Строительство.Суб.аренда автокрана

[Lady Anna]

Мы занимаемся строительством и являемся суб.подрядчиком. У заказчика берём в аренду автокран для выполнения работ на строительном объекте. На этом же строительном объекте работают ещё суб.подрядчики.
Автокоран (который мы арендуем у заказчика) мы сдаем в суб.аренду другому субподрядчику на этом же объекте. То есть мы и сами пользуемся этим автокраном, но на 2-3 часа в день даем пользоваться другому суб.подрядчику.
Имеем ли мы право выставить акты на аренду этому суб.подрядчику? Сдача в аренду относится к такому же виду налогообложения как и выполнение строительных работ? Мы эти арендные платежи учитываем как нашу обычную выручку? Или нужно открыть отдельный суб.счёт на счете 90?
В суб.аренду мы сдавли автокран в мае и июне, в июле мы объект закрываем и соответственнос сдавать в суб.аренду больше не будем, то есть это наша разовая подработка можно так сказать

[Б_С_К]

Сообщение от Lady Anna

Имеем ли мы право выставить акты на аренду этому суб.подрядчику?

Нет не имеете, без согласия Арендодателя

[Lady Anna]

Сообщение от Б_С_К

Нет не имеете, без согласия Арендодателя

то есть, у нас в договоре аренды крана с заказчиком должно быть прописано, что мы имеем право сдавать в суб.аренду?
Или как арендодатель должен выразить своё согласие?

[ГЛБ]

Lady Anna, ну во-первых, как уже сказали выше, сдавать в аренду кран вы права

Сообщение от Б_С_К

не имеете, без согласия Арендодателя

Сообщение от Lady Anna

Сдача в аренду относится к такому же виду налогообложения как и выполнение строительных работ?

нет, это внереализационный доход, если сдача в наем не является вашим основным видом деятельности, т.е. должен быть соответствующий ОКВЭД

[ГЛБ]

Сообщение от Lady Anna

то есть, у нас в договоре аренды крана с заказчиком должно быть прописано, что мы имеем право сдавать в суб.аренду?

да, именно так

Сообщение от ГЛБ

сдавать в аренду кран вы права

извините за опечатку, я хотела сказать, без согласия арендодателя, в субаренду кран вы сдавать не имеете права

[Lady Anna]

налоговая будет проверять, прописана ли у нас в договоре суб.аренда?

[Квайгон]

Сообщение от Lady Anna

налоговая будет проверять, прописана ли у нас в договоре суб.аренда?

Просто если кран упадет (не дай Господи Боже наш) или случится другой форс-мажор, и вопросом будет заниматься прокуратура то...

Почему мы всегда так беспечны и забываем о рисках. А ведь стройплощадка - место повышенной опасности.

[ГЛБ]

Lady Anna, возможно, а возможно и нет, главное, чтоб вам арендодатель потом претензии не предъявил за использование его имущества третьими лицами без его ведома

[ГЛБ]

Сообщение от Квайгон

Почему мы всегда так беспечны и забываем о рисках. А ведь стройплощадка - место повышенной опасности.

+100..............

[Lady Anna]

ну, смотрите, ситуация такая, что я главный бухгалтер, от меня требуется, чтобы не было НАЛОГОВЫХ рисков, а остальные риски, связанные со стройкой, это забота руководителя, разве не так?

А если у нас по договору с заказчиком не прописана суб.аренда и я выставлю акты суб.подрядчику на аренду, налоговая не придерётся? Интересует именно налоговая, то, что заказчик может, мягко сказать, косо посмотреть, это понятно, директор это понимает и сознательно на это идёт, я взрослого мужчину воспитывать не планирую, мне главное налоги платить правильно.

[Lady Anna]

а разве обязательно должен быть соответствующий ОКВЭД для сдачи автокрана в суб.аренду?? У нас в ОКВЭДах даже строительство не прописано, но мы уже давно строим, как только показываем, что у нас есть СРО, всё вопросы по ОКВЭДам отпадают.

А что сделает налоговая, если мы сдадим в суб.аренду, а в ОКВЭДах не прописан такой вид деятельности? Оштрафуют?

[ГЛБ]

Сообщение от Lady Anna

как только показываем, что у нас есть СРО, всё вопросы по ОКВЭДам отпадают.

у кого отпадают?

Сообщение от Lady Anna

а разве обязательно должен быть соответствующий ОКВЭД для сдачи автокрана в суб.аренду??

существуют определенные правила, установленные законом, о том, что в регистрирующих органах содержаться данные об организации, в т.ч. об ОКВЭД, если вы начинаете заниматься определенным видом деятельности, который у вас не прописан в ЕГРЮЛ, то вы должны внести изменения в течение 5 раб дней, за непредставление в срок изменений налоговая имеет право оштрафовать на 5 тыс руб.

[Lady Anna]

Сообщение от ГЛБ

у кого отпадают?

была выездная проверка, налоговая задавала вопросы по ОКВЭДу, но штраф не выписывали. Может, нам повезло, конечно

[ГЛБ]

Lady Anna, значит вам повезло, скорей всего более крупную сумму накопали

[Lady Anna]

Сообщение от ГЛБ

Lady Anna, значит вам повезло, скорей всего более крупную сумму накопали

было дело Некоторые поставщики не ответили на встречку, так что проверяющим действительно было особо не до ОКВЭДов Но я так понимаю, при следующей выездной они могут наверстать упущенное?

[Lady Anna]

хорошо, отложим пока тему ОКВЭДов, может и откроем дополнительный ОКВЭД. Если не откроем, то заплатим 5 000. Это понятно
По поводу бухгалтерского и налогового учета. Суб.аренду я отражаю по Кт 91.1? Если я выставлю 3 акта: за май, июнь и июль, а потом мы больше не будем сдавать в аренду, это будет считаться прочим доходом? Можно будет этот доход учитывать на сч. 91?

[ГЛБ]

Сообщение от Lady Anna

это будет считаться прочим доходом?

будет, а почему нет

Сообщение от Lady Anna

Можно будет этот доход учитывать на сч. 91?

нужно

[Lady Anna]

Сообщение от ГЛБ

будет, а почему нет

ну, просто, если мы добавим ОКВЭД и на протяжении 3х месяцев будем заниматься этой деятельностью, не будет ли это считаться нашей основной деятельностью, учитываемой по сч. 90?

[ГЛБ]

Сообщение от Lady Anna

Но я так понимаю, при следующей выездной они могут наверстать упущенное?

возможно, исключать ничего нельзя

[ГЛБ]

Lady Anna, не будет, вы же добавите не как основной вид, а как дополнительный