Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
|
13.04.2010, 18:46 | #1 |
бухгалтер
|
3-НДФЛ от сдачи квартиры в аренду
Уважаемые бухгалтера, помогите, кто владеет информацией!
1. В квартире собственника проживают родственники, оплачивают только коммунальные услуги (квартплату, воду, свет, телефон), соответственно собственник никакого дохода не имеет. ФНС требует предоставления налоговой декларации по форме 3-НДФЛ, не нулевой, в которой необходимо указать доход и в качестве вычетов применить фиксированные коммунальные платежи. Как нам правильно заполнить 3-НДФЛ и какие копии документов приложить (в частности нужно ли копии оплаты ком.услуг)? 2. Вторая квартира сдается по договору, сумма оплаты в договоре указана, но квартиранты сами оплачивают все услуги. Нужно ли к данному полученному доходу применить налоговый вычет в качестве ком.услуг, или эта обязанность лежит на собственнике? Буду очень благодарна всем, кто сможет помочь! |
18.04.2010, 18:53 | #2 |
статус: бухгалтер
Регистрация: 17.04.2010
Сообщений: 79
Спасибо: 0
|
Re: 3-НДФЛ от сдачи квартиры в аренду
1.
НДФЛ - налог на ДОХОДЫ физ.лиц. Если дохда нет и в декларацию не слудет включать эту квартиру. Вы же её не сдаете? 2. Здесь сумма дохода- это сумма арендной платы согласно договору (копию договора приложите к Декларации). Если оплачиваемая вам сумма арендной платы уменьшается на стоимость коммун. платежей, но этого в основном договоре нет- сделайте доп. соглашение, в котором укажете, что коммун. платежи квартиранты оплачивают сами и вам на руки отдают разницу. |
|
|