Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С.


Вернуться   Главбух форум бухгалтеров, бухгалтерский форум Главбух по налогам, учету, 1С. > В помощь бухгалтеру, аудитору, юристу > Налоги и право. Юридические вопросы.


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 15.06.2010, 11:38   #1
статус: старший бухгалтер
 
Аватар для Елена небольшая
 
Регистрация: 26.04.2008
Адрес: Нижний Новгород
Сообщений: 219
Спасибо: 0
Отправить сообщение для Елена небольшая с помощью ICQ Отправить сообщение для Елена небольшая с помощью Skype™
По умолчанию квартплата за приватизированную квартиру

Добрый день! На консультацию к юристу нет средств, поэтому ищу ответ в интернете. Я проживаю в Нижнем Новгороде. Есть 3 комнатная квартира, которая приватизирована и в собственности на моей маме, дом кооперативный. В квартире никто не прописан. Я , мой сын и моя мама прописаны в другой квартире в этом же районе. В апреле 2010 года я прописалась в эту квартиру, и теперь председатель дома требует оплаты за предыдущие 2 года оплату за троих, т. к он знает , что наша семья состоит из трех человек и что мы приезжали сюда время от времени, но платила то я за ту квартиру , где мы прописаны. Что мне делать? Каким руководствоваться законом,чтоб он от меня отстал? Заранее благодарна.
Елена небольшая вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.06.2010, 11:56   #2
שלום
 
Аватар для Квайгон
 
Регистрация: 30.03.2009
Адрес: Российская Федерация
Сообщений: 10,781
Спасибо: 105
По умолчанию Re: квартплата за приватизированную квартиру

Цитата:
Сообщение от Елена небольшая Посмотреть сообщение
Что мне делать? Каким руководствоваться законом,чтоб он от меня отстал? Заранее благодарна.
А он каким руководствовался законом когда пристал? А если бы он потрбовал от вас услуг соответствующего характера, вы бы каким законом руководствовались? Да наверное послали бы его и пригрозили бы в добавок. Вот и все.
А вообще чтобы бороться с председателями, надо ходить на собрания.
Квайгон вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.06.2010, 12:02   #3
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Аватар для любитель
 
Регистрация: 23.09.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 2,333
Спасибо: 4
По умолчанию Re: квартплата за приватизированную квартиру

Елена небольшая, давайте подробно....
Счетчики на воду есть в квартире?
Если счетчиков нет, то имеете полное право требовать перерасчет.

Требует оплатить за 3 человек что именно?
Часть платежей берется не с количества человек, а с квадратного метра.

Спросите его, не хочет ли он произвети корректровку платы за отопление в соответствии с постановлением правительства № 307.
любитель вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 15.06.2010, 12:09   #4
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Аватар для любитель
 
Регистрация: 23.09.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 2,333
Спасибо: 4
По умолчанию Re: квартплата за приватизированную квартиру

Цитата:
Сообщение от Елена небольшая Посмотреть сообщение
Каким руководствоваться законом,чтоб он от меня отстал?
1. ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 августа 2006 г. N 491

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ
УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ


2. ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 мая 2006 г. N 307

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ


Ну и ессссно Жилищный кодекс РФ.
любитель вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.06.2010, 12:16   #5
статус: старший бухгалтер
 
Аватар для Елена небольшая
 
Регистрация: 26.04.2008
Адрес: Нижний Новгород
Сообщений: 219
Спасибо: 0
Отправить сообщение для Елена небольшая с помощью ICQ Отправить сообщение для Елена небольшая с помощью Skype™
По умолчанию Re: квартплата за приватизированную квартиру

да никаким он законом не руководствуется, сказал, что мы здесь бываем, все пользуемся но не платим, на что я отвечаю,что плачу на другой квартире.а он говорит, что сколько людей видит столько и должны платить, но я не килограммами получаю........ счетчик только на эл. энергию, за которую я плачу в два раза больше за киловатт т.к никто не прописан и бухгалтерша выставляет счета такие. сегодня разговаривать пойду, подскажите пожалуйста как быть, чтоб они оба рот закрыли или я в чем то не права, а вчера вообще предложил квартиру поменьше приобрести, раз не справляемся с оплатой КАРАУЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛ
Елена небольшая вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.06.2010, 12:45   #6
שלום
 
Аватар для Квайгон
 
Регистрация: 30.03.2009
Адрес: Российская Федерация
Сообщений: 10,781
Спасибо: 105
По умолчанию Re: квартплата за приватизированную квартиру

Цитата:
Сообщение от Елена небольшая Посмотреть сообщение
а вчера вообще предложил квартиру поменьше приобрести, раз не справляемся с оплатой КАРАУЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛ
Если на каждый случай трамваного хамства так реагировать, то здоровьяч не хватит.
Мелкий упырек дорвавшийся до домовой власти и греющий на этом руки. Такая же хамоватая и вороватая бухгалтерша. И доплату вашу они себе в карман намечают, поэтому так и упираются.
Квайгон вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.06.2010, 12:30   #7
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Аватар для любитель
 
Регистрация: 23.09.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 2,333
Спасибо: 4
По умолчанию Re: квартплата за приватизированную квартиру

Цитата:
Сообщение от Елена небольшая Посмотреть сообщение
за которую я плачу в два раза больше за киловатт т.к никто не прописан и бухгалтерша выставляет счета такие.
Что за новые порядки такие???????? Есть показания, есть тариф. ВСЕ!!!!!!!!!!!!!! Тариф на эл.энергию утверждает не председатель и даже не собрание жильцов, а местные органы власти.


