покупка у частного лица

[Fuzz]

Помогите, пожалуйста. Стоим на упрощенке (доходы минус расходы). Занимаемся видео и фото съемкой. Хотим купить у частного лица вспышку для фотоаппарата, которую он приобрел по карте типа VISA из заграницы. Какие документы нужны для проведения данной покупки, и как данную операцию отразить в учете.
Спасибо.

[Владимир Томчак]

составьте договор, накладную на покупку фотика. вот и все. заплатите ему денег и списывайте на расходы без запар.

[Копейка]

А кто сделает накладную? Частное лицо?

[Fuzz]

а как оформить в данном случае оплату частному лицу, если мы работаем без ККМ? Можно ли обойтись только договором, накладной и ПКО или нужен обязательно кассовый чек? Если нет, можно ли провести это через банк?

[Копейка]

Так эти документы делает тот, кто продает, а не тот, кто покупает.

[Владимир Томчак]

Сообщение от Fuzz

а как оформить в данном случае оплату частному лицу, если мы работаем без ККМ? Можно ли обойтись только договором, накладной и ПКО или нужен обязательно кассовый чек? Если нет, можно ли провести это через банк?

оплату можно оформить оплатой по б/н на карт-счет физика или деньги в руки (ККМ использовать не нужно). Все доки можете подготовить сами.

[Cepera]

Нет, с физ лицом оформляется договор купли-продажи, что никто ниразу машину не покупал. Хватает одного договора. Печать только с вашей стороны, главное правильно юридически его составьте. Сумму, прилагающиеся документы (паспорт, чек (если есть) при первоначальной покупке вспышки, дату оплаты) заверьте нотариусом и все. В б/у увеличьте стоимость ОС (если фотик это ОС) на сумму покупки, которая прописана в договоре.
Даже накладную не обязательно, есть четкая установка по поводу реквизитов в накладной (печать, подпись, наименование, цена). Печать ф.л. не поставит, значит, накладная не правильная и не действительная.

[Luna]

Подскажите пожалуйста.
У нас составлен договор найма жилого помещения с физич. лицом, по которому мы оплачиваем все коммунальные услуги и делаем в помещении ремонт за свой счет как нам удобно, причем никакого дохода от нас физич. лицо не получает. Так вот, нужно ли данный договор заверять нотариусом или хватит только подписей и нашей печати.
ЧП. УСНО (15%).
Заранее благодарна.

[vsv-boss]

Сообщение от Luna

Подскажите пожалуйста.
У нас составлен договор найма жилого помещения с физич. лицом, по которому мы оплачиваем все коммунальные услуги и делаем в помещении ремонт за свой счет как нам удобно, причем никакого дохода от нас физич. лицо не получает. Так вот, нужно ли данный договор заверять нотариусом или хватит только подписей и нашей печати.
ЧП. УСНО (15%).
Заранее благодарна.

Договор найма, это есть аренда недвижимости.
До года без регистрации, свыше года обязательно регистрация в ФРС. (ГК РФ)

Сообщение от Luna

Подскажите пожалуйста.
У нас составлен договор найма жилого помещения с физич. лицом, по которому мы оплачиваем все коммунальные услуги и делаем в помещении ремонт за свой счет как нам удобно, причем никакого дохода от нас физич. лицо не получает.

Это и есть арендная плата по ГК РФ.
Налоговики вам сделают сюрприз.
Luna, вы давно на форуме, поиском воспользуйтесь. Здесь много вариаций обсуждалось и я выкладывал новый вариант аренды помещений, чтобы можно было комуналку принять к затратам арендаторам, а арендодателям принять НДС по затратам от монополистов.
Правда для физлица-арендодателя это не интересно, а для арендатора интересно.

Сообщение от Luna

Подскажите пожалуйста.
У нас составлен договор найма жилого помещения с физич. лицом, по которому мы оплачиваем все коммунальные услуги

Комунальные услуги по документам выставлены(оформлены) на вас? Если нет, то вы не можете эти расходы принять на затраты для целей налогообложения.

[Luna]

Сообщение от vsv-boss

]Комунальные услуги по документам выставлены(оформлены) на вас? Если нет, то вы не можете эти расходы принять на затраты для целей налогообложения.

Вы знаете, по этому вопросу я тоже консультировалась в налоговой.Дело в том, что наша организация арендует жилое помещение у физ. лица под офис, у знакомого.
Поэтому налоговики посоветовали сделать договор найма жилого помещения, по которому мы сможем оплачивать все коммунальные услуги относительно данного помещения, которые будут приходить на его имя и ставить их в расходы. Почему нам так удобно, да потому, что мы ему не будем плать за саму аренду (по знакомству).

[vsv-boss]

Сообщение от Luna

Вы знаете, по этому вопросу я тоже консультировалась в налоговой.

У вас есть ответное письмо Минфина? Или вы в суд магнитофонную запись понесёте?

Сообщение от Luna

Дело в том, что наша организация арендует жилое помещение у физ. лица под офис, у знакомого.
Поэтому налоговики посоветовали сделать договор найма жилого помещения, по которому мы сможем оплачивать все коммунальные услуги относительно данного помещения, которые будут приходить на его имя и ставить их в расходы. Почему нам так удобно, да потому, что мы ему не будем плать за саму аренду (по знакомству).

Luna, вы читали то, что я сказал? Или мельком глянули? Вы вообще как себе представляете принятие к учёту документы оформленные на Васю Ветрова в составе своих подтверждённых затрат для целей налогообложения? Вы думаете налорги вам зачтут эти доки как основание к уменьшению налогооблогаемой базы? Так с НК плотнее познакомьтесь, там есть требования к оформлению доков.
Вы поиском пользовались?
http://www.glavbyh.ru/showthread.php?t=3384

Сообщение от Luna

Поэтому налоговики посоветовали сделать договор найма жилого помещения, по которому мы сможем оплачивать все коммунальные услуги относительно данного помещения,

По договору аренды можно списывать, если выставлена коммуналка на ваше предприятие или она включена в арендный платёж.

Сообщение от Luna

Дело в том, что наша организация арендует жилое помещение у физ. лица под офис, у знакомого.
Почему нам так удобно, да потому, что мы ему не будем плать за саму аренду (по знакомству).

Вы ГК РФ внимательно прочли раздел Аренда, там где про состав арендной платы прописано?