Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
|
15.06.2010, 11:38 | #1 |
статус: старший бухгалтер
|
квартплата за приватизированную квартиру
Добрый день! На консультацию к юристу нет средств, поэтому ищу ответ в интернете. Я проживаю в Нижнем Новгороде. Есть 3 комнатная квартира, которая приватизирована и в собственности на моей маме, дом кооперативный. В квартире никто не прописан. Я , мой сын и моя мама прописаны в другой квартире в этом же районе. В апреле 2010 года я прописалась в эту квартиру, и теперь председатель дома требует оплаты за предыдущие 2 года оплату за троих, т. к он знает , что наша семья состоит из трех человек и что мы приезжали сюда время от времени, но платила то я за ту квартиру , где мы прописаны. Что мне делать? Каким руководствоваться законом,чтоб он от меня отстал? Заранее благодарна.
|
15.06.2010, 11:56 | #2 | |
שלום
Регистрация: 30.03.2009
Адрес: Российская Федерация
Сообщений: 10,781
Спасибо: 105
|
Re: квартплата за приватизированную квартиру
Цитата:
А вообще чтобы бороться с председателями, надо ходить на собрания. |
|
15.06.2010, 12:02 | #3 |
статус: мастер бухгалтерского учета
Регистрация: 23.09.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 2,333
Спасибо: 4
|
Re: квартплата за приватизированную квартиру
Елена небольшая, давайте подробно....
Счетчики на воду есть в квартире? Если счетчиков нет, то имеете полное право требовать перерасчет. Требует оплатить за 3 человек что именно? Часть платежей берется не с количества человек, а с квадратного метра. Спросите его, не хочет ли он произвети корректровку платы за отопление в соответствии с постановлением правительства № 307. |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
15.06.2010, 12:09 | #4 |
статус: мастер бухгалтерского учета
Регистрация: 23.09.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 2,333
Спасибо: 4
|
Re: квартплата за приватизированную квартиру
1. ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 августа 2006 г. N 491
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ 2. ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 мая 2006 г. N 307 О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ Ну и ессссно Жилищный кодекс РФ. |
15.06.2010, 12:16 | #5 |
статус: старший бухгалтер
|
Re: квартплата за приватизированную квартиру
да никаким он законом не руководствуется, сказал, что мы здесь бываем, все пользуемся но не платим, на что я отвечаю,что плачу на другой квартире.а он говорит, что сколько людей видит столько и должны платить, но я не килограммами получаю........ счетчик только на эл. энергию, за которую я плачу в два раза больше за киловатт т.к никто не прописан и бухгалтерша выставляет счета такие. сегодня разговаривать пойду, подскажите пожалуйста как быть, чтоб они оба рот закрыли или я в чем то не права, а вчера вообще предложил квартиру поменьше приобрести, раз не справляемся с оплатой КАРАУЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛ
|
15.06.2010, 12:45 | #6 | |
שלום
Регистрация: 30.03.2009
Адрес: Российская Федерация
Сообщений: 10,781
Спасибо: 105
|
Re: квартплата за приватизированную квартиру
Цитата:
Мелкий упырек дорвавшийся до домовой власти и греющий на этом руки. Такая же хамоватая и вороватая бухгалтерша. И доплату вашу они себе в карман намечают, поэтому так и упираются. |
|
15.06.2010, 12:30 | #7 | |
статус: мастер бухгалтерского учета
Регистрация: 23.09.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 2,333
Спасибо: 4
|
Re: квартплата за приватизированную квартиру
Цитата:
Елена небольшая, меньше через себя пропускайте все услышанное. |
|
15.06.2010, 12:35 | #8 |
статус: старший бухгалтер
|
Re: квартплата за приватизированную квартиру
хорошо, где взять тариф на квартиру приватизированную,никто не прописан? и на остальные вопросы можно поподробнее,чем рот им прикрыть
|
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
15.06.2010, 12:36 | #9 |
Модератор
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,854
Спасибо: 287
|
Re: квартплата за приватизированную квартиру
|
15.06.2010, 12:40 | #10 | |
Статуса нет никакого
Регистрация: 28.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 18,525
Спасибо: 1,359
|
Re: квартплата за приватизированную квартиру
Цитата:
Можно попрообовать взять справку из бухгалтерии там,где все прописаны ,и оплачивались коммунальные платежи за всех,кто там проживал.Сама не брала такие справки,но в бухгалтерии мне говорили,что такое возможно.
