Участие в аукционе по продаже земельных учатков

[Впервые главбух]

Поскажите, кто знает, в инет информации ноль - Директор оплатил задаток за участие в аукционе по продаже земельных участков, а также права на заключение договоров аренды. Как это можно учесть в расходах. УСНО д-р. И на какой счет отнести этот платеж

[Вес`на]

В закрытом перечне ст. 346.16 НК РФ отсутствуют расходы, связанные с участием "упрощенца" в конкурсных торгах (тендерах) на право заключения контрактов и договоров. Поэтому указанные расходы нельзя включить в состав расходов при расчете единого налога.

Сообщение от Впервые главбух

на какой счет отнести этот платеж

на 76

[Впервые главбух]

Вот жеж блин а потом списать куда - 91 или 84

[Вес`на]

Впервые главбух, а вы уже выиграли аукцион и задаток не вернется ?

[Впервые главбух]

Я не в курсе событий вообще, мне дир. сегодня платежку принёс проведенную и квиток о внесении заемных средств. А вообще с этими аукционами порядок какой? Если не выигрываешь аукцион задаток возвращают? А если выигриваешь?

[Larky]

Сообщение от Впервые главбух

а потом списать куда - 91 или 84

На 08... В стоимость земельного участка... Если выиграете...

[Впервые главбух]

Так а если он его не купит, а в аренду возьмет, как же на 08

[Larky]

Тогда на расходы...

[Впервые главбух]

Если я правильно поняла, задаток должен потом пойти в счет арендной платы, которую можно списать на расходы, а пока будет висеть на 76

[Вес`на]

Сообщение от Впервые главбух

Если я правильно поняла, задаток должен потом пойти в счет арендной платы, которую можно списать на расходы, а пока будет висеть на 76

В отношении участника, выигравшего торги, установлено, что при заключении контракта эти средства ему возвращаются в течение пяти дней. Средства возвращают и остальным участникам торгов, не ставшим победителями (в течение пяти дней после подписания протокола оценки).
У участника торгов перечисленные суммы задатка не включаются в расходы при исчислении налога на прибыль (Письмо Минфина России от 25.03.2008 N 03-03-06/1/200).

[Впервые главбух]

Пасибочки бум.знать

[Вес`на]

Учет у организаций, применяющих специальные
налоговые режимы
Организация, применяющая УСН (с объектом налогообложения "доходы минус расходы"), не имеет права признать расходы на участие в тендере. При этом не имеет значения, выиграла она конкурс или нет.
Минфин России в Письме от 13.05.2009 N 03-11-06/2/85 отметил, что перечень расходов, установленный ст. 346.16 НК РФ, является закрытым и расходы, связанные с участием в конкурсных торгах, в нем не указаны. При этом сумма задатка, возвращенная такому налогоплательщику организатором торгов, не признается его доходом для целей налогообложения.

Бухгалтерский учет

Связанные с торгами либо участием в конкурсе расходы до объявления результатов не могут быть квалифицированы ни как расходы по обычным видам деятельности, ни как прочие расходы. Они в корреспонденции со счетами учета расчетов отражаются на счете 97 "Расходы будущих периодов" как расходы, понесенные в связи с предстоящими работами.
В случае победы участник может отразить все расходы, связанные с участием в торгах и конкурсах, в составе расходов по обычным видам деятельности. Победитель тендера списывает эти затраты в дебет счета 20 "Основное производство" (или соответствующих счетов, применяемых организацией для калькуляции себестоимости готовой продукции, товаров, работ, услуг, являющихся предметом госзаказа).
Страховые суммы и затраты по приобретению банковской гарантии в соответствующей части списываются в дебет счетов учета затрат ежемесячно в течение срока выполнения договора. В противном случае себестоимость первого периода будет существенно завышена.
В случае проигрыша все расходы, связанные с участием, признаются прочими расходами и списываются на счет 91 "Прочие доходы и расходы", субсчет 2 "Прочие расходы", в месяце объявления результатов конкурса.
Исключение составляет учет задатка. Он не признается расходом при его уплате (п. 3 ПБУ 10/99) и доходом при возврате (п. 3 ПБУ 9/99). Обычно организации - участники торгов отражают перечисленные суммы не как авансы выданные, а на счете 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами".
Когда задаток возвращается участнику в двойном размере, то сумма, превышающая размер внесенного им ранее задатка, признается прочим доходом и списывается на счет 91 "Прочие доходы и расходы", субсчет 1 "Прочие доходы". Если задаток потерян по причине уклонения от заключения контракта, следует признать суммы в составе прочих расходов.
Продажа товаров, работ, услуг в рамках государственного контракта отражается в учете в обычном порядке, признается выручка и связанные с нею расходы по обычным видам деятельности.
На оплату товаров, работ и услуг, выполняемых физическими и юридическими лицами по государственному или муниципальному контракту, могут предоставляться бюджетные средства. Если организация получает такие средства, их нельзя считать государственной помощью, учет которой ведется по правилам, установленным ПБУ 13/2000. Бюджетные средства, полученные в качестве финансирования по контракту, являются поступлениями, связанными с выполнением работ, оказанием услуг, отгрузкой товаров либо готовой продукции.

[Впервые главбух]

Я что-то не пойму - оъясните тупому на пальцах - пока нету результата торгов они висят на 76, если задаток вернется (не выйграли) то Д51 К 76 закроется, а если выйграли, то списать с 76 куда на 20. А причем здесь 91 и 97

[Вес`на]

Сообщение от Впервые главбух

если задаток вернется (не выйграли) то Д51 К 76 закроется, а если выйграли,

задаток вернется тоже

[Вес`на]

Сообщение от Вес`на

В отношении участника, выигравшего торги, установлено, что при заключении контракта эти средства ему возвращаются в течение пяти дней.

Впервые главбух, вы это читали ?

[Впервые главбух]

Капец, мой дир надо мной издевается - хочу обратно в банк, там все гладко, ровно и по-инструкции

[Вес`на]

Сообщение от Впервые главбух

хочу обратно в банк

ну тогда в банк, кыш- кыш, обратно

[Впервые главбух]

Сообщение от Вес`на

ну тогда в банк, кыш- кыш, обратно

Не берут, блин сократили в кризис

[Впервые главбух]

Я вот это прочитала. Если же участником конкурс выигран, то задаток ему не возвращается, и в этом случае можно говорить о расходах на участие в торгах, которые могут быть учтены в целях налогообложения прибыли.

[Впервые главбух]

Ну выяснилось -задаток не вернется - пойдёт в счет будущих арендных платежей, так ещё доплатить надо будет, нуи куда мне его на 97 ? а потом списывать?