Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С.


Вернуться   Главбух форум бухгалтеров, бухгалтерский форум Главбух по налогам, учету, 1С. > В помощь бухгалтеру, аудитору, юристу > Налоги и право. Юридические вопросы.


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 11.02.2011, 06:16   #1
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 02.02.2011
Сообщений: 19
Спасибо: 0
По умолчанию Выкуп земли.Условия для Юр. лиц?

Организация (ООО) взяли в аренду земельный участок для хранения материалов. Вопрос. При каких условиях можно произвести выкуп земельного участка? На данном участке фирма собирается залить площадку для хранения, установить ограждения, подъездные пути. Возможно ли при данных объектах выкупить землю? Если нет. То какое необходимо строение ччтоб произвести выкуп согласно законодательству РФ? Поставить избушку 3 на 3 и произвести выкуп? или существуют ограничения в плане площади строений? В зем. кодексе РФ ст.36 сказано о налиичии зданий и сооружений. Но хотелось бы уточнить , конкретно каких зданий и сооружений. Или геде искать в законодательстве данную информацию? Спасибо.
Юрьевич вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.02.2011, 09:12   #2
неадекватный)))
 
Аватар для Доктор Зло
 
Регистрация: 19.10.2010
Адрес: DefaultSity
Сообщений: 2,526
Спасибо: 21
По умолчанию Re: Выкуп земли.Условия для Юр. лиц?

у кого взяли в аренду землю то?
__________________
Только сядешь поработать, обязательно кто-нибудь разбудит.
Доктор Зло вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.02.2011, 09:23   #3
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 02.02.2011
Сообщений: 19
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Выкуп земли.Условия для Юр. лиц?

Цитата:
Сообщение от Доктор Зло Посмотреть сообщение
у кого взяли в аренду землю то?
У муниципального образования.(местная Администрация)
Юрьевич вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 19.02.2011, 21:50   #4
статус: ведущий бухгалтер
 
Регистрация: 24.10.2010
Сообщений: 451
Спасибо: 3
По умолчанию Re: Выкуп земли.Условия для Юр. лиц?

Цитата:
Сообщение от Юрьевич Посмотреть сообщение
Организация (ООО) взяли в аренду земельный участок для хранения материалов. Вопрос. При каких условиях можно произвести выкуп земельного участка? На данном участке фирма собирается залить площадку для хранения, установить ограждения, подъездные пути. Возможно ли при данных объектах выкупить землю? Если нет. То какое необходимо строение ччтоб произвести выкуп согласно законодательству РФ? Поставить избушку 3 на 3 и произвести выкуп? или существуют ограничения в плане площади строений? В зем. кодексе РФ ст.36 сказано о налиичии зданий и сооружений. Но хотелось бы уточнить , конкретно каких зданий и сооружений. Или геде искать в законодательстве данную информацию? Спасибо.
получите для начала градостроительный план земельного участка и изучите его внимательно: зонирование, разрешенное использование, условные и основные виды деятельности и т.д.
маркс вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.02.2011, 08:51   #5
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 02.02.2011
Сообщений: 19
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Выкуп земли.Условия для Юр. лиц?

Цитата:
Сообщение от маркс Посмотреть сообщение
получите для начала градостроительный план земельного участка и изучите его внимательно: зонирование, разрешенное использование, условные и основные виды деятельности и т.д.
В администрации запросили ген.план с подробным указанием разметок планируемых объектов(если таковые есть), площадок (бетон - если есть), ограждения и т.д. Так тут вопрос то заключается в том, что Какое необходимо строение или сооружение для осуществления дальнейшего выкупа земли? Если быть точным, Какие требования есть к зданиям сооружениям для выкупа?

Последний раз редактировалось Юрьевич; 22.02.2011 в 08:54.
Юрьевич вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.02.2011, 00:25   #6
שלום
 
Аватар для Квайгон
 
Регистрация: 30.03.2009
Адрес: Российская Федерация
Сообщений: 10,781
Спасибо: 105
По умолчанию Re: Выкуп земли.Условия для Юр. лиц?