__________________
"Человеку нужно два года,чтобы научиться говорить,и .....целая жизнь,чтобы научиться держать язык за зубами". |
|
15.06.2010, 12:45 | #11 |
статус: мастер бухгалтерского учета
Регистрация: 23.09.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 2,333
Спасибо: 4
|
Re: квартплата за приватизированную квартиру
|
15.06.2010, 12:45 | #12 |
Модератор
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,854
Спасибо: 287
|
Re: квартплата за приватизированную квартиру
Вода и электричество считается либо по кол-ву проживающих и тарифу на каждого проживающиего, либо по счетчикам. Счетчики есть общедомовые, есть квартирные. Поставщики воды и электричества выставляют домоуправлению плату за воду и за эл.энергию общую на дом, а домоуправление эту плату раскидывает на жильцов. Причем те, у кого есть счетчики - платят по счетчикам, а тем, у кого счетчиков нет, оставшуюся часть платы пропорционально на всех делят
|
15.06.2010, 12:48 | #13 |
статус: мастер бухгалтерского учета
Регистрация: 23.09.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 2,333
Спасибо: 4
|
Re: квартплата за приватизированную квартиру
|
15.06.2010, 12:50 | #14 |
שלום
Регистрация: 30.03.2009
Адрес: Российская Федерация
Сообщений: 10,781
Спасибо: 105
|
Re: квартплата за приватизированную квартиру
|
15.06.2010, 12:51 | #15 |
Модератор
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,854
Спасибо: 287
|
Re: квартплата за приватизированную квартиру
??? Ни разу не встречала... Норма на 1 чел априори больше, чем если считать по показаниям счетчика. Если челы живут в квартире, не ставят счетчики и уклоняются от регистрации - им этот перерасход и распихивают.
|
15.06.2010, 12:54 | #16 |
Статуса нет никакого
Регистрация: 28.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 18,525
Спасибо: 1,359
|
Re: квартплата за приватизированную квартиру
Youlia, кроме электричества,которое считается по счетчику,есть много других платежей,которые считаются от количества человек,прописанных в квартире.
__________________
"Человеку нужно два года,чтобы научиться говорить,и .....целая жизнь,чтобы научиться держать язык за зубами". |
15.06.2010, 12:57 | #17 |
Модератор
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,854
Спасибо: 287
|
Re: квартплата за приватизированную квартиру
Аланда, остальные платежи (кроме электричества и воды) считаются по метрам квартиры, а не по человекам....
Один мой знакомый имеет две квартиры, в одной он прописан, а в другую ходит мыться и стираться Счетчиков нет, за воду не платит... Кто должен за него платить? Добросовестные жильцы? |
15.06.2010, 13:01 | #18 |
статус: мастер бухгалтерского учета
Регистрация: 23.09.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 2,333
Спасибо: 4
|
Re: квартплата за приватизированную квартиру
1. При отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:
3) размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (руб.) определяется по формуле: P = n x N x T , (3) ky.i i j ky где: n - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в i i-том жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.); N - норматив потребления соответствующей коммунальной услуги j (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения - куб. м в месяц на 1 чел.; для электроснабжения - кВт·час в месяц на 1 чел.); T - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, ky установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час); 3. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке: 1) размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в помещениях, не оборудованных приборами учета, определяется по формуле 3, а в помещениях, оборудованных приборами учета, определяется по формуле: V D P = ------------- x V x T , (9) ky3.i V + V i.p ky n.p n.n где: V - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, D горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показанию коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт·час); V - суммарный объем (количество) коммунального ресурса n.p (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час); V - суммарный объем (количество) коммунального ресурса n.n (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 1 и 3 (куб. м, кВт·час); V - объем (количество) коммунального ресурса (холодной i.p воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том помещении, оборудованном прибором учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час); T - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, ky установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час); Последний раз редактировалось любитель; 15.06.2010 в 13:06. |
15.06.2010, 13:11 | #20 |
Статуса нет никакого
Регистрация: 28.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 18,525
Спасибо: 1,359
|
Re: квартплата за приватизированную квартиру
Про такой вариант ничего не могу сказать,мои сообщения касались квартир,в которых кто-то прописан(зарегистрирован).
__________________
"Человеку нужно два года,чтобы научиться говорить,и .....целая жизнь,чтобы научиться держать язык за зубами". |
|
|