Продажа ООО ИП основного средства

[buhzero]

Добрый день, уважаемые форумчане! Подскажите пожалуйста решение вопроса. Есть ООО, на балансе которого есть производственное здание. Его остаточная стоимость составляет 90000 рублей. ООО находится на УСН доходы минус расходы. Учредитель одно лицо, скажем Петров А.А. Вопрос: Каким образом ООО в лице единственного учредителя и директора Петрова А.А., может продать производственное здание ИП Петрову С.А. (сыну Петрова А.А.)?
1. Не будет ли это считаться сделкой взаимозависимых лиц?
2. По какой цене нужно продать это здание? Можно ли продать чуть выше остаточной?
3. Какие налоги при этом придется уплатить?
Никаких долгов у ООО нет.
Спасибо.

[ЛРК]

Сообщение от buhzero

1. Не будет ли это считаться сделкой взаимозависимых лиц?

Если доходы ИП Петрова не зависят от ООО "Петров", или наоборот, то нет.

Сообщение от buhzero

2. По какой цене нужно продать это здание? Можно ли продать чуть выше остаточной?

Если рассматривать с практической точки зрения, то, как минимум, по стоимости кирпича, из которого это здание.
Можно продать чуть выше остаточной, но она тогда сильно будет отличаться от рыночной. Нужно обоснование, например, ООО больше не будет заниматься каким-то видом производства, либо здание не приносит дохода.

Сообщение от buhzero

3. Какие налоги при этом придется уплатить?

Единый налог - 15% с реализации.

[buhzero]

Сообщение от ЛРК

Единый налог - 15% с реализации.

Спасибо за разъяснения! А почему налог такой? Ведь мы на усн доходы минус расходы Х 10%

[ЛРК]

Сообщение от buhzero

А почему налог такой?

потому, что я не знала, что вы попадаете под категорию 10%.

[vsv-boss]

Сообщение от buhzero

1. Не будет ли это считаться сделкой взаимозависимых лиц?

Это может быть контролируемой сделкой.

[vsv-boss]

Сообщение от buhzero

2. По какой цене нужно продать это здание?

По договорной...

Сообщение от buhzero

Можно ли продать чуть выше остаточной?

ваше право.