Разделение объекта основного средства

[Анастасия1813]

Добрый день! У меня такой вопрос, наша фирма на упрощенке, 6%. На балансе есть один объект ОС - автопарковки (был принят к учету и начислялась амортизация), на них есть одно свидетельство о праве собственности, где отмечено, что они являются объектом общей долевой собственности, в котором нам принадлежит 18 из 24. Сейчас сделали ремонт и хотим сдавать в аренду каждую и вести по каждой отдельный учет, вопрос - как в учете разделить этот один объект на 18 автопарковок с юридической точки зрения и тонкостей в бухгалтерском учете?

[Entry]

Здравствуйте,

В учете технически можно 1 объект завести, как 24 (или как 18, если на балансе только 18) т.е разбить на части и продолжать амортизировать. Если вы хотите как-то ремонт по ним учитывать отдельно или модернизацию, чтобы видеть прибыльность каждой парковки.
А из 24, 18 ваши, а остальные не ваши, но все равно все 24 у вас на балансе?
С юридической точки зрения все равно 1 объект остается по свидетельству.

[Анастасия1813]

Спасибо за ответ! Да, в учёте заведен 1 объект, содержащий 18 наших парковок. Теперь мы хотим вести учет по каждой парковке в отдельности, как правильно вы отметили - модернизацию, ремонт. Не понятно одно, как их разбить теперь на части, при том, что заведено как один объект, который числится на 01 счете? Нужно ли это ОС снимать с 01 счета, разбивать на части и заводить новые объекты, но здесь наверняка потребуются свидетельства на каждый объект или я что то путаю?

[Аланда]

Сообщение от Анастасия1813

наверняка потребуются свидетельства на каждый объект

А у вас есть свидетельство на один объект,состоящий из 18 отдельных парковок? Кстати,как они у вас оказались на балансе,покупали одним "пучком" все 18 или строили/оборудовали самостоятельно?

[Анастасия1813]

Да, когда то сами строили. А в свидетельстве написано вид права: общая долевая собственность 18/24.

[Entry]

Я не вижу никаких проблем, чтобы в 1С завести 18 объектов вместо 1го по остаточной стоимости на какую-то дату, например, 30.09.13г с оставшимся сроком использования.
Общая сумма не поменяется.
Это не продажа, не списание, а просто "техническое" изменение для удобства Компании.
Надо просто изменить аналитику, названия оставить, как у основного объекта и добавить №1, №2...№18.
В комментарии к каждому ОС написать общее название ОС, как было изначально.