]

Сообщение от 141342

По идее у нас должен быть договор и чек

Главное чтобы эта идея была реальной, т.е. договор то понятно будет, а с чеками иногда бывает затруднительно, так как не у всех есть ККМ, главное, чтобы она у них была и они пробили чек, ну и в конце м-ца акт выпол услуги по аренде.

[MarinaAnna]

Сообщение от 141342

мы будет делать систему вентиляции и кондиционирования.

Т.е. получается, что вы сделаете систему вентиляции и кондиционирования, а например договор аренды будет расторгнут через 11 месяцев и арендодатель попросит вас съехать, кому достанется эта система и кондиционер ? Это вы предусмотрели в договоре ? Похоже, что там много чего в договоре нужно предусмотреть, вы отремонтируете, установите, закупите оборудование и т.д., а арендодатель вас попросит съехать, и будет уже другим сдавать помещение по более высокой цене...

В общем вопросов много и все в одной куче, если хотите получать ответы, то лучше бы вопросы разбивать на более короткие.

Сообщение от 141342

Для экономии материалы будем покупать и нанимать физ лиц.

Материалы будете покупать у физ лиц ? материалы лучше все таки для ремонта покупать официально у фирм или у ИП, приходовать их на баланс, списывать на ремонт. С физ лицами будете заключать официальные договоры гражданско-правовые ? если да, то конечно, придется платить налоги, но можно и сделать, как будто вы ремонт делаете своими силами.

[Вес`на]

Сообщение от 141342

Мы будем арендовать подвал и делать там ремонт, чтобы в дальнейшем оказывать услуги населению. На ряду с текущим ремонтом (обязанность тек ремонта будет прописана в договоре аренды), мы будет делать систему вентиляции и кондиционирования. Нужно ли получать разрешение от собственника, если ее мы учтем как основное средство?

арендованное имущество учитывается на забалансовом счете. Неотделимые улучшения производятся с согласия собственника.

Сообщение от 141342

А если договор аренды у нас на 11 месяцев, будет ли это ОС или срок использования не будет привязан к договору аренды?

срок использования арендованного имущества ограничен сроком договором аренды. Естественно заключатся он будет на срок не более 11мес. с последующим заключением вновь на новый срок., для того чтобы не иметь проблем с регистрацией договора в Департаменте.

Сообщение от 141342

В Налоговом учете на затраты ОС будут попадать амортизацией или сразу?

у вас не будет никакой амортизации, т.к. имущество в аренде

Сообщение от 141342

Сможем ли мы принять расходы по ремонту этих помещений

сможете

Сообщение от 141342

Для экономии материалы будем покупать и нанимать физ лиц. Но получается что физ лица обходятся дорого из за налогов и взносов которые мы обязаны будем за низ уплатить. Есть ли какие то варианты удешевления работ.

заключите договор с организацией, если это дешевле

Сообщение от 141342

Как узнать нужно ли нам устанавливать ККМ или можно использовать БСО?

если оказываете бытовые услуги населению, то можно обойтись БСО

Сообщение от 141342

помимо просто ремонта, мы будем закупать мебель и предметы интерьера. Помещения будут оборудованы для проведения игровых мероприятий. Можем ли мы предметы декора, которые будут частью игрового сценария принять на затраты. Елси да, то по какой статье (материальные расходы)?

можете

[141342]

Сообщение от MarinaAnna

Т.е. получается, что вы сделаете систему вентиляции и кондиционирования, а например договор аренды будет расторгнут через 11 месяцев и арендодатель попросит вас съехать, кому достанется эта система и кондиционер ? Это вы предусмотрели в договоре ? Похоже, что там много чего в договоре нужно предусмотреть, вы отремонтируете, установите, закупите оборудование и т.д., а арендодатель вас попросит съехать, и будет уже другим сдавать помещение по более высокой цене...



Материалы будете покупать у физ лиц ? материалы лучше все таки для ремонта покупать официально у фирм или у ИП, приходовать их на баланс, списывать на ремонт. С физ лицами будете заключать официальные договоры гражданско-правовые ? если да, то конечно, придется платить налоги, но можно и сделать, как будто вы ремонт делаете своими силами.

Спасибо за ответ Системы кондиционирования и вентиляции я рассматриваю как отдельные ОС. Если мы расторгнем договор и съедем, мы демонтируем все оборудование и увезем в новое помещение.