Елена небольшая, меньше через себя пропускайте все услышанное.
любитель вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.06.2010, 12:35   #8
статус: старший бухгалтер
 
Аватар для Елена небольшая
 
Регистрация: 26.04.2008
Адрес: Нижний Новгород
Сообщений: 219
Спасибо: 0
Отправить сообщение для Елена небольшая с помощью ICQ Отправить сообщение для Елена небольшая с помощью Skype™
По умолчанию Re: квартплата за приватизированную квартиру

хорошо, где взять тариф на квартиру приватизированную,никто не прописан? и на остальные вопросы можно поподробнее,чем рот им прикрыть
Елена небольшая вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 15.06.2010, 12:36   #9
Модератор
 
Аватар для Youlia
 
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,854
Спасибо: 287
По умолчанию Re: квартплата за приватизированную квартиру

Цитата:
Сообщение от Елена небольшая Посмотреть сообщение
где взять тариф на квартиру приватизированную,никто не прописан?
На сайте местной администрации - это должно быть распоряжение мэра Нижнего Новгорода.
Youlia вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.06.2010, 12:40   #10
Статуса нет никакого
 
Аватар для Аланда
 
Регистрация: 28.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 18,525
Спасибо: 1,359
По умолчанию Re: квартплата за приватизированную квартиру

Цитата:
Сообщение от любитель Посмотреть сообщение
Часть платежей берется не с количества человек, а с квадратного метра.
Не знаю,как в кооперативных домах,но вообще плата за приватизированную квартиру именно так считается.Причем ,та часть,которая считается с количества человек,то с прописанных в квартире,а не с тех кто, иногда приходит.
Можно попрообовать взять справку из бухгалтерии там,где все прописаны ,и оплачивались коммунальные платежи за всех,кто там проживал.Сама не брала такие справки,но в бухгалтерии мне говорили,что такое возможно.
__________________
"Человеку нужно два года,чтобы научиться говорить,и .....целая жизнь,чтобы научиться держать язык за зубами".
Аланда вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.06.2010, 12:45   #11
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Аватар для любитель
 
Регистрация: 23.09.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 2,333
Спасибо: 4
По умолчанию Re: квартплата за приватизированную квартиру

Цитата:
Сообщение от Елена небольшая Посмотреть сообщение
и на остальные вопросы можно поподробнее,чем рот им прикрыть
Я же вам написал постановления. Все что вы хотите узнать там есть. Ваш председатель не прав.
любитель вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.06.2010, 12:45   #12
Модератор
 
Аватар для Youlia
 
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,854
Спасибо: 287
По умолчанию Re: квартплата за приватизированную квартиру

Цитата:
Сообщение от Аланда Посмотреть сообщение
Не знаю,как в кооперативных домах,но вообще плата за приватизированную квартиру именно так считается.Причем ,та часть,которая считается с количества человек,то с прописанных в квартире,а не с тех кто, иногда приходит.
Вода и электричество считается либо по кол-ву проживающих и тарифу на каждого проживающиего, либо по счетчикам. Счетчики есть общедомовые, есть квартирные. Поставщики воды и электричества выставляют домоуправлению плату за воду и за эл.энергию общую на дом, а домоуправление эту плату раскидывает на жильцов. Причем те, у кого есть счетчики - платят по счетчикам, а тем, у кого счетчиков нет, оставшуюся часть платы пропорционально на всех делят
Youlia вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.06.2010, 12:48   #13
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Аватар для любитель
 
Регистрация: 23.09.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 2,333
Спасибо: 4
По умолчанию Re: квартплата за приватизированную квартиру

Цитата:
Сообщение от Youlia Посмотреть сообщение
Причем те, у кого есть счетчики - платят по счетчикам, а тем, у кого счетчиков нет, оставшуюся часть платы пропорционально на всех делят
Youlia, наоборот. Это бред, но перерасход делится на тех, у кого есть счетчики. Посмотри формулы в 307 постановлении.
любитель вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.06.2010, 12:50   #14
שלום
 
Аватар для Квайгон
 
Регистрация: 30.03.2009
Адрес: Российская Федерация
Сообщений: 10,781
Спасибо: 105
По умолчанию Re: квартплата за приватизированную квартиру

Цитата:
Сообщение от любитель Посмотреть сообщение
Youlia, наоборот. Это бред, но перерасход делится на тех, у кого есть счетчики. Посмотри формулы в 307 постановлении.
Да ну ни фига себе. Правда? Вот уроды.
Квайгон вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.06.2010, 12:51   #15
Модератор
 
Аватар для Youlia
 
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,854
Спасибо: 287
По умолчанию Re: квартплата за приватизированную квартиру

