Покупка завода в Псковской области! Что это с т.зрения бухучета и ГК?

[lelik_83]

Товарищи-бухгалтеры, если сможете подскажите. М.б. путанно объяснюсь, но дело в том, что мой директор планирует купить завод в Псковской области. Сами мы зарегистрированны в Москве.Что-то он мне про филиал говорит, но думаю он не совсем понимает. Это же будет просто поставлено на актив, как основные средства(здание завода) или как? Надо ли там будет открывать расч. счет для перечисления налогов? Вообщем, если сможете мне объяснить, чем это мне грозит с т.зрения бухучета, то буду очень благодарна

[Катрин]

А каким договор будет оформленно все это?

[lelik_83]

Катрин, это будет покупка: договор купли-продажи с физ. лицом - владельцем завода.

[Катрин]

Сообщение от lelik_83

Катрин, это будет покупка: договор купли-продажи с физ. лицом - владельцем завода.

физ лицо - владелец завода???
вы точно имущество покупаете, а не доли в юр лицо хотите купить выкупить?

[glad]

lelik_83,
завод - это: 1)основное средство 2) у вас появляется обособленное поздазделение, а соответсвенно должны встать на учёт по месту нахождения обособленного подразделения (если не ошибаюсь, то при покупке недвижимости- ИФНС ставит на учёт объект недвижимости самостоятельно).. А вот после начнётся самое интересное. Если это будет филиал (кстати о порядке создания филиалов обязательно должно быть оговорено в уставе организации) к нему должен быть открыт отдельный расчётный счёт и возможно выделение на отдельный баланс. В любом случае если вы создаёте обособленное - отчётность сдаётся и по месту нахождения Головной организации, и по месту нахождения Обособленного подразделения, соответсвенно налоги платятся и туда и туда..

[buchirina]

По-моему обособленное подразделение появляется только после того как начнут набирать персонал. Наличие имущества - это еще не подразделение (если оно просто стоит)

[lelik_83]

физ лицо - владелец завода???
вы точно имущество покупаете, а не доли в юр лицо хотите купить выкупить?
Точно физ.лицо, вы можете мне дать ссылочку по каким признакам определяется, что это д.б. филиал или представительство.Только по территориальному? Я так понимаю из-за налога на имущество это должно становится обособленным подразделением. Он должен быть уплачен в региональный бюджет?. если завод не будет работать, а будет как имущество, все равно должно открываться подразделение? М.б. я не права, но я думаю, что это неправильно.

[glad]

buchirina, Вы совершенно правы, но покупка завода подразумевает, что он будет работать, а соответственно будет набран персонал и начнётся хозяйственная деятельность (иначе зачем покупать его)..
Хотя до момента возникновения рабочего места - это ещё не обособленное подразделение.

[vsv-boss]

lelik_83, сначало прочтите ГК РФ там есть статья: предприятие как имущественный комплекс.
А затем всё-таки ответьте на вопрос, что покупается: юрлицо или имущественный комплекс в соответствии со свидетельствами на право собственности. И меня настораживает ваше высказывание из которого следует, что у продавца должны быть в таком случае свидетельства на имущество, оформленные на него лично, а не на юрлицо.

[lelik_83]

vsv-boss, спасибо, обязательно почитаю и потом отвечу на ваш вопрос.

[buchirina]

Я думаю может пройти много времени между покупкой завода и набором персонала (например ремонт стронней организацией). А по поводу налога на имущество Вас по-моему сама налоговая по месту покупки недвижимого имущества ставит на учет и не как обособленное подразделение, а как юр. лицо по месту уплаты налога на имущество.