Оптимальное управление ТЦ - агентский договор или аренда?

[Tina_K]

Уважаемые специалисты, помогите: Наша фирма планирует взять в управление здание торгового центра у дружественной компании. Обе на УСН. В Инете рекомендуют оформлять это агентским договором (ранее была популярна схема аренда-субаренда). А какие различия между управлением по агентскому договору и приемом в аренду с последующей субарендой в части налоговой отчетности и уплаты налога?

[ГЛБ]

Tina_K, по агентскому договору были заплатите налог только с агентского вознаграждения, а аренда-субаренда- со всей суммы полученной за сдачу в субаренду.

[Tina_K]

Поняла, спасибо.

[Младший бухгалтер]

У нас будет такая же ситуация по агентскому договору, платежи за аренду будем принимать налом и безналом, обязателен ли в этом случае кассовый аппарат, т.к. мы на УСН? Слышала что при таком виде деятельности наличку можно без кассы принимать, но я все же сомневаюсь.