Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
|
![]() |
#1 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 06.06.2008
Сообщений: 18
Спасибо: 0
|
![]()
Приветствую всех! У меня такой вопрос. Приобрели по договору купли-продажи здание и земельный участок, где указана только их общая стоимость. В актах стоимость не указана. В приложении к договору есть нормативная стоимость земельного участка. Я должна принять к учету землю по этой нормативной стоимости, а остаток суммы отнести на здание, а?
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
#2 |
дир, просто дир
|
![]()
Если это кадастровая стоимость земельного участка, то тогда
Вы сделали правильный вывод.
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения" Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно. |
![]() |
![]() |
![]() |
#3 |
дир, просто дир
|
![]()
NRV, кстати, а как вам ФРС зарегестрировал эту сделку? Ведь недвижимость и земля это объекты отдельной регистрации.
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения" Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно. |
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#5 | |
дир, просто дир
|
![]() Цитата:
Теперь надо посмотреть сам договор. В нём эти объекты должны быть расписаны отдельно друг от друга. И учтите, что продажа недвижимости облагается НДС, а продажа земли не облагается НДС и земля не амортизируется. Так что с суммами на эти объекты надо быть поосторожнее. Кстати, а на здание вам сч-фактуру выставил продавец?
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения" Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно. |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#6 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 06.06.2008
Сообщений: 18
Спасибо: 0
|
![]()
В договоре объекты отражены отдельно друг от друга.
В качестве продавца выступает Администрация города и здание с земельным участком приобретены на аукционе. НДС в договоре не отражается вообще и счет–фактура продавцом не выставлялся. |
![]() |
![]() |
![]() |
#7 |
дир, просто дир
|
![]()
Потому что Администрация не является плательщиком НДС. А вы именно с Администрацией заключили или в лице КУМИ?
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения" Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно. |
![]() |
![]() |
![]() |
#8 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 06.06.2008
Сообщений: 18
Спасибо: 0
|
![]()
В качестве продавца выступает "Муниципальное образование г. Канаш ЧР в лице заместителя главы начальника отдела имущественных отношений администрации г. Канаш". А КУМИ-это кто?.
И еще у меня вопрос. Здание которое мы приобрели находится в очень плохом состоянии и скорее всего потребует реконструкции. Но пока мы его не используем. На каком счете его отражать и с какого момента надо начислять амортизацию? |
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#9 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 17.06.2008
Сообщений: 13
Спасибо: 0
|
![]()
смотря сколько будет длиться реконструкция. Если меньше 12мес, томожно ввести в экспл. и смело амортизировать, а если процесс реконструкции обещает затянуться, по-моему лучше не развозить бумажную волокиту и ввести в экспл. после реконструкции. А пока учитывать на 08 счете.
|
![]() |
![]() |
![]() |
|
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Договор инвестирования = авансовый платеж по поставке? | marina_kutovaya | Общая система налогообложения (ОСНО) | 30 | 19.04.2012 14:20 |
Как учесть расходы на подписку периодического издания? | Капа | Общая система налогообложения (ОСНО) | 14 | 09.02.2011 15:51 |
УСН+ЕНВД (доходы-расходы, как распределить расходы и заполнить КДиР) | Масянчик | Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) | 6 | 13.07.2009 08:28 |
Как учесть АЗС- как один инвентарный объект? | Ирина Ж. | Общая система налогообложения (ОСНО) | 1 | 21.12.2007 15:52 |
Как учесть пошив костюмов сторонней организацией? | Elena V | Программы: 1C 7.7 | 3 | 22.05.2007 20:48 |