Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
|
![]() |
#1 |
статус: главный бухгалтер
Регистрация: 24.08.2009
Сообщений: 706
Спасибо: 0
|
![]()
Наше предприятие является арендодателем. В договоре аренды есть пункт "если арендатор с согласия арендодателя произвел кап. ремонт или улучшения имущества, то он имеет право на уменьшение арендной платы". Работы и сумма согласована. Общая сумма работ превышает размер арендной платы в месяц. Могу ли я уменьшить арендную плату за 1 месяц до 0? И как тогда выставлять им документы (или не выставлять просто)?
|
![]() |
![]() |
![]() |
#3 |
status quo
Регистрация: 25.11.2007
Сообщений: 11,807
Спасибо: 55
|
![]()
п.1 ст.260 НК РФ:Расходы на ремонт ОС,произведенные налогоплательщиком, рассматриваются как прочие расходы и признаются для целей НО в том отчетном периоде, в котором они были осуществлены, в размере фактических затрат.
Оксaнa, вы должны написать заявление о зачете.
__________________
![]() |
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#4 |
статус: главный бухгалтер
Регистрация: 24.08.2009
Сообщений: 706
Спасибо: 0
|
![]()
angel_, я тоже так думала сначала, но в договоре сказано именно об уменьшении арендной платы. Арендатор не хочет выставлять нам счета на выполненные работы, а подписать новое соглашение о возмещении затрат на ремонт в этом году невозможно (((
Вот и не знаю теперь, как это проводить ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
#5 |
статус: главный бухгалтер
Регистрация: 24.08.2009
Сообщений: 706
Спасибо: 0
|
![]()
Таки отправили арендатору доп. соглашение на изменение ар. платы: "за октябрь ар.плата =0, за ноябрь - 30%".
Есть ли у меня риски по поводу того, что за 1 месяц ар.плата не будет начисляться? ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
#6 | ||
status quo
Регистрация: 25.11.2007
Сообщений: 11,807
Спасибо: 55
|
![]()
Оксaнa, о каких рисках речь идет?
Цитата:
Цитата:
__________________
![]() |
||
![]() |
![]() |
![]() |
#8 | ||
status quo
Регистрация: 25.11.2007
Сообщений: 11,807
Спасибо: 55
|
![]()
Оксaнa, нигде не ограничен, сделайте зачет и все...
__________________
![]() |
||
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#9 |
статус: старший бухгалтер
Регистрация: 13.07.2009
Сообщений: 136
Спасибо: 0
|
![]()
Здравствуйте!Для меня эта тема тоже актуальна.Только мы арендаторы.Подскажите пожалуйста,как правильно оформить изменения по арендной плате арендодателю.Мы сделали ремонт помещения и соответственно хотим уменьшить арендную плату.Арендодатель согласен. Как это правильно оформить?Мы должны предоставить им какие-то подтверждающие документы? Заранее спасибо!
|
![]() |
![]() |
![]() |
#10 |
статус: главный бухгалтер
Регистрация: 24.08.2009
Сообщений: 706
Спасибо: 0
|
![]()
у Вас есть письменное согласие?
Если речь идет именно об уменьшении арендной платы (а не о зачете), то составляете доп.соглашение к договору аренды "на период с ... по ... размер ар.платы устанавливается ___ руб". подтверждающие выполнение работ и их стоимость. |
![]() |
![]() |
![]() |
#12 |
статус: старший бухгалтер
Регистрация: 13.07.2009
Сообщений: 136
Спасибо: 0
|
![]()
Да,арендодатель написал письменное соглашение.Документы у нас подтверждающие расходы есть.И еще вопрос:Можно ли учитывать эти расходы в 4 квартале для уменьшения налога на прибыль,если подтверждающие доки были выписаны в 1 и во 2 кварталах?
|
![]() |
![]() |
![]() |
|
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Возмещение НДС с арендной платы | Екатерина 1711 | Общая система налогообложения (ОСНО) | 4 | 03.02.2009 22:05 |
Алименты с арендной платы | Largo | Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) | 8 | 16.09.2008 21:51 |
КБК НДС с арендной платы муниципального имущества | Воронцова | Общая система налогообложения (ОСНО) | 0 | 24.07.2008 14:58 |
НДФЛ с полученной арендной платы | Женюра | Зарплата и кадры | 0 | 12.01.2008 20:04 |
Расчёт арендной платы | Gulich47 | Расчеты | 9 | 19.09.2007 07:09 |