Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С.


Вернуться   Главбух форум бухгалтеров, бухгалтерский форум Главбух по налогам, учету, 1С. > Налогообложение и бухгалтерский учет > Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД)


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 01.07.2010, 13:44   #1
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 01.07.2010
Сообщений: 9
Спасибо: 0
По умолчанию Субаренда, вмененный налог

Ситуация такая:
Есть ИП Машенька, которая арендует площадь 30м2 в торговом центре.
Есть ИП Феденька, который арендует 6м2 у Машеньки по договору субаренды.

В магазине получается 2 магазина: основной - Машенька, и небольшая стойка - Феденька.

Машенька платит вмененный налог с 30м2. Машенька также зарегистрировала эту площадь в налоговой.

Феденька вмененный налог не платит, площадь не регистрировал. Он платит только Машеньке за суб-аренду.

Правомерный ли действия Феденьки? Как Феденьке платить налоги? Нужен ли Феденьке кассовый аппарат?
spyfox вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.07.2010, 15:07   #2
статус: старший бухгалтер
 
Аватар для V-a-d-i-m
 
Регистрация: 22.06.2010
Адрес: Москва
Сообщений: 186
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Субаренда, вмененный налог

spyfox, Феденька, зарегистрирован по другому месту и заплатив за аренду места, это еще не означает что на этом месте есть рабочее место (может это склад для Феденьки), т.е это всего лишь затраты!
2-й вариант: Машенька - ЕНВД с 24 м2; Феденька - регистрирует данное место в налоговой и платит ЕНВД с 6 м2.
__________________
На своих ошибках учатся, на чужих наживаются...
V-a-d-i-m вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.07.2010, 15:29   #3
status quo
 
Аватар для angel_
 
Регистрация: 25.11.2007
Сообщений: 11,807
Спасибо: 55
По умолчанию Re: Субаренда, вмененный налог

Цитата:
Сообщение от V-a-d-i-m Посмотреть сообщение
spyfox, Феденька, зарегистрирован по другому месту и заплатив за аренду места, это еще не означает что на этом месте есть рабочее место (может это склад для Феденьки), т.е это всего лишь затраты!
2-й вариант: Машенька - ЕНВД с 24 м2; Феденька - регистрирует данное место в налоговой и платит ЕНВД с 6 м2.
Феденьке надо еще заключить договор аренды:
-на прямую с арендодателем
-с Машенькой
только после этого Феденька "сдастся ИФНС" и будет честным налплатом....

если договор заключить с Машенькой, то Машеньке надо будет заплатить налог, от сдачи помещения в субаренду
__________________
angel_ вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 01.07.2010, 15:29   #4
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 01.07.2010
Сообщений: 9
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Субаренда, вмененный налог

спасибо!
Подскажите как лучше быть?
1) Феденьке поставить ККМ и торговать. ЕНВД Феденька не платит в этом случае.
2) ЕНВД платится по раздельности. Но тогда как зарегистрировать данное место - ведь по документам площадь 30м2, перегородок там нету?

В первом случае, если прийдет проверка, как Феденьке доказать что он может не платить ЕНВД, торгуя на данной площади? Иными словами как Феденьке не получить по голове от злых дяденек?
spyfox вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.07.2010, 15:39   #5
status quo
 
Аватар для angel_
 
Регистрация: 25.11.2007
Сообщений: 11,807
Спасибо: 55
По умолчанию Re: Субаренда, вмененный налог

spyfox, пусть все дружно сделают вид, что Феденька работает на Машеньку!!!! При этом, Феденька Машеньке будет платить арендную плату и возмещать ЕНВД за свои скромные 6 м.
__________________
angel_ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.07.2010, 15:41   #6
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 01.07.2010
Сообщений: 9
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Субаренда, вмененный налог

а как это оформить на документах? к тому же тогда у машеньки должны быть документы на феденькин товар?
spyfox вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.07.2010, 15:44   #7
status quo
 
Аватар для angel_
 
Регистрация: 25.11.2007
Сообщений: 11,807
Спасибо: 55
По умолчанию Re: Субаренда, вмененный налог

spyfox, самое главное, что бы документы были,а у кого они: у М. или у Ф. уже не принципиально. Т.к. документы нужны не для ИФНС, а ....... на всякий случай! Между М. и Ф. заключить ............... ТД!
__________________
angel_ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.07.2010, 15:48   #8
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 01.07.2010
Сообщений: 9
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Субаренда, вмененный налог

а с кассой что делать?
spyfox вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 01.07.2010, 15:53   #9
status quo
 
