Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
|
Регистрация | Справка | Пользователи | Социальные группы | Календарь | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
|
26.08.2010, 13:47 | #1 |
статус: новичок в бухгалтерии
Регистрация: 01.06.2010
Сообщений: 2
Спасибо: 0
|
Налог с продажи недвижимости
Подскажите, пожалуйста.
Интересует размер налога с продажи квартиры. Квартира перешла по наследству, после этого находилась в собственности два года, прописан эти два года никто там не был, сдавалась. Спустя два года (в 2010году) собственник её продает. Стоимость квартиры чуть более 1 млн. рублей. Вроде бы налог 13% платится с суммы превышающей 1 млн. руб. То есть, например, квартира стоит 1,2 млн. Значит налог будет платиться с 200 000,00 руб., то сумма к уплате подоходного (правильно, он так называется?) налога будет равна 26 000,00 руб. Верно? Или с 2010 года какие-то новые налоги? Подскажите, пожалуйста, как лучше избежать уплаты налога? Многие в договоре указывают сумму 1 млн. руб при продаже. Наверное, лучше так сделать? Некоторые используют договор дарения, но в данном случае это не подходит. Заранее всем спасибо. |
30.08.2010, 17:52 | #2 | |
Модератор
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,854
Спасибо: 287
|
Re: Налог с продажи недвижимости
Цитата:
Продавцу надо будет подать декларацию 3-НДФЛ по итогам года, в котором была осуществлена продажа. Если сумма договора будет существенно отличаться от рыночной стоимости квартиры, то налоговики проведут проверку. Могут направить запрос покупателю. А если покупатель предъявит в свою налоговую две расписки (одну на миллион, а другую на всю оставшуюся сумму), то это будет повод для доначисления налога у продавца и привлечения к ответственности за неуплату, сокрытие доходов от налогообложения. |
|
30.08.2010, 22:54 | #3 |
статус: новичок в бухгалтерии
Регистрация: 01.06.2010
Сообщений: 2
Спасибо: 0
|
Re: Налог с продажи недвижимости
Youlia, спасибо Огромное спасибо. Вы развеяли мои сомнения.
|
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
Опции темы | Поиск в этой теме |
Опции просмотра | |
|
|