Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
|
Регистрация | Справка | Пользователи | Социальные группы | Календарь | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |
![]() |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
|
![]() |
#1 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 25.05.2010
Сообщений: 8
Спасибо: 0
|
![]()
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у меня есть купленная квартира в организации и на 01 счете она стоит на сумму 723 431 руб. Сейчас заключили договор купли-продажи с физическим и лицом на 3 000 000 руб. с рассрочкой до 30.03.2011г. каждый месяц соответственно приходит сумма от физического лица в размере 250 000 руб. Отсюда вопрос как учитывать эти суммы? Какие необходимо сделать проводки? Надо ли выставлять счет-фактуры на аванс? Заранее спасибо!
|
![]() |
![]() |
![]() |
#2 |
модератор
Регистрация: 01.05.2008
Сообщений: 8,717
Спасибо: 181
|
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
#3 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 25.05.2010
Сообщений: 8
Спасибо: 0
|
![]()
Квартира НДС не облагается. Меня интересуют какие проводки я должна конкретные делать. Сейчас я сажаю эти авансы на 62.2 (Авансы полученные в рублях) и делаю на эту сумму счет-фактуру на аванс. А акт о реализации по идеи я должна завести только тогда когда будет получено свидетельство о праве собственности на сумму 3 000 000 руб. Или надо делать акт о реализации на каждую сумму аванса?
|
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#4 |
Модератор
|
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
#5 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 25.05.2010
Сообщений: 8
Спасибо: 0
|
![]()
квартира висит на балансе у организации. У нас заключен договор купли-продажи данной квартиры с рассрочкой до 2011г. И это физическое лицо каждый месяц оплачивает по этому договору каждый месяц по 250 000 руб. Пока оплаты прошли за 2 месяца. А регистрация прав собственности будет произведена после того, как вся сумма будет оплачена по договору.
|
![]() |
![]() |
![]() |
#6 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 25.05.2010
Сообщений: 8
Спасибо: 0
|
![]()
фактически получается, что квартира пока не продана. Поэтому мне и не понятно то ли эти суммы накапливаются на 62 счете, а по окончанию расчетов, уплачивается налог на прибыль и делается акт о реализации. Либо надо ежеквартально уплачивать налог с сумм аванса.
|
![]() |
![]() |
![]() |
#8 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 25.05.2010
Сообщений: 8
Спасибо: 0
|
![]()
так значит я правильно поняла, что эти суммы у меня накапливаются на 62.2 счете, а прибыль я плачу только после того, как у меня будет полностью вся сумма по договору и получено свидетельство о гос. регистрации прав на физическое лицо? А сейчас пока никакой прибыли я не плачу.
|
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#9 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 25.05.2010
Сообщений: 8
Спасибо: 0
|
![]()
А про НДС у нас написано в договоре, что квартира не облагается
|
![]() |
![]() |
![]() |
#11 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 25.05.2010
Сообщений: 8
Спасибо: 0
|
![]()
Большое спасибо за помощь!!!!
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
#12 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 25.05.2010
Сообщений: 8
Спасибо: 0
|
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
Опции темы | Поиск в этой теме |
Опции просмотра | |
|
|