Цитата:
Сообщение от любитель Посмотреть сообщение
Это бред, но перерасход делится на тех, у кого есть счетчики.
??? Ни разу не встречала... Норма на 1 чел априори больше, чем если считать по показаниям счетчика. Если челы живут в квартире, не ставят счетчики и уклоняются от регистрации - им этот перерасход и распихивают.
Youlia вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.06.2010, 12:54   #16
Статуса нет никакого
 
Аватар для Аланда
 
Регистрация: 28.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 18,525
Спасибо: 1,359
По умолчанию Re: квартплата за приватизированную квартиру

Youlia, кроме электричества,которое считается по счетчику,есть много других платежей,которые считаются от количества человек,прописанных в квартире.
__________________
"Человеку нужно два года,чтобы научиться говорить,и .....целая жизнь,чтобы научиться держать язык за зубами".
Аланда вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.06.2010, 12:57   #17
Модератор
 
Аватар для Youlia
 
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,854
Спасибо: 287
По умолчанию Re: квартплата за приватизированную квартиру

Аланда, остальные платежи (кроме электричества и воды) считаются по метрам квартиры, а не по человекам....

Один мой знакомый имеет две квартиры, в одной он прописан, а в другую ходит мыться и стираться Счетчиков нет, за воду не платит... Кто должен за него платить? Добросовестные жильцы?
Youlia вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.06.2010, 13:01   #18
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Аватар для любитель
 
Регистрация: 23.09.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 2,333
Спасибо: 4
По умолчанию Re: квартплата за приватизированную квартиру

Цитата:
Сообщение от Youlia Посмотреть сообщение
Ни разу не встречала...
1. При отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:
3) размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (руб.) определяется по формуле:

P = n x N x T , (3)
ky.i i j ky

где:
n - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в
i
i-том жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.);
N - норматив потребления соответствующей коммунальной услуги
j
(для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и
водоотведения - куб. м в месяц на 1 чел.; для электроснабжения -
кВт·час в месяц на 1 чел.);
T - тариф на соответствующий коммунальный ресурс,
ky
установленный в соответствии с законодательством Российской
Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и
водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения -
руб./кВт·час);
3. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:

1) размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в помещениях, не оборудованных приборами учета, определяется по формуле 3, а в помещениях, оборудованных приборами учета, определяется по формуле:

V
D
P = ------------- x V x T , (9)
ky3.i V + V i.p ky
n.p n.n

где:
V - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды,
D
горячей воды, газа или электрической энергии), фактически
потребленный за расчетный период, определенный по показанию
коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме
или в жилом доме (куб. м, кВт·час);
V - суммарный объем (количество) коммунального ресурса
n.p
(холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии),
потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных
приборами учета (за исключением помещений общего пользования),
измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных
квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м,
кВт·час);
V - суммарный объем (количество) коммунального ресурса
n.n
(холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии),
потребленный за расчетный период в помещениях, не оборудованных
приборами учета, определенный исходя из нормативов потребления
коммунальных услуг по формулам 1 и 3 (куб. м, кВт·час);
V - объем (количество) коммунального ресурса (холодной
i.p
воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный
за расчетный период в i-том помещении, оборудованном прибором
учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный
индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах
- общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час);
T - тариф на соответствующий коммунальный ресурс,
ky
установленный в соответствии с законодательством Российской
Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения,
газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения
- руб./кВт·час);

Последний раз редактировалось любитель; 15.06.2010 в 13:06.
любитель вне форума   Ответить с цитированием

Старый 15.06.2010, 13:08   #19
שלום
 
Аватар для Квайгон
 
Регистрация: 30.03.2009
Адрес: Российская Федерация
Сообщений: 10,781
Спасибо: 105
По умолчанию Re: квартплата за приватизированную квартиру

любитель, у меня наверное мозги в отпуске застыли, или ты выложил не полностью, но я смысл второй половины сообщения понять не могу.
Квайгон вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.06.2010, 13:11   #20
Статуса нет никакого
 
Аватар для Аланда
 
Регистрация: 28.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 18,525
Спасибо: 1,359
По умолчанию Re: квартплата за приватизированную квартиру

Цитата:
Сообщение от Youlia Посмотреть сообщение
в другую ходит мыться и стираться
Про такой вариант ничего не могу сказать,мои сообщения касались квартир,в которых кто-то прописан(зарегистрирован).
__________________
"Человеку нужно два года,чтобы научиться говорить,и .....целая жизнь,чтобы научиться держать язык за зубами".
Аланда вне форума   Ответить с цитированием
Ответ



« Предыдущая тема | Следующая тема »

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Полезности: Что лучше: ООО или ИП? калькулятор НДС Книги по бухгалтерскому учету Иностранец в России: на что стоит обратить внимание при трудоустройстве
Какие понятия и определения используются в спорах о взыскании неосновательного обогащения в коттеджных поселках

Текущее время: 01:59. Часовой пояс GMT +3.


Реклама на форуме Главбух.ру

Правила форума


Goon Каталог сайтов
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot