Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
|
![]() |
#1 |
статус: старший бухгалтер
Регистрация: 29.11.2012
Сообщений: 192
Спасибо: 4
|
![]()
Подскажите, пожалуйста, заключен договор на выкуп помещения.
Стоимость помещения 3 500 000руб. Каждый месяц выплачивается часть суммы + проценты. Выплачивать еще долго ![]() Какой проводкой мне оприходовать? Я думаю, что вот так: Датой договора сделать проводку 01/08 3 500 000руб. 08/60 3 500 000руб. И отразить в балансе за 2012 года как ОС. Верно? Налог на имущество нужно платить? Девоньки... никогда не сталкивалась с подобными ОС. Нужно ли выставлять какую-нибудь амортизацию, СПИ или это всё глупость?) |
![]() |
![]() |
![]() |
#2 | |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: г.Санкт-Петербург
Сообщений: 32,405
Спасибо: 1,915
|
![]() Цитата:
Только сначала проводку Дт 08 Кт 60, а потом Дт 01 Кт 08 Без НДСа продают ? Если с НДС, то на сумму НДС Дт 19 Кт 60, тогда на 08 сумма будет за вычетом НДСа. ОС приходуется за вычетом НДСа. Да, раз вы на ОСНО. Да. За счет амортизации, у вас будет уменьшаться ежемесячно налог на имущество, ну и амортизаци в расходы идет, на уменьшение налога на прибыль.
__________________
«Двигайтесь дальше несмотря ни на что». "Чем сильнее зверь, тем он спокойнее..." или так : чем спокойней зверь, тем он сильнее. |
|
![]() |
![]() |
Сказали спасибо: | Natalena (21.02.2013) |
![]() |
#3 | |
статус: старший бухгалтер
Регистрация: 29.11.2012
Сообщений: 192
Спасибо: 4
|
![]() Цитата:
Ну раз так... Подскажите, пожалуйста, а какой процент амортизации проставлять? Где можно это всё взять? Ведь наверняка существует какая-то табличка? Нужно ли по налогу на имуществу что-то сдавать? Декларацию какую-нибудь? |
|
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#4 |
статус: старший бухгалтер
Регистрация: 29.11.2012
Сообщений: 192
Спасибо: 4
|
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
#5 | |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: г.Санкт-Петербург
Сообщений: 32,405
Спасибо: 1,915
|
![]()
Поищите справочник амортизационных групп, там выберете группу по ОС, там же сроки полезного использования. Налог на имущество 2.2 процента по схеме.
Цитата:
Но вроде бы были какие-то изменения по налогу на имущество, я по имуществу не читала, поэтому поищите информацию.
__________________
«Двигайтесь дальше несмотря ни на что». "Чем сильнее зверь, тем он спокойнее..." или так : чем спокойней зверь, тем он сильнее. |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#6 |
Статуса нет никакого
Регистрация: 28.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 18,525
Спасибо: 1,359
|
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
#7 |
статус: старший бухгалтер
Регистрация: 29.11.2012
Сообщений: 192
Спасибо: 4
|
![]()
акт о том, что у нас в собственности нам еще не выдали
Т.е. получается, что на балансе департамента... Так ведь или нет? (Это должно быть прописано в договоре?) Давайте рассмотрим 2 варианта: 1) если уже на нашем балансе 2) если на балансе департамента Проводки, налоги? Пожалуйста... |
![]() |
![]() |
![]() |
#8 | |
Статуса нет никакого
Регистрация: 28.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 18,525
Спасибо: 1,359
|
![]()
Вообще-то ,для организаций ,применяющих ЕНВД:
Цитата:
![]() ![]() |
|
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
Сказали спасибо: | Natalena (21.02.2013) |
![]() |
#10 |
Статуса нет никакого
Регистрация: 28.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 18,525
Спасибо: 1,359
|
![]()
Natalena, я же написала,что не понимаю,что вы будете оприходовать,какие документы у вас есть на это помещение,какой договор составлен.
Да и с муниципальным имуществом я никогда не сталкивалась,поэтому я вам не помощник.Извините,но лучше в сторонке постою,послушаю,что грамотные спецы скажут ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
#11 |
статус: старший бухгалтер
Регистрация: 29.11.2012
Сообщений: 192
Спасибо: 4
|
![]()
Взяла я договор.
