смр для соственных нужд

[dtfkvf]

Подскажите я могу начать строить какой нибудь объект собственными силами для своих нужд без строительной лицензии?

[Veselenochka]

а что за объект?

[dtfkvf]

мне нужен входящий ндс,а где взять? думаю может построить какой нибудь склад?, там материалов много и НДС тоже.

[Veselenochka]

Таким образом, мы снова возвращаемся к разговору о том, является ли данная разовая операция предпринимательской деятельностью. Причем квалификация выполняемых собственными силами строительных работ будет предопределять следующие действия предприятия:
- оформление лицензии на осуществление строительной деятельности;
- начисление "традиционных" налогов, в том числе НДС и ЕСН (с заработка сотрудников, занятых в строительстве).
Уделим немного внимания каждому из них. Среди видов деятельности, на осуществление которых требуются лицензии, согласно пп. 102 п. 1 ст. 17 Закона N 128-ФЗ <4> числится строительство зданий и сооружений за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения. Иными словами, лицензирование введено для всех юридических лиц независимо от их организационно-правовой формы и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих строительство, расширение, реконструкцию, капитальный ремонт и техническое перевооружение <5>:
- производственных комплексов, сооружений связи, уникальных зданий и сооружений - I (повышенный) уровень ответственности;
- жилых и общественных зданий - II (нормальный) уровень ответственности.
--------------------------------
<4> Федеральный закон от 08.08.2001 N 128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности".
<5> Постановление Правительства РФ от 21.03.2002 N 174 "О лицензировании деятельности в области проектирования и строительства".

И только при постройке летних павильонов, небольших складов и подобных им сооружений - III (пониженный) уровень ответственности - лицензия не требуется. Упомянутые уровни ответственности присвоены зданиям и сооружениям на основании ГОСТа 27751-88 <6>.
--------------------------------
<6> ГОСТ 27751-88 (СТ СЭВ 384-87). Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету, утв. Постановлением Госстроя СССР от 25.03.1988 N 48.

Изучив лицензионные требования, предъявляемые к "строящим" организациям можно заключить, что если кафе пожелает выполнить все или несколько видов работ собственными силами, для чего, по мнению налоговиков, необходимо оформить соответствующую лицензию, то ему придется попросту переквалифицироваться в специализированную строительную организацию. В противном случае ему грозит административный штраф согласно п. 2 ст. 14.1 КоАП РФ. Размер ответственности установлен в следующих пределах:
- от 400 до 500 МРОТ - для юридических лиц;
- от 40 до 50 МРОТ - для должностных лиц;
- от 20 до 25 МРОТ - для граждан.
Кроме того, указанные санкции могут применяться наряду с конфискацией изготовленной продукции, орудий производства и сырья.
Как видим, строительство собственными силами - мероприятие достаточно рискованное. Однако в 2005 г. ФАС ВВО в Постановлении N А43-30702/2004-26-1135 указал, что по п. 2 ст. 14.1 КоАП РФ можно привлечь к ответственности только за строительство зданий и сооружений первого и второго уровней ответственности как самостоятельной, осуществляемой на свой страх и риск деятельности, направленной на систематическое получение прибыли от данного вида деятельности (определение из ст. 2 ГК РФ). В случае если строительные работы (например, по возведению пристроя) ведутся для расширения основной деятельности (например, оказания услуг общественного питания), носят разовый характер и не направлены на систематическое получение прибыли от строительной деятельности, то штрафовать за отсутствие лицензии неправомерно.

[dtfkvf]

Так так на лицензию я тратиться несобираюся я собираюсь экономить на ..., значить мне прийдется сделать капитальный ремонт в уже построинном складе, допустим заменить полы или еще что как вы думаете?

[Veselenochka]

а больше НДС неоткуда взять? то что вы задумали очень хлопотно и неоднозначно

[Veselenochka]

ремонт конечно попроще, у вас здание свое или арендованное?

[dtfkvf]

арендованное

[dtfkvf]

Сообщение от Veselenochka

а больше НДС неоткуда взять? то что вы задумали очень хлопотно и неоднозначно

Мы торгуем питьевой водой Затраты на покупку очень маленькие, можно сказать мизирные я уже убыток прошлых лет начала гасить, а работаем мы всего 3 года. А прибыль огромная и на возмещение НДС приходит мало, вот пытаюсь выкрутится по закону что бы было всё понимаете???

[Veselenochka]

почитайте тут темка была про ремонт в арендованном помещении, там тоже есть некоторые замороки, и договор арегды - что вы можете делать а что нет

[dtfkvf]

да договор аренды не проблема переделаем как надо нам

[Veselenochka]

я вот только не помню - для того что бы ремонт делать вам кажется нужна фирма тоже с лицензией... надо бы уточнить

[dtfkvf]

Если можете уточните.

[Veselenochka]

да, лицензия должна быть, причем именно на те работы, которые будут производиться,

[dtfkvf]

Будем делать текущий ремонт не трубующий лицинзированных работ наймен по гражданско трудовому договору работников и вперед составим калбкулящию.

[Veselenochka]

только НДС не получится большой с такого ремонта наверное

[dtfkvf]

наверно смотря каких какие материалы покупать, мне нужно материалов на 350 000 рублей

[Veselenochka]

в принципе да - смотря сколько надо НДС))

[dtfkvf]

Спасибо за участие, удачи вам!