Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
|
![]() |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
|
![]() |
#1 |
статус: бухгалтер
Регистрация: 03.10.2008
Сообщений: 94
Спасибо: 0
|
![]()
УСНО доходы, 6%.
Сдаем в ареду помещения. Все аредаторы платили нам за аренду, ком расходы оплачивали сами (в договоре так и прописали). С декабря нам самим придется платить ком расходы, получать будем непосредственно только аренду. Как все это оформляется? Допустим будем оплачивать электроэнергию. ДЭК выставляет счет на нас, мы оплачиваем, они дадут нам счет-фактуру (она с НДС). КАк все это разносить, это наши расходы???? Ничего не понимаю, помогите разобраться. ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
#2 |
Просто бухгалтер
Регистрация: 09.03.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 5,527
Спасибо: 218
|
![]()
какие расходы. вы же на УСНО 6%. У вас только доходы. Это не будет являться вашим расходом. И причем тут НДС. Ваша паника не понятна.
__________________
С первого взгляда налоги трудно полюбить, вот и приходится присмотреться, пару раз обойти.. |
![]() |
![]() |
![]() |
#3 | |
дир, просто дир
|
![]() Цитата:
Не выгодный вы режим налогообложения выбрали для Арендодателя. Лучше УСНО-15%, потому что можно выйти на ставку налога в размере 1% со всех полученных доходов, а это меньше чем 6% с дохода. Правда есть одно но! Надо заниматься оформлением расходов.
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения" Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно. |
|
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#4 | |
status quo
Регистрация: 25.11.2007
Сообщений: 11,807
Спасибо: 55
|
![]() Цитата:
......и поиском этих расходов.......
__________________
![]() |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#5 |
Просто бухгалтер
Регистрация: 09.03.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 5,527
Спасибо: 218
|
![]()
__________________
С первого взгляда налоги трудно полюбить, вот и приходится присмотреться, пару раз обойти.. |
![]() |
![]() |
![]() |
#6 |
Просто бухгалтер
Регистрация: 09.03.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 5,527
Спасибо: 218
|
![]()
Да мне кажется им не выгодно будет 15%, т.к. у них расходов то почти нет, только комм. платежи, з/пл и что еще по мелочи....ИМХО. У них в основном доходы.
__________________
С первого взгляда налоги трудно полюбить, вот и приходится присмотреться, пару раз обойти.. |
![]() |
![]() |
![]() |
#7 | ||
status quo
Регистрация: 25.11.2007
Сообщений: 11,807
Спасибо: 55
|
![]()
__________________
![]() |
||
![]() |
![]() |
![]() |
#8 |
Просто бухгалтер
Регистрация: 09.03.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 5,527
Спасибо: 218
|
![]()
__________________
С первого взгляда налоги трудно полюбить, вот и приходится присмотреться, пару раз обойти.. |
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#9 |
статус: бухгалтер
Регистрация: 03.10.2008
Сообщений: 94
Спасибо: 0
|
![]()
Когда мы оплатим ком платежи = это наши расходы, но они не влияют на наши доходы, ведь у нас УСНО 6%. ТАК!?
А в книге ДиР необходимо отражать оплату ком платежей = в расходе??? |
![]() |
![]() |
![]() |
#11 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 10.12.2009
Сообщений: 12
Спасибо: 0
|
![]()
УСНО доходы, 6%.
Сдаем в ареду помещения. ______________________________________ Если в договоре прописано. что ком. услуги оплачивает арендодатель, то это ваши расходы. Но т.к. Вы на 6% то естественно налогооблагаемую базу уменьшить нельзя. Вы их просто оплачиваете и все. Если в договоре прописанно, что арендатор возмещает ком. услуги, то Вы им выставляете счета без ндс на возмещение фактического потребления ком. услуг и прикладываете к ним документы на ком.услуги кот. вам выставили на эл., отопление, воду,телефон.При этом естественно сумма к возмещению пойдет в ваш доход и придется с нее платить 6%. Если бы Вы были на 15%, то ВАШУ оплату ком. услуг можно было бы поставить в расходы и уменьшить налогооблагаемую базу. ![]()
__________________
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Субаренда Арендатора | СветланаВВ | Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) | 4 | 11.07.2009 22:16 |
Неотделимые улучшения у арендатора | Sonya | Общая система налогообложения (ОСНО) | 4 | 22.09.2008 11:21 |
Принимающая сторона оплачивает гостинницу | mari661 | Общая система налогообложения (ОСНО) | 4 | 24.06.2008 16:14 |
ООО оплачивает за Ип | марияАВТО | Расчеты наличными | 2 | 08.04.2008 08:40 |
«Экологический налог»: автомобиль и отходы, возникающие у арендатора – 2 письма с отв | Lala | Обмен документами, полезные ссылки | 0 | 24.05.2007 14:22 |