электроэнергия и топливно-энергетический комитет

[ЯЮлия]

Кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией: наш арендодатель помимо суммы самой аренды выставлял нам счет за электроэнергию и телефон. Пару месяцев назад объявили: это неправильно - мы пересчитаем и все включим в дог. аренды. Хорошо. А теперь сказали так: заключаем доп. дог. аренды на якобы арендуемую вами площадь - вместо переменной части аренды (электроэнергии). Мне это совсем не выгодно. Мы сейчас арендуем 28 кв.м - помещение и еще открытая площадка - от нее и суммы эл-гии, а предлагают нам еще 550 кв.м.помещений. После недолгих выяснений оказалось: у нашего арендодателя была проверка из топливно-энергетического комитета и за то, что они перевыставляли нам счета за эл-гию их оштрафовали на 100 тыс. Сказали: ни возмещать, ни перевыставлять, ни в договор аренды, никак нельзя. Применили ч.2 ст.14.6 КоАП. Как такое может быть? Получается, что все арендодатели нарушают закон?

[Ксюша Бух]

Я сталкивалась с такой ситуацией. Сдаем площадя в долгосрочную аренду (у арендатора есть договор с энергосбытом и счетчик) и отдельно выставляем акты на "возмещение холостого хода" в кВт по цене 0.41 руб + 18% (цена ЮЗС).
Работаем по схеме:
1.от общих кВт (по данным ЮЗС) отнимаем кВт арендодаторов (по их данным);
2.потери, а они всегда ести делим пропорционально между арендаторами;
3.выставляем акт на возмещение.
Кроме того, выставляем и аренду эл. рубильника.
Проверки были - пережили.

[ЯЮлия]

Получается, что при правильном оформлении возмещения эл-гии - все это законно и можно. Так? Не подскажите, возможно есть у Вас ссылки на законодательство. Есть у меня подозрение, что наш арендодатель завышал стоимость эл-гии для нас и в дог. аренды ни слова про коммуналку. Где-то внутри себя они прописали - возмещение - вот их и подловили. Но теперь арендодатель ни в какую не хочет по человечески - постоянная-переменная оформить аренду.

[Ксюша Бух]

ЯЮлия, завта на работе посмотрю.