Цитата:
Сообщение от Юрьевич Посмотреть сообщение
Так тут вопрос то заключается в том, что Какое необходимо строение или сооружение для осуществления дальнейшего выкупа земли?
Капитальное.

Цитата:
Сообщение от Юрьевич Посмотреть сообщение
Если быть точным, Какие требования есть к зданиям сооружениям для выкупа?
Вы сначала разрешение на строительство получите.
Квайгон вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.02.2011, 03:54   #7
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 02.02.2011
Сообщений: 19
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Выкуп земли.Условия для Юр. лиц?

Цитата:
Сообщение от Квайгон Посмотреть сообщение
Цитата:
Сообщение от Юрьевич
Так тут вопрос то заключается в том, что Какое необходимо строение или сооружение для осуществления дальнейшего выкупа земли?

Капитальное.
Я понимаю. Вопрос заключается в том. Построить можно здание 20 м.кв (грубо говря избушку для сторожа), а можно построить здание.Офис или жил. дом...так вопрос есть или ограничение по виду здания для осуществления выкупа земли? или же не имеет значения какое здание или сооружение будет построено? Может хватит обычной бетонированной площадки для хранения грузов?
Юрьевич вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.02.2011, 06:57   #8
статус: главный бухгалтер
 
Аватар для Галина030
 
Регистрация: 23.12.2010
Возраст: 59
Сообщений: 611
Спасибо: 2
Сообщение Re: Выкуп земли.Условия для Юр. лиц?

Цитата:
Сообщение от Юрьевич Посмотреть сообщение
Организация (ООО) взяли в аренду земельный участок для хранения материалов. Вопрос. При каких условиях можно произвести выкуп земельного участка? На данном участке фирма собирается залить площадку для хранения, установить ограждения, подъездные пути. Возможно ли при данных объектах выкупить землю? Если нет. То какое необходимо строение ччтоб произвести выкуп согласно законодательству РФ? Поставить избушку 3 на 3 и произвести выкуп? или существуют ограничения в плане площади строений? В зем. кодексе РФ ст.36 сказано о налиичии зданий и сооружений. Но хотелось бы уточнить , конкретно каких зданий и сооружений. Или геде искать в законодательстве данную информацию? Спасибо.
Для выкупа земли, должны быть соблюдены два условия: предприятие должно иметь в собственности здания и сооружения, которые находятся на этом участке (ст. 36 Земельного кодекса РФ) и земельный участок должен был быть предоставлен предприятию на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве аренды. Выяснить является ли ли объектом недвижимости заасфальтированная или иным образом замощенная площадка, дорога, обнесенный ограждением участок земли и пр. достаточно сложно, т.к. в законодательстве мы также не сможем найти четкие критерии для решения этого вопроса. Так, например, определенным образом оборудованные площадки квалифицировались органами технического и кадастрового учета как сооружения - "склады открытого хранения", дороги также учитывались как сооружения. В иных случаях те же площадки и дороги к недвижимости не относились. Не имея четкого законного критерия, в решении данного вопроса следовало бы исходить из правила, согласно которому для того, чтобы констатировать наличие на земельном участке какого-либо объекта недвижимости, отличного от самого этого земельного участка, нужно, чтобы изменения на этом земельном участке выходили за рамки его простого благоустройства. Так, например, нельзя говорить о создании объекта недвижимого имущества при асфальтировании и ограждении территории автостоянки.
Галина030 вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Ответ



« Предыдущая тема | Следующая тема »
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра
Комбинированный вид Комбинированный вид

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Полезности: Что лучше: ООО или ИП? калькулятор НДС Книги по бухгалтерскому учету Иностранец в России: на что стоит обратить внимание при трудоустройстве
Какие понятия и определения используются в спорах о взыскании неосновательного обогащения в коттеджных поселках

Текущее время: 00:18. Часовой пояс GMT +3.


Реклама на форуме Главбух.ру

Правила форума


Goon Каталог сайтов
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot