Затраты на оценку недвижимости.

[Кира81]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, куда отнести затраты на оценку недвижимости? Руководитель принял решение взять кредит в банке. Банк просит предоставить оценку. Оценка независимая и платная, конечно. Недвижимость принадлежить не организации, а руководителю. Как тут быть с затратами? Научите, умные люди, пожалуйста!

[vsv-boss]

Сообщение от Кира81

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, куда отнести затраты на оценку недвижимости?

В расходы.

[Кира81]

vsv-boss, на счет учета затрат (44)?

[Tax_ist]

Сообщение от Кира81

Руководитель принял решение взять кредит в банке. Банк просит предоставить оценку. Оценка независимая и платная, конечно. Недвижимость принадлежить не организации, а руководителю. Как тут быть с затратами? Научите, умные люди, пожалуйста!

Сообщение от vsv-boss

В расходы.

vsv-boss, Сорри, а можно поподробнее?

[Кира81]

Tax_ist, а Вы бы куда эти затраты посадили? Я боюсь почему то на счета учет затрат относить? А если руководителю не понравится стоимость оценки и кредит брать не будем, это уже будут вообще неоправданные затраты.

[Tax_ist]

Кира81, Давайте уточним два вопроса
1.Организация собралась брать кредит в банке или дир как физик решил взять кредит на себя?
2. Как недвижимость будет соотноситься с получением кредита?

[Кира81]

Tax_ist, кредит на организацию. А недвижимость будет залогом. Залог принажлежит директору, как физ лицу.

[vsv-boss]

Сообщение от Tax_ist

vsv-boss, Сорри, а можно поподробнее?

Статья 252. Расходы. Группировка расходов

1. В целях настоящей главы налогоплательщик уменьшает полученные доходы на сумму произведенных расходов (за исключением расходов, указанных в статье 270 настоящего Кодекса).
Расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты (а в случаях, предусмотренных статьей 265 настоящего Кодекса, убытки), осуществленные (понесенные) налогоплательщиком.
Под обоснованными расходами понимаются экономически оправданные затраты, оценка которых выражена в денежной форме.
Под документально подтвержденными расходами понимаются затраты, подтвержденные документами, оформленными в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо документами, оформленными в соответствии с обычаями делового оборота, применяемыми в иностранном государстве, на территории которого были произведены соответствующие расходы, и (или) документами, косвенно подтверждающими произведенные расходы (в том числе таможенной декларацией, приказом о командировке, проездными документами, отчетом о выполненной работе в соответствии с договором). Расходами признаются любые затраты при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода.

[Tax_ist]

Сообщение от Кира81

кредит на организацию. А недвижимость будет залогом.

Нет проблем это расходы.

[Кира81]

Tax_ist, а если кредит в итоге не дадут? все равно это нормально? на счета затрат 44?

[Tax_ist]

Сообщение от Кира81

а если кредит в итоге не дадут? все равно это нормально? на счета затрат 44?

Кира81, отразить на 44-ом Вы сможете, при наличии документа подтверждающего, что для получения кредита оценка залога обязательна.
А вот если Банк кредит не даст, то есть шанс, что право списать эту сумму на расходы придется доказывать в суде. (Тут все завасит от того как Ваш налорг читает НК).

[Кира81]

Tax_ist, вот поэтому и спрашивала... Я почти уверенна, что директора не устроит сумма оценки и он откажется сам от кредита....