Бухгалтерия ТСЖ

[sekl]

Добрый день. есть кто-нибудь, кто понимает в учете ТСЖ и сам работает в этой отрасли?
Очень буду благодарна за помощь!!!

[Главан]

Посмотрите здесь
http://www.buhi.ru/text/113993-1.html

[jula ejik]

http://forum.klerk.ru/forumdisplay.php?f=23 Учет в НКО и жилищном хозяйстве

[mikann]

Сообщение от sekl

Добрый день. есть кто-нибудь, кто понимает в учете ТСЖ и сам работает в этой отрасли?
Очень буду благодарна за помощь!!!

давайте ваш емайл - вышлю налоговый график на первый квартал 2009 по НКО. Будет легче. жалко здесь нельзя разместить.

Вышлите с пометкой НКО на annmikann@gmail.com
У меня по городам даже его разбирают знакомые...

[аленаП]

здравствуйте уважаемые бухгалтера. Совсем недавно мне предложили стать бухгалтером в ТСЖ. Не могли бы, вы поделиться своим опытом и подссказать,с чего начать работу? С каких документов? А то знаний в этой области у меня совсем малова-то, т.к. я бывший работник банка.

[ЛюдмилКо]

Мне тоже предлагали, но что-то потом не получилось. Я немного поизучала материал по бухучету ТСЖ - благо, в инете его много. Например: http://www.referent-tszh.ru/buch_tszh , http://forum.klerk.ru/showthread.php?t=264923
Общее впечатление сложилось таково, что это очень непростое дело, если там живешь, а если стороннее лицо - вполне можно.

[аленаП]

ЛюдмилКо спасибо вам, что откликнулись на мою просьбу. И отдельное спасибо за ссылочки.

[любитель]

аленаП, еще сюда сходите www.tsj.ru

[morlena7]

любитель спасибо вам за помощь

[любитель]

morlena7, незачто. Для начала прочтите, а лучше изучить, Постановление Правительства РФ № 307, Жилищный кодекс РФ и вопросов сразу станет горааааздо меньше.

[ermalaeva]

Уважаемы коллеги пожалуйста помогите. Создали ТСЖ, приходится его вести. Никогда с ним дела не имела. Ситуация такая. Приняли дом и текушие долги за месяц от управляющей компании. Какими проводками я должна отразить? Можно сразу на 76? если да то с какого счета?. И еще вопрос, может и глупый, но что-то я застопорилась. Жильцам выпишу квитанции. А счета-фактуры нужно выписать? В книгу продаж должно попасть?

[Сонька-Золотая Ручка]

А налог на прибыль ТСЖ платят? Ведь по идее у них ее не должно быть.

[reshenie]

Налог на прибыль платят


-----------------
бухгалтерское сопровождение

[Сонька-Золотая Ручка]

А откуда она у ТСЖ? Как формируется прибыль у них?

[любитель]

Сообщение от Сонька-Золотая Ручка

А откуда она у ТСЖ?

Очень даже оттуда.

Если из простых и однозначно трактуемых ситуаций, то сдача помещения в аренду.

Если из более спорных, то окрываем НК РФ и видим следующее:

Прибыль. НЕ облагаются налогом следующие поступления:

К целевым поступлениям на содержание некоммерческих организаций и ведение ими уставной деятельности относятся:
1) осуществленные в соответствии с законодательством Российской Федерации о некоммерческих организациях вступительные взносы, членские взносы, паевые взносы, пожертвования, признаваемые таковыми в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, а также отчисления на формирование в установленном статьей 324 настоящего Кодекса порядке резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, которые производятся товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу, садоводческому, садово-огородному, гаражно-строительному, жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу их членами;

То, что мы оплачиваем ежемесячно НЕ является целевым взносом, за исключением кап. ремонта.

НДС

Статья 149. Операции, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
3. Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) на территории Российской Федерации следующие операции:

29) реализация коммунальных услуг, предоставляемых управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, при условии приобретения коммунальных услуг указанными налогоплательщиками у организаций коммунального комплекса, поставщиков электрической энергии и газоснабжающих организаций;

Есть Письма Минфина, подтверждающие, что все услуги, оказанные ТСЖ самостоятельно облагаются НДС.

Справедливости ради нужно сказать, что пока налоговая не трогает ТСЖ.