Реализация помещения при УСНО -доходы

[Цветы]

Организация на УСНО - доходы.Основной вид деятельности " 70.1 " Подготовка к продаже, покупка и продажа собственного недвижимого имущества". Купила в апреле помещение для пепепродажи. Сделала перепланировку и в конце года продает с учетом перепланировки. Налог 6% мы должны будем заплатить со всей суммы реализации помещения или только с разницы. Спасибо!

[Татьяна Луценко]

Добрый вечер! Налог 6% вы должны будете заплатить с суммы, которая поступит к вам на ваш расчетный счет. В вашем случае, это сумма реализации. А вот если вы хотите учитывать сумму покупки этого здания, то вам необходимо перейти на 15%.

[Larky]

Сообщение от Цветы

Основной вид деятельности " 70.1 " Подготовка к продаже, покупка и продажа собственного недвижимого имущества"

Что ж вы при таком-то виде деятельности выбрали УСН 6%? Вам нужно или на УСН 15% переходить или переходить на агентские отношения с продавцом или покупателем, где за покупку недвижимости будете платить не от своего имени, а от имени покупателя или получать оплату не для себя, а для продавца...

[Цветы]

Подскажите пожалуйста. а если бы мы были на УСНО с 15% налогом, мы должны были купить и перепродать помещение с перепланировкой в одном налоговом периоде?
например : купили в апреле 13г., а пепепродали не позднее апреля 14г.. или все таки в 2013г. спасибо!

[Аланда]

Сообщение от Цветы

мы должны были купить и перепродать помещение с перепланировкой в одном налоговом периоде?

Для того,чтобы учесть покупную стоимость товара,а помещение ваше это товар,конечно, было бы лучше продать его в том же налоговом периоде,когда и реализовано помещение,чтобы уменьшить налоговую базу от реализации.