Форум: Земельный участок и здание в собственности ООО на УСН Форум Главбух

Alyonushka · 24.02.2014, 15:30

Добрый день!
Подскажите пожалуйста приобрели в собственность земельный участок и здание/помещение. На руках есть только кадастровая стоимость земельного участка. На здание нет выписки из кадастра. В интернете почитала, что если нет кадастровой стоимости нужно платить исходя из рыночной стоимости, т.е. в этом случае подойдет ли договор купли-продажи?? И платят ли земельный налог на здание?? Какие налоги нужно платить кроме земельного??
Налог на имущество и земельный налог платят только ООО на ОСН? Если да, то налоговая база рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельного участка. А что делать со зданием??

Вобщем мне непонятно то, что здание находится на этом же участке, соответственно какие налоги должна платить организация собственник?

Заранее спасибо

Таинственная Незнакомка · 24.02.2014, 16:02

Цитата:

Сообщение от Alyonushka

Добрый день!
Подскажите пожалуйста приобрели в собственность земельный участок и здание/помещение.

учитываете в учете по балансовой стоимости..

Цитата:

Сообщение от Alyonushka

На руках есть только кадастровая стоимость земельного участка.

хорошо... пригодится для расчета земельного налога

Цитата:

Сообщение от Alyonushka

И платят ли земельный налог на здание??

Земельный налог платят только за земельный участок

Цитата:

Сообщение от Alyonushka

Какие налоги нужно платить кроме земельного??
Налог на имущество и земельный налог платят только ООО на ОСН?

Налог на имущество организации на УСН не платят. Земельный налог платят те, кто владеет землей. Нормы действующего законодательства РФ о налогах и сборах не предусматривают освобождения от уплаты земельного налога для организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения.

Alyonushka · 24.02.2014, 16:05

Цитата:

Сообщение от Таинственная Незнакомка

учитываете в учете по балансовой стоимости..

хорошо... пригодится для расчета земельного налога

Земельный налог платят только за земельный участок

Налог на имущество организации на УСН не платят. Земельный налог платят те, кто владеет землей. Нормы действующего законодательства РФ о налогах и сборах не предусматривают освобождения от уплаты земельного налога для организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения.

Спасибо теперь понятно)))) Так как организация была на УСН до 2014 года, значит нам необходимо заплатить только земельный налог?? А начиная уже с 2014 года, т.к. мы перешли на ОСН будем платить земельный и имущественный налог??
Налог на имущество будем платить на основании покупной стоимости?? согласно договора купли-продажи??

Таинственная Незнакомка · 24.02.2014, 16:06

Цитата:

Сообщение от Alyonushka

Налог на имущество будем платить на основании покупной стоимости?? согласно договора купли-продажи??

налог на имущество будете платить по остаточной стоимости

Alyonushka · 24.02.2014, 16:07

Цитата:

Сообщение от Таинственная Незнакомка

налог на имущество будете платить по остаточной стоимости

Ок. поняла. А приходовать по договору купли-продажи??

Таинственная Незнакомка · 24.02.2014, 16:10

верно... по договору купли продажи...

Alyonushka · 24.02.2014, 16:10

Цитата:

Сообщение от Таинственная Незнакомка

верно... по договору купли продажи...

Спасибо большое!!! Все вопросы сняты)))))

Alyonushka · 24.02.2014, 16:13

Цитата:

Сообщение от Таинственная Незнакомка

верно... по договору купли продажи...

Ой еще такой вопрос))))
Получается что налогом на имущество облагаются как земельные участки, так и здания, сооружения??
Т.е. перейдя на ОСН мы должны платить земельный налог за участки + налог на имущество на зем.участки и здания??

Таинственная Незнакомка · 24.02.2014, 16:26

Земельные участки налогом на имущество не облагаются

24.02.2014, 15:30	#1
Alyonushka статус: старший бухгалтер Регистрация: 21.07.2008 Сообщений: 175 Спасибо: 0	Земельный участок и здание в собственности ООО на УСН Добрый день! Подскажите пожалуйста приобрели в собственность земельный участок и здание/помещение. На руках есть только кадастровая стоимость земельного участка. На здание нет выписки из кадастра. В интернете почитала, что если нет кадастровой стоимости нужно платить исходя из рыночной стоимости, т.е. в этом случае подойдет ли договор купли-продажи?? И платят ли земельный налог на здание?? Какие налоги нужно платить кроме земельного?? Налог на имущество и земельный налог платят только ООО на ОСН? Если да, то налоговая база рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельного участка. А что делать со зданием?? Вобщем мне непонятно то, что здание находится на этом же участке, соответственно какие налоги должна платить организация собственник? Заранее спасибо

24.02.2014, 16:10	#6
Таинственная Незнакомка Азазелька Регистрация: 30.04.2010 Адрес: на реке Стикс Возраст: 44 Сообщений: 36,303 Спасибо: 3,985	Re: Земельный участок и здание в собственности ООО на УСН верно... по договору купли продажи... __________________ Хотя и сладостен азарт по сразу двум идти дорогам, нельзя одной колодой карт играть и с дьяволом и с богом!

24.02.2014, 16:26	#9
Таинственная Незнакомка Азазелька Регистрация: 30.04.2010 Адрес: на реке Стикс Возраст: 44 Сообщений: 36,303 Спасибо: 3,985	Re: Земельный участок и здание в собственности ООО на УСН Земельные участки налогом на имущество не облагаются __________________ Хотя и сладостен азарт по сразу двум идти дорогам, нельзя одной колодой карт играть и с дьяволом и с богом!

Опции темы	Поиск в этой теме
Версия для печати Отправить по электронной почте	Поиск в этой теме: Расширенный поиск
Опции просмотра
Линейный вид Комбинированный вид Древовидный вид

Похожие темы
Тема	Автор	Раздел	Ответов	Последнее сообщение
Земельный участок у ИП, сдавать декларацию по земле или нет.	oliv	Земельный налог	0	27.01.2013 21:13
Нужно ли учитывать земельный участок в балансе?	Начинающий бух Дашенька	Общая система налогообложения (ОСНО)	35	02.07.2012 22:33
Здание в собственности, списание.	Ирина72	Налог на имущество организаций	7	17.04.2012 16:02
Земельный участок №0 разделили на два №1 и №2 - что делать в программе	ser6702	Программы: 1C 8.0, 8.1, 8.2, 8.3	2	08.02.2011 18:09
Земельный участок в собственности	Cana	Общая система налогообложения (ОСНО)	0	25.05.2010 05:17