Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
|
01.07.2010, 13:44 | #1 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 01.07.2010
Сообщений: 9
Спасибо: 0
|
Субаренда, вмененный налог
Ситуация такая:
Есть ИП Машенька, которая арендует площадь 30м2 в торговом центре. Есть ИП Феденька, который арендует 6м2 у Машеньки по договору субаренды. В магазине получается 2 магазина: основной - Машенька, и небольшая стойка - Феденька. Машенька платит вмененный налог с 30м2. Машенька также зарегистрировала эту площадь в налоговой. Феденька вмененный налог не платит, площадь не регистрировал. Он платит только Машеньке за суб-аренду. Правомерный ли действия Феденьки? Как Феденьке платить налоги? Нужен ли Феденьке кассовый аппарат? |
01.07.2010, 15:07 | #2 |
статус: старший бухгалтер
Регистрация: 22.06.2010
Адрес: Москва
Сообщений: 186
Спасибо: 0
|
Re: Субаренда, вмененный налог
spyfox, Феденька, зарегистрирован по другому месту и заплатив за аренду места, это еще не означает что на этом месте есть рабочее место (может это склад для Феденьки), т.е это всего лишь затраты!
2-й вариант: Машенька - ЕНВД с 24 м2; Феденька - регистрирует данное место в налоговой и платит ЕНВД с 6 м2.
__________________
На своих ошибках учатся, на чужих наживаются... |
01.07.2010, 15:29 | #3 | |
status quo
Регистрация: 25.11.2007
Сообщений: 11,807
Спасибо: 55
|
Re: Субаренда, вмененный налог
Цитата:
-на прямую с арендодателем -с Машенькой только после этого Феденька "сдастся ИФНС" и будет честным налплатом.... если договор заключить с Машенькой, то Машеньке надо будет заплатить налог, от сдачи помещения в субаренду
__________________
|
|
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
01.07.2010, 15:29 | #4 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 01.07.2010
Сообщений: 9
Спасибо: 0
|
Re: Субаренда, вмененный налог
спасибо!
Подскажите как лучше быть? 1) Феденьке поставить ККМ и торговать. ЕНВД Феденька не платит в этом случае. 2) ЕНВД платится по раздельности. Но тогда как зарегистрировать данное место - ведь по документам площадь 30м2, перегородок там нету? В первом случае, если прийдет проверка, как Феденьке доказать что он может не платить ЕНВД, торгуя на данной площади? Иными словами как Феденьке не получить по голове от злых дяденек? |
01.07.2010, 15:39 | #5 |
status quo
Регистрация: 25.11.2007
Сообщений: 11,807
Спасибо: 55
|
Re: Субаренда, вмененный налог
spyfox, пусть все дружно сделают вид, что Феденька работает на Машеньку!!!! При этом, Феденька Машеньке будет платить арендную плату и возмещать ЕНВД за свои скромные 6 м.
__________________
|
01.07.2010, 15:44 | #7 |
status quo
Регистрация: 25.11.2007
Сообщений: 11,807
Спасибо: 55
|
Re: Субаренда, вмененный налог
spyfox, самое главное, что бы документы были,а у кого они: у М. или у Ф. уже не принципиально. Т.к. документы нужны не для ИФНС, а ....... на всякий случай! Между М. и Ф. заключить ............... ТД!
__________________
|
01.07.2010, 15:48 | #8 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 01.07.2010
Сообщений: 9
Спасибо: 0
|
Re: Субаренда, вмененный налог
а с кассой что делать?
|
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
01.07.2010, 15:53 | #9 |
status quo
Регистрация: 25.11.2007
Сообщений: 11,807
Спасибо: 55
|
Re: Субаренда, вмененный налог
можно, пользоваться кассой Машеньки, только разные отделы пробивать. Можно, пользоваться одним отделом, т.к. наверняка у Феденьки есть еще и тетрадочка,в которой ведется: поступление-продажа=выручка!
Дело фантазии. Не думаю,что М. захочется регистрировать ККМ в ИФНС для Ф.
__________________
|
01.07.2010, 16:11 | #10 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 01.07.2010
Сообщений: 9
Спасибо: 0
|
Re: Субаренда, вмененный налог
те выхода 2:
1) Феденька заключает договор напрямую с арендодателем и платит ЕНВД (как площадь документально оформить?) 2) Феденька работает на Машеньку, пользуются одной кассой. Так? |
01.07.2010, 23:43 | #11 |
status quo
Регистрация: 25.11.2007
Сообщений: 11,807
Спасибо: 55
|
Re: Субаренда, вмененный налог
3. Феденька является субарендатором у Машеньки !(если в договоре между арендодателем и Машенькой нет пунка о том, что арендатор НЕ имеет права сдавать площать в субаренду)
__________________
|
01.07.2010, 23:59 | #15 |
status quo
Регистрация: 25.11.2007
Сообщений: 11,807
Спасибо: 55
|
Re: Субаренда, вмененный налог
ИП не обязательно применять ККМ. В розничной торговли достаточно, по требованию покупателей выписать товарный чек, в котором указаны реквизиты Ф. и подробно описан продаваемый товар.
Ф. как я понимаю, заключая договор с М. будет заниматься розничной продажей? На основании договора и площади указанной в договоре, Ф. идет в налоговую и пишет заявление о применении ЕНВД. Через 5 дней получает уведомление.
__________________
|
02.07.2010, 00:02 | #16 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 01.07.2010
Сообщений: 9
Спасибо: 0
|
Re: Субаренда, вмененный налог
Да, Феденька заниматься будет розничной продажей.
У Феденьки договор субаренды с Машенькой. А что делать Машеньке? Она получается платит за 30м2 и Феденька еще за 6м2 |
02.07.2010, 23:05 | #17 | |
status quo
Регистрация: 25.11.2007
Сообщений: 11,807
Спасибо: 55
|
Re: Субаренда, вмененный налог
Цитата:
и за 6 кв.м платит с дохода от сдачи в субаренду. Кстати, не мешало бы М. почитать договор аренды.Обычно в договорах аренды прописано, что арендатор не имеет права сдавать помещение в субаренду без письменного разрешения арендодателя.
__________________
|
|
|
|