Материалы как раз будем покупать у крупных поставщиков. А вот на работы нанимать физиков. и здесь такая проблема, если официально заключать с ними договора, то нужно оплачивать налоги и страховые. а если делать, что мы как будто ремонт делаем своими силами, тогда откуда брать деньги что бы платить тем кто реально будет делать? или получается, что платить мы им будем из своего кармана? ну или заключить договор и платить налоги и взносы с этих сумм.

[141342]

Сообщение от MarinaAnna

Главное чтобы эта идея была реальной, т.е. договор то понятно будет, а с чеками иногда бывает затруднительно, так как не у всех есть ККМ, главное, чтобы она у них была и они пробили чек, ну и в конце м-ца акт выпол услуги по аренде.

Забирали сейчас документы. Дали договор аренды с 06.11 (напомню фирма зарегистрирована 05.11), чек ккм дадут 30.11.
Только вот опять вопрос. Договор аренды на 11 мес. А платим сразу за все 11 мес, там сумма маленькая всего 15 000 руб. Ее надо будет разбить на 11 частей и равномерно учесть или сразу кинуть. Акт они предоставлять не будут, может быть только общий на всю сумму.

[Вес`на]

Сообщение от 141342

Договор аренды на 11 мес. А платим сразу за все 11 мес, там сумма маленькая всего 15 000 руб. Ее надо будет разбить на 11 частей и равномерно учесть или сразу кинуть. Акт они предоставлять не будут, может быть только общий на всю сумму.

если будет акт на общую сумму, то спишете в расходы датой акта. Если акта не будет вообще, то равными частями в течении всего срока договора

[Аланда]

Сообщение от 141342

Ее надо будет разбить на 11 частей и равномерно учесть или сразу кинуть.

по-моему, сразу кинуть на расходы будет не совсем правильно,потому что это фактически расходы ,длящиеся в течение всего срока аренды.Принимать к расходам можно и без Акта об оказании услуги,достаточно иметь договор и Акт приема передачи имущества в аренду,чтобы начислять арендный платеж ежемесячно или ежеквартально.А пока сделана предоплата (аванс).Но это мое личное мнение

Кстати,вот,что написано в НК про порядок признания расходов по аренде

7. Датой осуществления внереализационных и прочих расходов признается, если иное не установлено статьями 261, 262, 266 и 267 настоящего Кодекса:

1) дата начисления налогов (сборов) - для расходов в виде сумм налогов (авансовых платежей по налогам), сборов и иных обязательных платежей;

(пп. 1 в ред. Федерального закона от 29.05.2002 N 57-ФЗ)

2) дата начисления в соответствии с требованиями настоящей главы - для расходов в виде сумм отчислений в резервы, признаваемые расходом в соответствии с настоящей главой;

(пп. 2 введен Федеральным законом от 29.05.2002 N 57-ФЗ)

3) дата расчетов в соответствии с условиями заключенных договоров или дата предъявления налогоплательщику документов, служащих основанием для произведения расчетов, либо последнее число отчетного (налогового) периода - для расходов:

(в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 137-ФЗ)

в виде сумм комиссионных сборов;

в виде расходов на оплату сторонним организациям за выполненные ими работы (предоставленные услуги);

в виде арендных (лизинговых) платежей за арендуемое (принятое в лизинг) имущество;

в виде иных подобных расходов;

[Вес`на]

Сообщение от Аланда

3) дата расчетов в соответствии с условиями заключенных договоров или дата предъявления налогоплательщику документов, служащих основанием для произведения расчетов, либо последнее число отчетного (налогового) периода - для расходов:

вот именно об этом я и сказала. Акт на аренду за весь срок выписывают как правило датой последнего месяца аренды, либо не оформляют его вообще.

[Аланда]

Сообщение от Вес`на

Акт на аренду за весь срок выписывают как правило датой последнего месяца аренды,

с этим согласна,хотя теперь чаще всего не выписывают Актов вообще,поскольку их можно избежать,о чем я и нпписала.
Но я вот не была уверена в том,что имелся в виду АКт на всю сумму,выписанный в конце срока,а не в начале

Сообщение от 141342

Ее надо будет разбить на 11 частей и равномерно учесть или сразу кинуть.

[Вес`на]

Сразу кинуть на расходы, разумеется нельзя, это же чистая предоплата. И акт сразу на всю сумму тоже не может быть составлен, т.к. услуга фактически не оказана.

если аренду вообще можно назвать услугой

[MarinaAnna]

Сообщение от 141342

Дали договор аренды с 06.11 (напомню фирма зарегистрирована 05.11), чек ккм дадут 30.11.

Что ? "деньги утром, стулья вечером" ? или деньги все же 30.11 им понесете и сразу чек получите ?