Вычет на квартиру

[AZW85Ranadi]

1.Подскажите пожалуйста, при покупке квартиры, покупателю возвращается налог 13%, от стоимости квартиры?
2. Если у продавца в собственности квартира более 5 лет, он не платит 13%? А если в собственности менее 3-х лет, то должен заплатить 13% от суммы продажи?
3. Обязательно ли подавать (если не платит налог) декларацию в налоговую?

[Эллипс]

Вы покупаете или продаете квартиру? Декларацию подавать нужно в любом случае.
и получить уведомление о предоставлении имущественного вычета. Если у продавца в собственности квартира более 3 лет, то он может воспользоваться вычетом на всю сумму, полученную от продажи квартиры

[Гуголплекс]

Сообщение от AZW85Ranadi

А если в собственности менее 3-х лет, то должен заплатить 13% от суммы продажи?

Не совсем от суммы, а от суммы за вычетом 1000 тыс.

[Сибирячка]

Сообщение от Гуголплекс

Не совсем от суммы, а от суммы за вычетом 1000 тыс.

вычет 2000 тыс. руб с 2008 г. и иное с 2010 со 125 до 250 увеличили. или я ошибаюсь?

[vsv-boss]

Сообщение от AZW85Ranadi

3. Обязательно ли подавать (если не платит налог) декларацию в налоговую?

Сообщение от Эллипс

Декларацию подавать нужно в любом случае.

Уже не всегда надо подавать.

1.6. При продаже имущества, находившегося в собственности

более трех лет, декларацию по НДФЛ подавать не нужно


Доходы, получаемые физлицами - налоговыми резидентами РФ от продажи жилья, дач, садовых домиков или земельных участков (долей в указанном имуществе), иного имущества (кроме
ценных бумаг и имущества, используемого в предпринимательской деятельности), находившихся в собственности этих лиц три года и более, включены в перечень не облагаемых НДФЛ
(соответствующие изменения внесены в п. 17.1 ст. 217 и пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Поэтому в данном случае у налогоплательщиков нет необходимости представлять в налоговый орган
декларацию по НДФЛ.

Указанные изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 01.01.2009 (п. 4 ст. 5 Федерального закона от 27.12.2009 N 368-ФЗ

[kalina]

Сообщение от Гуголплекс

Не совсем от суммы, а от суммы за вычетом 1000 тыс.

за вычетом 250т.р. (НК п. 1 ст.219 ) Это касается продаж с 01.01.2009г.

[ledi_V]

Подскажите, люди добрые. Можно ли вернуть излишне удержанный НДФЛ с работника (будет уведомление на получение имущественного вычета) за счет уменьшения общей суммы налога, удержанного с других сотрудников организации? Минфин запрещает, ФНС - разрешает. Есть разъяснения обоих ведомств. А как на практике? Мне в моей налоговой толком так и не сказали.