Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
|
23.11.2014, 10:48 | #1 |
статус: старший бухгалтер
Регистрация: 02.04.2014
Адрес: Симферополь, Крым
Сообщений: 190
Спасибо: 19
|
Аренда на УСН
Расходы на обслуживание недвижимости, переданной в аренду
Минфин России признал, что затраты «упрощенцев» по содержанию, отоплению, водо- и электроснабжению торговых и иных нежилых помещений, которые они сдают в аренду третьим лицам, относятся к материальным расходам. Следовательно, указанные налогоплательщики вправе учесть их при расчете налога, уплачиваемого на «упрощенке» (письмо Минфина России от 31.07.14 № 03-11-11/37705). Но только при условии, что согласно договору аренды все перечисленные затраты возложены именно на арендодателя. Более того, в том же письме чиновники отметили, что при соблюдении указанного условия арендодатель может также включить в материальные расходы платежи сторонним организациям или предпринимателям: за техническое обслуживание и уборку этих помещений; проведение в них санитарно-гигиенических мероприятий. Полагаем, что в составе материальных расходов арендодатель, применяющий «упрощенку», вправе учесть еще и расходы на оплату услуг связи и интернета в помещениях, сдаваемых в аренду. Но опять же только по тем площадям, в отношении которых обязанность по несению указанных расходов возложена именно на арендодателя. Согласен с этим и Минфин России (письма от 07.02.11 № 03-11-11/33, от 07.08.09 № 03-11-06/2/148 и от 25.06.09 № 03-11-09/224). Если по договору аренды расходы арендодателя на электроэнергию, отопление и т.п. возмещает арендатор, то можно эти расходы включить в расходы арендодателя? |
Опции темы | Поиск в этой теме |
Опции просмотра | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Бухгалтерия онлайн: аренда 1С и удаленный доступ | Mexan | Обмен документами, полезные ссылки | 2 | 24.05.2014 09:10 |
Аренда | Глебова Мария | Общая система налогообложения (ОСНО) | 13 | 18.01.2014 20:21 |
Аренда авто и НДФЛ | smartnor | Учет автотранспорта | 3 | 05.12.2013 16:33 |
Аренда земельного участка | Елена ШВ | Общая система налогообложения (ОСНО) | 0 | 27.12.2012 09:42 |
Аренда оборудованной выставочной площади | Ягодкина | Бюджетный учет | 1 | 26.05.2011 08:36 |