Соглашение о замене стороны

[Shelomenn]

Добрый день!
Организацией (ОСНО) было приобретено имущественное право по договору долевого участия в строительстве. При приобретении была уплачена госпошлина, которая была учтена на 76 счете как и само право (которое осталось не оплаченным). В следующем году организация заключает соглашение о замене стороны по этому ДДУ и передает другой организации имущественное право и обязательство по ДДУ(регпалата настояла на слове "безвозмездно" в соглашении).
Вопрос 1: так как замена происходит по первоначальности стоимости по ДДУ, куда отнести расходы по приобретению - на 91? (будут ли они принимаемыми по прибыли?);
Вопрос 2: не будет ли претензий со стороны налоговой по такому соглашению?

Спасибо!