Налог на имущество с применением стандарта ОС утв. приказом Минфина 31.12.16 №257н

[Svetlana 33]

В соответствии с п. 58 Стандарта N 257н объекты недвижимого государственного (муниципального) имущества, которые соответствуют критериям признания объекта основных средств, предусмотренных п. 8 Стандарта, отражаются при первом применении Стандарта в бухгалтерском учете на соответствующих балансовых счетах по их кадастровой стоимости, которая признается балансовой стоимостью указанных объектов ОС. Накопленная амортизация, исчисленная на дату пересмотра стоимости таких объектов недвижимости, подлежит списанию.
На балансе в муниципальном казенном учреждении стоит полностью самортизированое недвижимое имущество (1.101.12.000)(здание закреплено за нами на праве оперативного управления), в этом здании непосредственно располагается учреждение. Налог на имущество с данной недвижимости уже не начисляю.
Нужно ли будет с 2018 года на данное здание начислять, а затем и перечислять налог на имущество организаций, если с 2018 года здание будет учитываться по кадастровой стоимости и ранее начисленная амортизация будет списана?

[Среда]

А мне вообще не ясно, должны мы уже налог на имущество от кадастровой стоимости считать или всё ещё по среднегодовой...
Это зависит от того, принят ли соответствующий закон в регионе и указан ли данный вид имущества в перечне.
Вот такой закон нашла:

Решение от 26.11.2015 № 52-IV Воронежская область
Дата публикации: 22.11.2017

О налоге на имущество физических лиц (в редакции от 22.11.2017)

Дата документа: 26.11.2015
Вид документа: Решение
Принявший орган: Воронежская городская Дума
Номер: 52-IV
Тип ситуации: Налог на имущество физических лиц
В соответствии с главой 32 Налогового кодекса Российской Федерации, Законом Воронежской области от 19.06.2015 № 105-ОЗ «Об установлении единой даты начала применения на территории Воронежской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения», на основании статьи 29 Устава городского округа город Воронеж Воронежская городская Дума решила:

1. Установить и ввести в действие на территории городского округа город Воронеж налог на имущество физических лиц.

2. Установить, что налоговая база по налогу на имущество физических лиц определяется исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения.

3. Установить налоговые ставки в отношении:

1) квартир, комнат в следующих размерах:

Кадастровая стоимость объекта налогообложения

Ставка налога, %
до 3 млн. рублей включительно 0,1
свыше 3 млн. рублей до 5 млн. рублей включительно 0,2
свыше 5 млн. рублей 0,3
(пп. 1 в ред. решения Воронежской городской Думы от 22.11.2017 № 688-IV)

2) гаражей и машино-мест; хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, в следующих размерах:

Кадастровая стоимость объекта налогообложения

Ставка налога, %
до 0,5 млн. рублей включительно 0,1
свыше 0,5 млн. рублей до 1 млн. рублей включительно 0,2
свыше 1 млн. рублей 0,3

3) жилых домов, объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом, а также единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы один жилой дом, - в размере 0,3 процента кадастровой стоимости объекта налогообложения;
(пп. 3 в ред. решения Воронежской городской Думы от 22.11.2017 № 688-IV)

4) объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, а также объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. рублей, - в размере 2,0 процента кадастровой стоимости объекта налогообложения;

5) прочих объектов налогообложения - в размере 0,5 процента кадастровой стоимости объекта налогообложения.

4. Установить дополнительные категории налогоплательщиков, освобождаемые от уплаты налога на имущество физических лиц:

- дети-сироты в возрасте до 18 лет;
- дети, оставшиеся без попечения родителей, в возрасте до 18 лет;
- одинокие матери, имеющие детей в возрасте до 18 лет, и их несовершеннолетние дети.

5. Признать утратившим силу решение Воронежской городской Думы от 19.11.2014 № 1660-III «О налоге на имущество физических лиц».

6. Решение вступает в силу с 1 января 2016 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода.

И не пойму из него - имеются ли в виду в пунктах 4 и 5 административные здания и сооружения (используемые под бизнес, офис и т.п.) или всё же нет.

[Среда]

Кто-нибудь, помогите понять вышеуказанный закон, плиизз.

[Ирина2505]

Сообщение от Среда

Кто-нибудь, помогите понять вышеуказанный закон, плиизз.

А ваше здание есть в Перечне объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость для целей налогообложения?

[Среда]

Ирина2505, Понятия не имею. Я не могу найти вообще никакого перечня. Если не считать перечнем вышеописанный закон. Это не перечень?
Вот нашла на 2017 год... Там нас нет.

[Ирина2505]

Сообщение от Среда

Ирина2505, Понятия не имею. Я не могу найти вообще никакого перечня. Если не считать перечнем вышеописанный закон. Это не перечень?

Нет, это ваш местный закон, на основании которого вы применяете нужную ставку.

[Ирина2505]

Сообщение от Ирина2505

Нет, это ваш местный закон, на основании которого вы применяете нужную ставку.

Приказ департамента предпринимательства и торговли Воронежской области от 25.12.2017 № 70-06/196 "Об утверждении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2018 год" (Зарегистрирован 28.12.2017 № 1523)

[Ирина2505]

На 2017 год!

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ НАЛОГОВАЯ БАЗА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ КАК КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ, НА 2017 ГОД (с изменениями на: 03.08.2017)

ДЕПАРТАМЕНТ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ТОРГОВЛИ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 29 декабря 2016 года N 134

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ НАЛОГОВАЯ БАЗА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ КАК КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ, НА 2017 ГОД

(в редакции приказа ДПТ Воронежской области от 03.08.2017 N 70-06/123)

[Среда]

Ура !!! Спасибо

[Ирина2505]

Сообщение от Среда

Ура !!! Спасибо

Обращайтесь, если что-то)))