Как правильно оформить ремонт помещений! ПОМОГИТЕ!

[Nadu007]

Пожалуйста подсткажите как правильно надо оформить ремонт помещений, обязательно ли необходимы КСки и сметы. Возможно ли ремонт просто оформить по договору подряда и акта выполненных работ. Если материалы по ремонту покупает и оплачивает заказчик.

[vsv-boss]

Сметы можете не составлять, налоргам на них с колокольни, они не им, а вам нужны, чтоб знать, что вам Подрядчик должен конкретно сделать за ваши деньги и чтоб потом можно было с него спросить и в суде доказать, что вам не оказали услугу в полном объёме и надлежащего качества.

Сообщение от Nadu007

Возможно ли ремонт просто оформить по договору подряда и акта выполненных работ. Если материалы по ремонту покупает и оплачивает заказчик.

Для бух и налогучёта достаточно договора, акта выполненных работ и акта на списание приобретённых материалов.

[Nadu007]

А какими документами это можно доказать, просто у меня руководитель мне неверит что можно обойтись без КС? Может подскажите? Я в этом просто новечок

[Nadu007]

т.е. как я понимаю разница при получении КСки и просто акта выполненных, заключается в том что при КС мы увеличиваем стоиомсть ОС и соответсвтенно увеличивается уплата налога на имущество? А при акте выполненых работ мы увеличение не отражаем. Правильно ли я думаю?

[Nadu007]

Просто меня мой руководитель попросил письмо это описать что будет при получении КС и просто актов. Что будет в этом случаи и другом. Вот я уже начиталась столько литературы что просто документами ничего связать немогу.

[vsv-boss]

Сообщение от Nadu007

А какими документами это можно доказать, просто у меня руководитель мне неверит что можно обойтись без КС?

А что вы хотите доказать? И какой смысл в этом?

Сообщение от Nadu007

А какими документами это можно доказать,

Это прописано в ГК РФ, НК РФ, Законе о БУ и приложениях к нему (ПБУ).

[vsv-boss]

Сообщение от Nadu007

т.е. как я понимаю разница при получении КСки и просто акта выполненных, заключается в том что при КС мы увеличиваем стоиомсть ОС и соответсвтенно увеличивается уплата налога на имущество? А при акте выполненых работ мы увеличение не отражаем.

Ммммммм! Так! Давайте для начала скажите что есть в вашем понятие

Сообщение от Nadu007

КСки

а что есть

Сообщение от Nadu007

просто акта выполненных

А потом продолжим.

[Nadu007]

Извините, может я что-то не так понимаю.
Значит КС - это документы на основании чего расходы на реконструкцию, модернизацию, достройку, дооборудование, техническое перевооружение основных средств будут увеличивать их первоначальную стоимость в случае изменения их назначения, наделения новыми качествами, повышения технико-экономических показателей и иных аналогичных изменений.
А акты выполненых работ - это только работа по выполненному договору. И следовательно расходы по данному акту мы будем списывать в текущем периоде.

Так или нет, я просто уже запуталась.

[vsv-boss]

Сообщение от Nadu007

Значит КС - это

Не надо расшифровывать ваше понимание КСа.
Расшифруйте эти буквы, как абревиатуру.

[Nadu007]

я наверное не правильно написала, КСки - это КС-2 и КС-3. Т.е. без них можно учет ремонт помещения или нет?

[vsv-boss]

Nadu007, КСки - это утверждённые (унифицированные) формы актов выполненных работ при подряде в строительстве.
Формы первичной учетной документации для строительных организаций имеют свою специфику и особенности. В целях реализации положений Федерального закона "О бухгалтерском учете" на Госкомстат России были возложены функции по разработке форм первичной учетной документации на основании постановления Правительства РФ от 08.07.1997 N 835 "О первичных учетных документах" в том числе и для работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ. НИПИстатинформ Госкомстата России разработал Альбом унифицированных форм первичной документации в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ (изд. 1999 года). Образцы унифицированных форм первичной учетной документации, входящие в данный Альбом, утверждены постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 N 100 и введены в действие с 1 января 2000 года. Также следует руководствоваться постановлением Госкомстата России от 30.10.1997 N 71а. Вышеуказанные постановления распространяются на юридические лица всех форм собственности, осуществляющие деятельность в отраслях экономики. В число первичных учетных документов по учету работ в капитальном строительстве входят следующие унифицированные формы, а именно:

акт о приемке выполненных работ (форма N КС-2);
справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3);
общий журнал работ (форма N КС-6);
журнал учета выполненных работ (форма N КС-6а);
акт о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения (форма N КС-8);
акт о разборке временных (нетитульных) сооружений (форма N КС-9);
акт об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, сооружений и насаждений (форма N КС-10);
акт приемки законченного строительством объекта (форма N КС-11);
акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (форма N КС-14);
акт о приостановлении строительства (форма N КС-17);
акт о приостановлении проектно-изыскательских работ по неосуществленному строительству (форма N КС-18).

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТАТИСТИКЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 ноября 1999 г. N 100

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ УНИФИЦИРОВАННЫХ ФОРМ
ПЕРВИЧНОЙ УЧЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО УЧЕТУ РАБОТ
В КАПИТАЛЬНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ И РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

Государственный комитет Российской Федерации по статистике постановляет:
1. Утвердить согласованные с Минфином России, Минэкономики России унифицированные формы первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ и ввести их в действие с 1 января 2000 года:
N N КС-2 "Акт о приемке выполненных работ", КС-3 "Справка о стоимости выполненных работ и затрат", КС-6а "Журнал учета выполненных работ", КС-8 "Акт о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения", КС-9 "Акт о разборке временных (нетитульных) сооружений", КС-10 "Акт об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений, сооружений и насаждений", КС-17 "Акт о приостановлении строительства", КС-18 "Акт о приостановлении проектно-изыскательских работ по неосуществленному строительству".
2. Распространить указанные в п. 1 настоящего Постановления унифицированные формы первичной учетной документации на юридические лица всех форм собственности, осуществляющие деятельность в отраслях экономики.
3. С введением указанных в п. 1 настоящего Постановления унифицированных форм первичной учетной документации признать утратившим силу на территории Российской Федерации Приказ ЦСУ СССР от 14.12.72 N 816 в части утверждения формы N КС-6, Постановление Госкомстата России от 30.10.97 N 71а в части утверждения формы N КС-3.


Генеральный директор
Российского статистического
агентства
В.Л.СОКОЛИН

Сообщение от Nadu007

я наверное не правильно написала, КСки - это КС-2 и КС-3. Т.е. без них можно учет ремонт помещения или нет?

По идее - можно. Но правильнее будет, если вы в своей работе будете использовать не самопальные Акты выполненных работ, а те, которые есть в альбоме унифицированных форм к Закону о БУ.