Какую систему налогообложения выбрать?

[Зария]

У физ. лица в собствености есть помещение, которое он хочет сдать в аренду юр. лицу на длит. срок?
Скажите, какую систему н/о выбрать, чтобы меньше платить налогов?
Стоимость по договору аренды 18000 руб
Затраты на комуналку 8000 руб

Что лучше:
-сдавать как физ.лицо
-УСНО доходы
-УСНО доходы минус расходы
-инд. предприниматель
-ОСНО

что выбрать?

[Мария Ростов]

Сообщение от Зария

систему н/о

ип, или ф.л. это не система н/о

Сообщение от Зария

чтобы меньше платить налогов

Сообщение от Зария

УСНО доходы

[Зария]

Сообщение от Мария Ростов

ип, или ф.л. это не система н/о

ну да, глупость написала

Я правильно понимаю что налоги будут следующие:
по доходам 18000*6%=1080

по дох минус расходы 18000 - 8000 = 10000 * 15% = 1500

по физику 18000 * 13% = 2340

а если ИП то как?

[Мария Ростов]

Сообщение от Зария

Я правильно понимаю

правильно

Сообщение от Зария

а если ИП то как?

ИП это так сказать статус юридический, а вот как раз система НО это УСНО, ЕНВД, ОСНО
вообще если учитывать все налоги, то ИП платить будет же не только УСНО, но и страховые взносы...

насчет физика не знаю точно...не подскажу ни ставки для аренды, ни правильность исчисления

Сообщение от Зария

по физику 18000 * 13% = 2340

[Зария]

а скажите еще, если сейчас у организации ОСНО, то как перейти на УСНО?

[Зария]

нашла. Это возможно только с нового года

А еще вопрос: Физик сдает помещение в аренду юрику.
Юрик сдает помещение в субаренду, попутно делая ремонт в этом помещении. Затраты на ремонт у юрика занижают налог. базу по выручке от аренды?

[ali]

а у юр. лица какая система НО?