Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
|
Регистрация | Справка | Пользователи | Социальные группы | Календарь | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |
![]() |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
|
![]() |
#1 |
статус: старший бухгалтер
Регистрация: 16.04.2008
Сообщений: 161
Спасибо: 0
|
![]()
Добрый день. Не могу решить вопрос без вас. Приобретается земельный участок. А сегодня принесли отдельный договор на покупку проектной и рабочей документации для строительства торгового центра на этом участке. Не могу понять как принять к учету эту документацию. Все перерыла. Если было у кого-нибудь что-то дайте знать пож-та. Хоть знать в каком направлении двигаться. Первый раз вижу, когда документация продается. Это не товар, ни услуга. Просто увеличить стоимость земли, сумму на 08? Или как объект интелл. собст-ти?
Спасибо. |
![]() |
![]() |
![]() |
#2 |
Чертополох
|
![]()
__________________
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
#3 |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 15.05.2007
Адрес: Московская область
Сообщений: 8,669
Спасибо: 184
|
![]()
нет.
В соответствии с Инструкцией по применению Плана счетов бухгалтерского учёта, утверждённой приказом Минфина России от31.10.200г. № 94н, учёт затрат по строительству объекта основных средств ведётся на балансовом счёте 08. На этом счёте учитываются все затраты по возведению зданий и сооружений, начиная с расходов по аренде земли и разработке проектно-сметной документации и заканчивая расходами по оформлению документов на регистрацию права собственности и получению разрешения на ввод в эксплуатацию. |
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#4 |
статус: старший бухгалтер
Регистрация: 16.04.2008
Сообщений: 161
Спасибо: 0
|
![]()
Йожык, вот в чем и вопрос.
|
![]() |
![]() |
![]() |
#5 |
статус: старший бухгалтер
Регистрация: 16.04.2008
Сообщений: 161
Спасибо: 0
|
![]()
Balyakina, спасибо за отклик. Значит учитываю на 08. И тем самым увеличится стоимость объектов строительства. Ведь не стоимость земли же?
|
![]() |
![]() |
![]() |
#6 |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 15.05.2007
Адрес: Московская область
Сообщений: 8,669
Спасибо: 184
|
![]()
Если к инвестору (заказчику ПСД) переходит исключительное право собственности на разработанный проект (при этом предполагается его дальнейшее использование в коммерческих целях: например приобретён один проект для строительства нескольких объектов, количество и срок производства работ по которым пока не определён), то следует говорить о приобретении нематериального актива. Проводки в этом случае: Д-т08 К-т60; Д-т04 К-т08.
Согласно п.28 ПБУ 14/2007"Учёт нематериальных активов", амортизация может начисляться и способом списания стоимости пропорционально объему продукции (работ)-в данной ситуации оптимально применять этот способ- с применением экономически обоснованного показателя, например: сметная стоимость каждого объекта и т.п. |
![]() |
![]() |
![]() |
#7 |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 15.05.2007
Адрес: Московская область
Сообщений: 8,669
Спасибо: 184
|
![]()
Ещё для информации по аренде земли, обратите внимание:
Арендная плата за находящуюся в распоряжении организации территорию признается согласно п.5 ПБУ 10/99 , расходами по обычному виду деятельности, начисление аренды Д.20(23,25,26,44) К-т60. Если площадь арендуемой территории позволяет ввести ещё один объект недвижимости, то с начала строительства арендную плату за тот участок земли, который отводится под стройку, следует считать расходами, связанными со строительством- подлежат включению в первоначальную стоимость (Д-т08). Что-же считать началом строительства- день принятия решения о возведении нового объекта- т.е. дату получения разрешения на строительство. Если под застройку арендуется новый участок- то с самого начало в Д-т08. |
![]() |
![]() |
![]() |
#8 |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 15.05.2007
Адрес: Московская область
Сообщений: 8,669
Спасибо: 184
|
![]()
И можно ещё почитать ст.264НК РФ -о затратах на приобретение зем.участка.
|
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#9 |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 15.05.2007
Адрес: Московская область
Сообщений: 8,669
Спасибо: 184
|
![]()
Вы говорите о покупке земли - значит земля на праве собственности у Вас будет числиться на счёте 01 (по выкупной стоимости) -амортизация не начисляется. Остальные расходы относите на счёт 08.
|
![]() |
![]() |
![]() |
#10 |
статус: старший бухгалтер
Регистрация: 16.04.2008
Сообщений: 161
Спасибо: 0
|
![]()
Balyakina, да, земля в собственности. Буду на 08 счет и по окончании строительства разнесу все расходы по объектам, например, пропорционально площади. Только не пойму на 08 счете как назвать эту документацию, так же как в договоре? Там предметом значится проектная и строительная документация.
|
![]() |
![]() |
![]() |
#12 |
статус: старший бухгалтер
Регистрация: 16.04.2008
Сообщений: 161
Спасибо: 0
|
![]()
Balyakina, нет, субсчет не буду открывать, я про само название. Просто указать как объект внеоб. акт. документация такая-то, статья затрат - здания.
|
![]() |
![]() |
![]() |
#14 |
статус: старший бухгалтер
Регистрация: 16.04.2008
Сообщений: 161
Спасибо: 0
|
![]()
ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!
|
![]() |
![]() |
![]() |
Опции темы | Поиск в этой теме |
Опции просмотра | |
|
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Покупка драг.металлов у населения | Анdрей | Налоги и право. Юридические вопросы. | 2 | 11.01.2014 10:17 |
Покупка шин для авто | mev-84 | Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) | 17 | 07.11.2012 12:20 |
Покупка программы (лицензии на ПО) у физ. лица | Юн200 | Расчеты | 0 | 18.09.2011 23:46 |
Какой перечень кадровой документации должен вестись (УСН) | Pavel1 | Зарплата и кадры | 1 | 27.08.2010 09:56 |