Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
|
Регистрация | Справка | Пользователи | Социальные группы | Календарь | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |
![]() |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
|
![]() |
#1 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 22.11.2009
Сообщений: 4
Спасибо: 0
|
![]()
В апреле организация на ТСНО продала нежилое помещение(св-во о снятии с учета от 15.04.). В июле произошло расторжение договора-купли продажи. Недвижимость "вернулась" обратно(св-во о регистрации права собственности 21.07). Подскажите, каким образом провести возврат:как обратную реализацию или сторно? И как быть с НДС, если покупатели-неплательщики НДС?
|
![]() |
![]() |
![]() |
#2 |
Модератор
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,854
Спасибо: 287
|
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
#3 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 22.11.2009
Сообщений: 4
Спасибо: 0
|
![]()
По обоюдному согласию.
|
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#4 |
Модератор
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,854
Спасибо: 287
|
![]()
Просто так? Так не бывает... На мой взгляд, это не расторжение старого договора, а новый договор купли-продажи, но Вам виднее, конечно... А в новом свидетельстве от 21.07 что написано в документах-основаниях возникновения права собственности?
|
![]() |
![]() |
![]() |
#8 |
Модератор
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,854
Спасибо: 287
|
![]()
Ташуля, нужно смотреть причины расторжения договора. Договор может быть расторгнут в двух случаях:
- при ненадлежащем исполнении договора (ненадлежащем качестве недвижимости - ст. 557 ГК), - при надлежащем исполнении - то есть расторжение фактически без причины. В первом случае применяются правила ст. 475 (как по товару), т.е. происходит именно возврат недвижимости ненадлежащего качества. Во втором случае (расторжение без причин) данное расторжение рассматривается как новая купля-продажа с соответствующим документоооборотом. Таким образом, если бывший покупатель (новый продавец) не является плательщиком НДС, он документы все составляет без НДС, и к вычету Вы ничего не принимаете. |
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
Опции темы | Поиск в этой теме |
Опции просмотра | |
|
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Покупка нежилого помещения!!! | бухгалтер2008 | Общая система налогообложения (ОСНО) | 0 | 01.07.2009 19:00 |
Аренда нежилого помещения | Новичок07 | Делимся опытом | 1 | 11.07.2007 19:54 |
Аренда нежилого помещения и НДФЛ | Сливки | Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) | 3 | 15.06.2007 20:53 |
Договор аренды нежилого помещения | BigBuh | Обмен документами, полезные ссылки | 11 | 14.06.2007 13:09 |
Аренда нежилого помещения | Светлана А | Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) | 3 | 13.02.2007 22:01 |