Называется "Договор купли-продажи муниципального имущества с рассрочкой платежа" В тексте написано, что данный договор является актом приема-передачи помещения. Есть свидетельство о гос.регистрации права (вид права: собственность). Т.е. получается, что помещение на нашем балансе. Но в связи с ЕНВД мы не платим налог на имущество. Подскажите, пожалуйста, дорогие бухгалтера, как правильно поставить данное помещение на баланс? В договоре указано: общая площадь 190,3кв.м, год постройки - 1968, износ - 29%. Имущество продается по цене 5 415 254,24руб. (НДС нет). Это сумма вместе с процентами. Каждый месяц платеж примерно 95 000 + определенный процент. |
![]() |
![]() |
![]() |
#12 |
Статуса нет никакого
Регистрация: 28.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 18,525
Спасибо: 1,359
|
![]()
Natalena, вообще стандартные проводки при покупке ОС это
д08-к60 на сумму покупки без НДС, 19-60 на сумму НДС,у вас без НДС,значит этой проводки не будет Если есть еще какие-то расходы до ввода в эксплуатацию,тогда проводки те же на суммы доп.расходов. д01-к08-ввод в эксплуатацию,с этого момента,а точнее с месяца,следующего за месяцем ввода в эксплуатацию,начнется начисление амортизации. Но вот с расчетом амортизации не подскажу,боюсь ошибиться и вас ввести в заблуждение. |
![]() |
![]() |
![]() |
#13 |
статус: старший бухгалтер
Регистрация: 29.11.2012
Сообщений: 192
Спасибо: 4
|
![]()
Помещение определила в 10 амортизационную группу:
СПИ свыше 30лет, 11 0000000 Здания (кроме жилых) здания, кроме вошедших в другие группы (с железобетонными и металлическими каркасами, со стенами из каменных материалов, крупных блоков и панелей, с железобетонными, металлическими и другими долговечными покрытиями) Получается процент амортизации (месячный) - 0,7 |
![]() |
![]() |
![]() |
#14 |
статус: старший бухгалтер
Регистрация: 29.11.2012
Сообщений: 192
Спасибо: 4
|
![]()
А вводить ОС на какую сумму? Которая в договоре - 5 415 254,24руб.
Или за минусом процентов? Проценты выделены в графике платежей. Пока я думаю, что ставить следующие проводки: 1) 08/60 - 3 700 423,80 (сумма за минусом процентов) 2) 01/08 - 3 700 423,80 3) 60/51 - 95 000 (ежемесячный платеж) 4) 76/51 - 5 000 (ежемесячный платеж - проценты) 5) 91.2/76 - 5 000 (начисление процентов ежемесячно) |
![]() |
![]() |
![]() |
#15 |
в мечтах
Регистрация: 12.05.2010
Адрес: Белый, белый...... город
Возраст: 44
Сообщений: 6,134
Спасибо: 175
|
![]()
Natalena, боюсь ошибиться - но мне кажется что проценты должны входить в стоимость ОС
__________________
Так хочется некоторым людям говорить на языке Бальзака и Вольтера , а получается выражаться только скупыми словами Шнурова и Джигурды... |
![]() |
![]() |
![]() |
#17 |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: г.Санкт-Петербург
Сообщений: 32,405
Спасибо: 1,915
|
![]()
Natalena, А в акте приема-передачи какая сумма стоит ?
Что-то мне кажется, что тоже проценты должны входить в стоимость, если н-р при покупке ОС, монтаж входит в стоимость, как доп расход, то наверное проценты тоже увеличивают стоимость ОС
__________________
«Двигайтесь дальше несмотря ни на что». "Чем сильнее зверь, тем он спокойнее..." или так : чем спокойней зверь, тем он сильнее. |
![]() |
![]() |
![]() |
#19 |
Статуса нет никакого
Регистрация: 28.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 18,525
Спасибо: 1,359
|
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
Метки |
основное средство |
Опции темы | Поиск в этой теме |
Опции просмотра | |
|
|