Тредование по УСН что не отразили продажу квартиры по Физ. лицу

[Светлашка]

Добрый вечер. ИП на УСН 6%, декларацию за 2022 год подали вовремя все оплатили. Сейчас пришло требование о не полном отражении доходов в декларации. Была продажа квартиры как физ. лицом. Разве это нужно было учитывать в УСН у ИП???? Данная квартира в деятельности не используется.

[ptihka]

Сообщение от Светлашка

Добрый вечер. ИП на УСН 6%, декларацию за 2022 год подали вовремя все оплатили. Сейчас пришло требование о не полном отражении доходов в декларации. Была продажа квартиры как физ. лицом. Разве это нужно было учитывать в УСН у ИП???? Данная квартира в деятельности не используется.

Тогда надо было 3-НДФЛ сдать о продаже квартиры.

[MarinaAnna]

Сообщение от Светлашка

Была продажа квартиры как физ. лицом. Разве это нужно было учитывать в УСН у ИП???? Данная квартира в деятельности не используется.

Нет. Так как продажа квартиры физ лицом, которая не используется в деятельности ИП, в доходах УСН у ИП не отражается. Физ лицу нужно было подать декларацию 3-НДФЛ, как физического лица. За 2022 год 3-НДФЛ нужно было подать до 2 мая 2023 года.

Соответственно, возможно, там может быть налог НДФЛ к уплате, а может быть и не быть. Смотря, сколько лет собственник (физ лицо) владел этой квартирой. Если, владел владел квартирой меньше, чем 5 лет, то нужно платить НДФЛ 13%, к вычету для уменьшения налога можно 1 млн руб.

Если владел квартирой больше 5 лет, то НДФЛ облагаться не будет.

Вот здесь почитайте, там все подробно расписано, когда платит НДФЛ, когда не платит.

Ну и декларацию 3НДФЛ обязательно нужно подать. Если возникает налог НДФЛ к уплате, то уплатить его надо до 15 июля.

Поэтому в вашем случае, срочно нужно подать декларацию 3НДЛФ, если получается, что нужно платить НДФЛ, то еще есть время его уплатить, без пеней. В статье по ссылке, есть пункт, какие документы требуются налоговой вместе с подачей 3НДФЛ.

[MarinaAnna]

Сообщение от Светлашка

Сейчас пришло требование о не полном отражении доходов в декларации.

Ну а на требование, нужно дать ответ о том, что проданная квартира продавалась не ИП, а физ лицом, квартира в деятельности ИП не участвовала. Ну и соответственно, быстренько отправить 3НДФЛ.

[Светлашка]

Спасибо за ответы. Декларация 3-НДФЛ по нему была подана. В налоговую мы прозвонили так и казали написать пояснение, что квартира зарегистрирована на физ. лицо и к деятельности ИП отношения не имеет, а декларацию 3-НДФЛ мы подали и продажу там отразили.

[ptihka]

Сообщение от Светлашка

Декларация 3-НДФЛ по нему была подана. В налоговую мы прозвонили так и сказали написать пояснение, что квартира зарегистрирована на физ. лицо и к деятельности ИП отношения не имеет, а декларацию 3-НДФЛ мы подали и продажу там отразили.

Тогда Вами обязанность по ответу на Требование ИФНС исполнена. Всё будет нормально, не стоит ни о чем и переживать.