Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
|
Регистрация | Справка | Пользователи | Социальные группы | Календарь | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
|
21.12.2017, 14:41 | #1 |
статус: бухгалтер
Регистрация: 01.04.2013
Сообщений: 81
Спасибо: 0
|
3 НДФЛ 2 квартиры продали, две купили
Добрый день, подскажите, пожалуйста, правильный ли ход мыслей?Есть человек, в 2016 г. покупает квартиру за 1800000 руб. в индив.соб-ть, в 2017 г. покупает квартиру 1/2 - стоимость всей квартиры 1600000 руб., затем продает 1/3 квартиры-полная стоимость квартиры 2000000 руб, и в 2017 г. продает квартиру стоимостью ( инд.соб-ть) 3100000 руб. При покупке будет вычет2000000 руб., при продаже 1000000 руб, складываем 3000000 руб. Купили - доход 3766667 руб минус вычет 3000000 руб, получаем 766667 руб умножаем на 13 % 99667 руб? И еще можно ли все это податьв декларации за 2017 г? И нужно ждать покеа выйдет программа за 2017 г., так я понимаю?
|
22.12.2017, 09:00 | #3 |
статус: бухгалтер
Регистрация: 01.04.2013
Сообщений: 81
Спасибо: 0
|
Re: 3 НДФЛ 2 квартиры продали, две купили
ptihka, спасибо, а остальное верно?
|
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
22.12.2017, 12:29 | #4 |
статус: бухгалтер
Регистрация: 01.04.2013
Сообщений: 81
Спасибо: 0
|
Re: 3 НДФЛ 2 квартиры продали, две купили
Ситуация с квартирами следующая, одну квартиру, назовем ее квартира 1, девушка купила в 2017 за 1800000, и ее же продала в 2017 за 3100000, и еще в этом же году она продала 1/3 2ойквартиры за 666667 руб, а также купила 3ю квартиру 1/2 которой 800000 руб. Какой налог она должна заплатить, я что то запуталась, пожалуйста, подскажите?????
|
24.12.2017, 14:00 | #6 |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: г.Санкт-Петербург
Сообщений: 32,493
Спасибо: 1,920
|
Re: 3 НДФЛ 2 квартиры продали, две купили
Попробую задать вопрос в этой теме.
В этом году купила дом и участок за 850 тыс - могу подать на вычет ? так ? а еще получила имущество, дом и участок в другом регионе по договору дарения, значит должна государству 13 % так ? Какая здесь будет схема по 3-НДФЛ ?
__________________
«Двигайтесь дальше несмотря ни на что». "Чем сильнее зверь, тем он спокойнее..." или так : чем спокойней зверь, тем он сильнее. |
24.12.2017, 14:09 | #7 | ||
Бух, просто бух
Регистрация: 05.09.2011
Адрес: Тюмень
Сообщений: 29,219
Спасибо: 1,950
|
Re: 3 НДФЛ 2 квартиры продали, две купили
Цитата:
Цитата:
От одного из супругов другому. От родителей – детям или наоборот (усыновителем – усыновленному в частности). От деда – внуку. Между братьями/сестрами (и сводными, и полнородными). Прочие ситуации дарения облагают налогом на дарение соответственно ставке, что составит для резидента и для гражданина РФ (когда даритель с одаряемым не пребывают в близком родстве) 13% с договора от размера подарка – недвижимости. Как раз данную сумму и обязан будет уплатить тот, кто получает в дар участок земли в качестве налога на дарение. |
||
24.12.2017, 15:12 | #8 |
Бух, просто бух
Регистрация: 05.09.2011
Адрес: Тюмень
Сообщений: 29,219
Спасибо: 1,950
|
Re: 3 НДФЛ 2 квартиры продали, две купили
MarinaAnna, если с подарка НДФЛ не надо платить, то я бы им воспользовалась при продаже на сумму подарка, например.
|
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
24.12.2017, 15:39 | #9 |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: г.Санкт-Петербург
Сообщений: 32,493
Спасибо: 1,920
|
Re: 3 НДФЛ 2 квартиры продали, две купили
Родства нет. Поэтому налог нужно платить, с кадастровой, а кадастровая, еще не смотрела документы, толком не знаю сумму, что-то около 400 тыс, только не знаю это уже и дом и участок или только дом, в общем договор дарения оставила в МФЦ для получения дальшейших документов, документы получит сестра по доверенности и вышлет мне, тогда точно буду знать, но когда у натариуса были, то сказала делайте по кадастровой.
Поэтому однозначно НДФЛ облагаться будет, но вот будет ли зачет, если в этом же году я купила дом и участок за 850 тыс, за год НДФЛ с зарплаты небольшой, и с 1 декабря уволилась официально, поэтому НДФЛ возместить получится только с зарплаты за 2017 год, так может быть можно еще и вот этот подарок , т.е. НДФЛ с подарка как-то к вычету поставить ?
__________________
«Двигайтесь дальше несмотря ни на что». "Чем сильнее зверь, тем он спокойнее..." или так : чем спокойней зверь, тем он сильнее. |
Опции темы | Поиск в этой теме |
Опции просмотра | |
|
|