Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
|
Регистрация | Справка | Пользователи | Социальные группы | Календарь | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |
![]() |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
|
![]() |
#1 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 16.03.2009
Сообщений: 3
Спасибо: 0
|
![]()
Организация занимается разработкой горного песка и находится на УСНО. В 2007-2008 г.шла реконструкция офисного здания(находящегося в собственности) под гостиницу и кафе. В мае 2008года был подписан акт ввода. Здание гостиницы и кафе было отдано в аренду, но 1 октября договор аренды на гостиницу был расторгнут. Данный вид деятельности(гостиница) попал под ЕНВД. За период 2007-2008 г. для кафе и гостиницы были закуплены аксессуары, мебель, холодильники, постельное белье и т.д. Можно ли списать расходы на реконструкцию и покупку всех аксессуаров в 2008 году на УСНО. Кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией???
|
![]() |
![]() |
![]() |
#2 | |
Модератор форума
Регистрация: 18.03.2007
Сообщений: 5,665
Спасибо: 5
|
![]() Цитата:
Мне не очень понятно, что у вас с арендой и ЕНВД. На мой взгляд сдача недвижимости в аренду - это УСНО, а гостиничный бизнес - ЕНВД. Поэтому я считаю, если вы сдаете гостиницу в аренду со всеми закупленными МБП - то списание по УСНО правомерно. Если можно, подробнее объясните.
__________________
|
|
![]() |
![]() |
![]() |
#3 | |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 16.03.2009
Сообщений: 3
Спасибо: 0
|
![]() Цитата:
|
|
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#4 | |
Модератор форума
Регистрация: 18.03.2007
Сообщений: 5,665
Спасибо: 5
|
![]() Цитата:
И если арендатор укомплектовал свою гостиницу и кафе всем необходимым, как вы пишите, аксесуарами - это совершенно нормально. Он может включить в расходы при условии, что сдаст и это имущество в аренду. Пусть не отдельным договором аренды, а неотъемлемым приложением (описью) к договору аренды. Но я не знаю, правильно ли я поняла ваш вопрос. А вот по реконструкции - тут надо думать. Затраты на реконструкцию можно включать в расходы только с 01.01.2008года. А как у вас проходила реконструкция?
__________________
|
|
![]() |
![]() |
![]() |
#5 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 16.03.2009
Сообщений: 3
Спасибо: 0
|
![]()
[QUOTE=kalina;171858]Я не понимаю связи. Вижу это так: организация сдает здание гостиницы в аренду. Арендатор занимается гостиничным бизнесом и его деятельность попадает под ЕНВД. Честно говоря, арендодателю должно быть совершенно безразлично, под какой вид деятельности попадает арендатор.
И если арендатор укомплектовал свою гостиницу и кафе всем необходимым, как вы пишите, аксесуарами - это совершенно нормально. Он может включить в расходы при условии, что сдаст и это имущество в аренду. Пусть не отдельным договором аренды, а неотъемлемым приложением (описью) к договору аренды. Но я не знаю, правильно ли я поняла ваш вопрос. А вот по реконструкции - тут надо думать. Затраты на реконструкцию можно включать в расходы только с 01.01.2008года. А как у вас проходила реконструкция?[/QUOTE Организация на УСНО отдала здание гостиницы и кафе в аренду 20.06.08 г, но с 01.10.2008 года кафе остается у арендатора, а гостиница возращается арендодателю и попадает в учете арендодателя по ЕНВД. Вопрос : Можно ли списать на УСНО расходы по комплектации мебелью,постельным бельем и т.д.гостиницы и кафе и, если да, то в течении какого периода. Реконструкция здания шла весь 2007 и до 10.05.08 года. |
![]() |
![]() |
![]() |
#6 |
Модератор форума
Регистрация: 18.03.2007
Сообщений: 5,665
Спасибо: 5
|
![]()
Затраты на приобретение и реконструкцию основного средства, предназначенного для дальнейшего использования в предпринимательской деятельности (для последующей сдачи в аренду), можно учесть в качестве расходов при определении налогооблагаемого дохода при применении "упрощенки". Расходы на достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение основных средств учитываются при определении налоговой базы с момента ввода таких основных средств в эксплуатацию после окончания и оплаты соответствующих работ. При этом в течение налогового периода данные расходы принимаются за отчетные периоды равными долями (п. 3 ст. 346.16 кодекса).
Вышеизложенный порядок учета расходов при определении налоговой базы был введен с 1 января 2008 года, но распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2007 года. Следовательно, начиная с момента ввода в эксплуатацию, при условии оплаты выполненных работ, вы можете начинать списание затрат на реконструкцию. За полугодие – 1/3, за 9 месяцев еще 1/3, а в дальнейшем надо вести раздельный учет и списание затрат, по гостинице учитывать в учете ЕНВД, а ту часть, что относится на кафе – продолжать списывать в УСНО. Это мое мнение.
__________________
|
![]() |
![]() |
![]() |
Опции темы | Поиск в этой теме |
Опции просмотра | |
|
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Начисление з/пл в 1с 8.1 при совмещении ОСНО и ЕНВД | Katty | Программы: 1C 8.0, 8.1, 8.2, 8.3 | 1 | 16.03.2009 11:43 |
Физический показатель при совмещении ЕНВД и УСН | warior | Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) | 4 | 02.01.2009 09:00 |
Физический показатель при совмещении ЕНВД и УСН | warior | Общая система налогообложения (ОСНО) | 0 | 25.12.2008 13:48 |
Основные средства, ЕНВД и 1С Бухгалтерия | shnikita | Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) | 0 | 09.07.2008 19:14 |
Основные средства | Пехочка | Общая система налогообложения (ОСНО) | 7 | 13.06.2007 22:42 |