Помогите определиться с порядком бухгалтерского учета и налогообложения

[Марина Логинова]

Здравствуйте!
Вряд ли кто-нибудь с таким сталкивался...Но все же...
Автосервис применяет УСНО и ЕНВД. Наш директор разрешил сторонней организации ставить автомобиль в боксе нашего автосервиса. С ними заключен договор. Оплата безналом на р/сч. В платежке соответственно будет указано "за парковку". Как и что с этим делать с точки зрения бухгалтерского учета и налогообложения? Я в растерянности...Помогите!

[Светлана Дм]

Сообщение от Марина Логинова

В платежке соответственно будет указано "за парковку

Посмотрите, попадает ли в Вашем регионе этот вид деятельности под ЕНВД. Физ.показатель площадь стоянки в кв.м. Это оказание бытовых услуг, даже если по безналу и юр.лицу. Знаю точно, т.к. у меня - автостоянка и оказываем услуги юр.лицам по безналу

[Марина Логинова]

Дело в том, что у нас нет стоянки как таковой. Хотя в Уставе этот вид деятельности указан. Просто будет стоять одна машина и все. Нам из-за этого стоит оформлять автостоянку? ведь там нужна аренда земли, а у нас и земли-то никакой нет. Директору объяснять мои негодования бесполезно...А выходить из положения надо. Вот если бы оплата была налом, тогда и вопросов бы не возникало...А тут...(((

[Lina Mali]

А вы не побывали поговорить с той организацией, дабы они указывали в п/п например "по договору". Как вариант, Составить договор вам с ними на те услуги, которые бы устраивали и их и вас (для целей н/о), без лишних проблем. т.е в договоре будут услуги "А", а по факту выполнять будете услуги "б"?

[Марина Логинова]

Сообщение от Lina Mali

А вы не побывали поговорить с той организацией, дабы они указывали в п/п например "по договору". Как вариант, Составить договор вам с ними на те услуги, которые бы устраивали и их и вас (для целей н/о), без лишних проблем. т.е в договоре будут услуги "А", а по факту выполнять будете услуги "б"?

Такие мысли посещали...Думаю, попробую...

[vsv-boss]

Сообщение от Марина Логинова

Автосервис применяет УСНО и ЕНВД. Наш директор разрешил сторонней организации ставить автомобиль в боксе нашего автосервиса. С ними заключен договор.

Переделайте на договор аренды помещения. И вы не попадёте под ЕНВД. Эти доходы у вас будут проходить по УСНО.

[vsv-boss]

Сообщение от Марина Логинова

Дело в том, что у нас нет стоянки как таковой. Хотя в Уставе этот вид деятельности указан. Просто будет стоять одна машина и все. Нам из-за этого стоит оформлять автостоянку?

Если у вас будут деньги поступать за хранение или за пользование парковочным местом (стоянку) вы автоматом попадёте под действие закона о ЕНВД. И без разницы налоргам, что у вас с землёй там...

[Светлана Дм]

Сообщение от vsv-boss

Переделайте на договор аренды помещения. И вы не попадёте под ЕНВД.

У нас договор аренды, земли в собственности нет. Можно площадь этого бокса выделить под стоянку.

[vsv-boss]

Сообщение от Светлана Дм

Можно площадь этого бокса выделить под стоянку.

Я и говорил про аренду, например, 4-х кв.метров вашего бокса. Или 3-х кв.м. или 6-и кв.м.
В общем любой размер площади бокса, но лишь бы был договор аренды. Бокс то у вас хоть как-то числится?

[Марина Логинова]

Сообщение от vsv-boss

Бокс то у вас хоть как-то числится?

Бокс у нас в аренде.

[vsv-boss]

Сообщение от Марина Логинова

Бокс у нас в аренде.

В этом договоре субаренда предусмотрена?

Сообщение от Марина Логинова

Сообщение от Lina Mali
А вы не побывали поговорить с той организацией, дабы они указывали в п/п например "по договору". Как вариант, Составить договор вам с ними на те услуги, которые бы устраивали и их и вас (для целей н/о), без лишних проблем. т.е в договоре будут услуги "А", а по факту выполнять будете услуги "б"?

Такие мысли посещали...Думаю, попробую...

Вы налоргов за идиотов не держите. Они вообще-то попросят сам договор этот на почитать. И если увидят, что вид доходов по этому договору попадают под ЕНВД, то легко доначислят его.

[Марина Логинова]

Субаренда предусмотрена.

[vsv-boss]

Сообщение от Марина Логинова

Субаренда предусмотрена.

Тогда нечего и думать. Сдайте в аренду 4 кв.метра площади за ту сумму, на которую ваш дир договорился.

[Марина Логинова]

Им необходимо перечислять именно за парковку, оказывается...
Так и придется ЕНВД уплачивать за стоянку

[Светлана Дм]

придеться. Хорошо. что физ.показатель кв.м, а не кол-во работников, как за мойку

[Марина Логинова]

Мы сдаем под стоянку 6 кв.метров площади автосервиса. Эти 6 кв. метров и будут считаться физ. показателем? Тогда налог копеечный получается, если я правильно рассчитываю.
К1=1,295,
К2=1
БД=50р
Физ показатель= 6 кв.м
(50*6*1,295*1)*15%=58, 275 в мес.

Ничего я не напутала?

[Светлана Дм]

Все правильно

[Марина Логинова]

Меня только очень смущает то, что налоговики определяют как "площадь автостоянки":
"в качестве физического показателя базовой доходности используется «площадь стоянки». Величина данного показателя определяется на основании имеющихся у налогоплательщика документов, содержащих необходимую информацию о правовых основаниях использования земельных участков под открытые (закрытые) платные стоянки и их площади (разрешение органов местной власти на размещение (строительство, возведение) стоянки, технический паспорт, справки органов технической инвентаризации (кадастра объектов недвижимости), планы, схемы, экспликации, документы, подтверждающие землеотвод под стоянку, договор аренды (субаренды) и т.п.)."

У нас только договор аренды помещения под автосервис...Ну и договор между нами и другой организацией с указанием площади, которая будет отведена для стоянки их автомобиля...

[Светлана Дм]

у нас никто за время ЕНВД документы не проверял

[Марина Логинова]

Я надеюсь и у нас не будут.
А как в плане отчетности? Наша организация уже платит ЕНВД по услугам авторемонта. Отдельную декларацию сдавать теперь еще и по стоянке? Или все в одной декларации?