Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
|
Регистрация | Справка | Пользователи | Социальные группы | Календарь | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |
![]() |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
|
![]() |
#1 |
рубль бережёт
Регистрация: 14.02.2007
Адрес: Лапландия
Сообщений: 30,509
Спасибо: 706
|
![]()
Может быть кто-нибудь сталкивался. Поделитесь опытом, пожалуйста.
Строительством никогда не занималась. А тут приходится. Хочу построить нежилое двухэтажное здание. Земля отведена. Вопросов куча. Например: 1) Лучше строить от себя лично, как от физ/лица, а не от организации, чтобы потом (при необходимости) было проще продать, например, и т.д. ООО будет располагаться в данном помещении согласно договору безвозмездного пользования с директором-единственным учредителем. Правильно? 2)Договор, похоже, мне самой придётся составлять. Смету предоставят строители. "Договор подряда на строительство нежилого помещения" - так должен называться договор? Если у кого-то есть образец, скиньте, пожалуйста, буду очень признательна. 3)Можно заключить такой договор между физ/лицом и физ/лицом? Из материалов исполнителя (подрядчика)? Лицензия у этого исполнителя на строительство имеется.
__________________
Спорить с дураком — все равно что играть в шахматы с голубем: он раскидает все фигуры, нагадит на доску и улетит рассказывать своим, как он тебя уделал… |
![]() |
![]() |
![]() |
#2 |
Модератор
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,854
Спасибо: 287
|
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
#3 |
рубль бережёт
Регистрация: 14.02.2007
Адрес: Лапландия
Сообщений: 30,509
Спасибо: 706
|
![]()
Пока она у меня (как у физ/лица) в аренде под строительство. Если будет необходимость, можно оформить в собственность. С этим проблем нет.
Пока нет, но будет. Планировалось тоже на меня, как на физ/лицо оформить.
__________________
Спорить с дураком — все равно что играть в шахматы с голубем: он раскидает все фигуры, нагадит на доску и улетит рассказывать своим, как он тебя уделал… Последний раз редактировалось Копейка; 16.11.2010 в 13:03. |
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#4 |
Модератор
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,854
Спасибо: 287
|
![]()
Значит с первым вопросом понятно - строишь от себя и на себя оформляешь. Если ты одновременно директор и ЕУ ООО, то можно безвозмездное пользование оформить.
2. Это договор строительного подряда - ст.ст. 740-757 ГК РФ. |
![]() |
![]() |
![]() |
#5 |
рубль бережёт
Регистрация: 14.02.2007
Адрес: Лапландия
Сообщений: 30,509
Спасибо: 706
|
![]()
Тут еще, наверно, можно всё переиграть, и сделать на ООО.
![]() Youlia, спасибо за договор. ![]()
__________________
Спорить с дураком — все равно что играть в шахматы с голубем: он раскидает все фигуры, нагадит на доску и улетит рассказывать своим, как он тебя уделал… |
![]() |
![]() |
![]() |
#6 |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 22.01.2008
Сообщений: 11,395
Спасибо: 470
|
![]()
Вот не советую так оформять. Иногда ссудополучатели уверены, что вправе не учитывать доходы на основании пп. 11 п. 1 ст. 251 НК РФ. Однако это не так. Указанный подпункт касается только имущества и на имущественные права не распространяется. Другими словами, даже если вещь поступила в безвозмездное временное пользование, например, от единственного учредителя, рыночную стоимость ее аренды необходимо отразить во внереализационных доходах. Иначе налоговая база окажется заниженной, а налог - недоплаченным.
|
![]() |
![]() |
![]() |
Опции темы | Поиск в этой теме |
Опции просмотра | |
|
|