Аватар для angel_
 
Регистрация: 25.11.2007
Сообщений: 11,807
Спасибо: 55
По умолчанию Re: Субаренда, вмененный налог

можно, пользоваться кассой Машеньки, только разные отделы пробивать. Можно, пользоваться одним отделом, т.к. наверняка у Феденьки есть еще и тетрадочка,в которой ведется: поступление-продажа=выручка!
Дело фантазии.
Не думаю,что М. захочется регистрировать ККМ в ИФНС для Ф.
__________________
angel_ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.07.2010, 16:11   #10
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 01.07.2010
Сообщений: 9
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Субаренда, вмененный налог

те выхода 2:
1) Феденька заключает договор напрямую с арендодателем и платит ЕНВД (как площадь документально оформить?)
2) Феденька работает на Машеньку, пользуются одной кассой.

Так?
spyfox вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.07.2010, 23:43   #11
status quo
 
Аватар для angel_
 
Регистрация: 25.11.2007
Сообщений: 11,807
Спасибо: 55
По умолчанию Re: Субаренда, вмененный налог

3. Феденька является субарендатором у Машеньки !(если в договоре между арендодателем и Машенькой нет пунка о том, что арендатор НЕ имеет права сдавать площать в субаренду)
__________________
angel_ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.07.2010, 23:46   #12
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 01.07.2010
Сообщений: 9
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Субаренда, вмененный налог

3 вариант самый лучший.
Как тогда Феденьке платить налоги? Ему надо ЕНВД платить? Или кассу поставить?
spyfox вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.07.2010, 23:50   #13
status quo
 
Аватар для angel_
 
Регистрация: 25.11.2007
Сообщений: 11,807
Спасибо: 55
По умолчанию Re: Субаренда, вмененный налог

а Феденька у нас в каком статусе прибывает? ИП? юр.лицо?
какой режим налогообложения сейчас?
__________________
angel_ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.07.2010, 23:52   #14
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 01.07.2010
Сообщений: 9
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Субаренда, вмененный налог

у Феденьки ИП. Упрощенка, но если надо перейдет на любой другой.
spyfox вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.07.2010, 23:59   #15
status quo
 
Аватар для angel_
 
Регистрация: 25.11.2007
Сообщений: 11,807
Спасибо: 55
По умолчанию Re: Субаренда, вмененный налог

ИП не обязательно применять ККМ. В розничной торговли достаточно, по требованию покупателей выписать товарный чек, в котором указаны реквизиты Ф. и подробно описан продаваемый товар.
Ф. как я понимаю, заключая договор с М. будет заниматься розничной продажей?
На основании договора и площади указанной в договоре, Ф. идет в налоговую и пишет заявление о применении ЕНВД. Через 5 дней получает уведомление.
__________________
angel_ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.07.2010, 00:02   #16
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 01.07.2010
Сообщений: 9
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Субаренда, вмененный налог

Да, Феденька заниматься будет розничной продажей.
У Феденьки договор субаренды с Машенькой.
А что делать Машеньке? Она получается платит за 30м2 и Феденька еще за 6м2
spyfox вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.07.2010, 23:05   #17
status quo
 
Аватар для angel_
 
Регистрация: 25.11.2007
Сообщений: 11,807
Спасибо: 55
По умолчанию Re: Субаренда, вмененный налог

Цитата:
Сообщение от spyfox Посмотреть сообщение
А что делать Машеньке? Она получается платит за 30м2 и Феденька еще за 6м2
Машенька платит за 24 кв.м по ЕНВД.
и за 6 кв.м платит с дохода от сдачи в субаренду.
Кстати, не мешало бы М. почитать договор аренды.Обычно в договорах аренды прописано, что арендатор не имеет права сдавать помещение в субаренду без письменного разрешения арендодателя.
__________________
angel_ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.07.2010, 00:09   #18
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 01.07.2010
Сообщений: 9
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Субаренда, вмененный налог

те машенька арендует 30м2, платит с 30м2 ЕНВД. Из этих 6м2 сданы Феденьке, который опять патит ЕНВД за 6м2
spyfox вне форума   Ответить с цитированием

Ответ



« Предыдущая тема | Следующая тема »

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Полезности: Что лучше: ООО или ИП? калькулятор НДС Книги по бухгалтерскому учету Иностранец в России: на что стоит обратить внимание при трудоустройстве
Какие понятия и определения используются в спорах о взыскании неосновательного обогащения в коттеджных поселках

Текущее время: 03:04. Часовой пояс GMT +3.


Реклама на форуме Главбух.ру

Правила форума


Goon Каталог сайтов
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot