Аренда помещения и автостоянка

[Кобрик]

Подскажите пожалуйста. Фирма сдает помещения в аренду и оказывает услуги по стоянке а/м. В этом случае возникает совмещение режимов ОСН и ЕНВД, правильно? Т.е. предеться делить учет? А можно этого как-нибудь избежать, а если нет в общих чертах в чем суть разделения и как это лучше сделать.... Помогите а то я совсем запуталась

[АЭСка]

Сообщение от Кобрик

В этом случае возникает совмещение режимов ОСН и ЕНВД, правильно?

Да, но можете потом подать заявление, на УСН перейти с ОСНО.

Сообщение от Кобрик

Т.е. предеться делить учет? А можно этого как-нибудь избежать

Придется, а избежать можно, если один вид деят-сти будет на ИП, а другой на ООО, так вести будет проще. В некоторых случаях аренда попадает под ЕНВД, но это редкость, поищите подробнее какие требования, я могу лишь привести такой отрывок: "система ЕНВД может применяться в отношении деятельности по оказанию услуг по передаче в аренду, расположенных в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов, объектов нестационарной торговой сети, а также объектов организации общественного питания, не имеющих зала обслуживания посетителей (пп. 13 п. 2 ст. 346.26 НК РФ)"

Сообщение от Кобрик

в общих чертах в чем суть разделения

В основном делят расходы пропорционально выручке.

[Кобрик]

АЭСка, спасибо за совет. К сожалению аренду на ЕНВД перевести не получиться. Придется делить . А разделение я так понимаю происходит так: выручка по разным режимам учитывается отдельно, а расходы за весь период общей кучей, а потом в конце периода разделяем согласно выручке. так я мыслю? А 1С-ка не знаете дает возможность это автоматически сделать? а то вручную я чето туго представляю как это в программе сделать...

[АЭСка]

Сообщение от Кобрик

А разделение я так понимаю происходит так: выручка по разным режимам учитывается отдельно, а расходы за весь период общей кучей, а потом в конце периода разделяем согласно выручке.

Здесь я не сильна, но по-моему те расходы, что 100% относятся к одному виду деят-сти (напр-р коммун. расходы относятся полностью к аренде, если вы там не занимаете место) не распределяются, полностью относятся к данному виду деят-сти, а те расходы, что нельзя отнести к одному виду деят-сти делят пропорционально выручке.

Сообщение от Кобрик

1С-ка не знаете дает возможность это автоматически сделать?

В 1С есть где ставить галочки "расходы, учитываемые для ЕНВД", но тут я не помогу, понятия не имею как там это всё настраивается. Это уже знатоков 1С-ки надо спрашивать в соотв. разделе.

[Кобрик]

Всеравно спасибо за помощь