Списание расходов при УСН 15% по приобритенным ОС

[Фаниль]

Здравствуйте. Подскажите как быть, перешли на УСН с 2014 года, получили документы по вводу в эксплуатацию нежилого помещения (сдаем в аренду). Как списать расходы на приобретение недвижимости стоимостью 45 млн. руб., которая была оплачена в 2013 г. при ОСНО по договору долевого участия?

[Вес`на]

если мне не изменяет память, то затраты на приобретение недвижимости учитываются в расходах того периода, когда были переданы документы на регистрацию права собственности

[Фаниль]

Мне не понятно, что большую сумму мы делим на 3 части и списываем в течении года. Так получается что мы не будем платить УСН и будем в большом минусе...? Или мы будем платить минимальный УСН? Нет опыта, до конца не могу вникнуть.