В суд на должника квартплаты

[MarinaAnna]

На кого подавать в мировой суд ? История такая : гражданин оформил в собственность квартиру по наследству, в квартире не прописывался. После оформления квартплату платил, но не долго, так как нашлась гражданка, которая оспорила наследство и судом наследство гражданина признали недействительным. В связи с тем, что имеется задолженность по квартплате, которую ни гражданин, ни гражданка платить не хотят, гражданка оформить квартиру в собственность не может, так как ГБР просит справку об отсутствии задолженности по квартплате, ЖСК вообще никакую справку не дает, но хочет подать в суд на взыскание задолженности. Имеет ли смысл подавать на гражданина, ведь по сути было решение о признании наследства недействительным и соответственно собственность в виде квартиры недействительна, а на гражданку, думаю не подать, так как данных о ней нет, так как собственность она не оформила.
Так кто должен оплатить квартплату и на кого все-таки подать в суд ?

[Впервые главбух]

Логически - гражданке надо - пусть и оплачивает квартиру.

[ЛРК]

MarinaAnna, а гражданка в наследство вступила? Или по настоящий день по квартире неопределенное наследование? Если она оспорила наследство в свою пользу, то ей нотариус должен был выдать свидетельство о праве наследования по закону (или по завещанию). Но пока она сама не явится, то за квартирой так и будет висеть долг.
А гражданин тут уже ни при чем, квартира не его и в суд подать о взыскании задолженности нет никакой возможности.

[MarinaAnna]

Сообщение от ЛРК

Или по настоящий день по квартире неопределенное наследование? Если она оспорила наследство в свою пользу, то ей нотариус должен был выдать свидетельство о праве наследования по закону (или по завещанию). Но пока она сама не явится, то за квартирой так и будет висеть долг.
А гражданин тут уже ни при чем, квартира не его и в суд подать о взыскании задолженности нет никакой возможности.

Она оспорила, но документы в ЖСК никакие не показывала, только устно в ЖСК об этом сказала, просила справку о том, что задолженности нет, так как в ГБР право собственности без такой справки она оформить не может, а председатель соответственно ее просит оплатить задолженность, а после этого он выдаст справку, но она платить отказывается. Долг растет. Председатель хочет на гражданина подать в суд, который раньше оформил квартиру, а я считаю, что это трата времени и сил и с гражданина ничего не получить.

[AlexVX]

Сообщение от MarinaAnna

Председатель хочет на гражданина подать в суд, который раньше оформил квартиру, а я считаю, что это трата времени и сил и с гражданина ничего не получить.

Да как бы и наоборот не получилось, ведь собственность гражданина на квартиру признана недействительной, значит и платить ему не надо было.
У гражданки до получения права собственности тоже нет обязанности платить.

Тут интересно другое - почему ГБР увязывает оформление права собственности с задолженностью по квартплате? И чья задолженность должна быть указана в справке - конкретного лица или вообще по квартире?

[любитель]

MarinaAnna, не ломайте голову. Подайте иск сразу к обоим и пусть они на суде доказывают кто из них должен платить. Вопрос может быть только в том по месту жительства кого из них подать иск. Но можно сделать хитрее. Подаете иск к одному, а потом пишете ходатайство о привлечении в качестве соответчика второго. И все!
Имейте ввиду, что размер иска, которые рассматривают мировые судьи опять уменьшен до 50 000 рублей.

[MarinaAnna]

Сообщение от любитель

Подаете иск к одному, а потом пишете ходатайство о привлечении в качестве соответчика второго. И все!

Все дело в том, что никаких данных по второму ответчику нету, ни фамилии ни адреса, она только пришла и сообщила, что суд выиграла, ну и дверь в квартиру поставила и закрыла ее на свой ключ.

Сообщение от любитель

Имейте ввиду, что размер иска, которые рассматривают мировые судьи опять уменьшен до 50 000 рублей.

А что это означает, что если долг по квартплате более 50 000 рублей, то подать мы можем только на сумму до 50 000 руб и где это можно почитать ?

[любитель]

Сообщение от MarinaAnna

А что это означает, что если долг по квартплате более 50 000 рублей, то подать мы можем только на сумму до 50 000 руб и где это можно почитать ?

Это значит, что иск нужно подавать в СОЮ (Суд общей юрисдикции). Написано это в Гражданском процессуальном кодексе.
В принципе, если подадите иск к мировому, то он может отправить иск по подсудности, но может и не отправить.

Сообщение от MarinaAnna

Все дело в том, что никаких данных по второму ответчику нету, ни фамилии ни адреса, она только пришла и сообщила, что суд выиграла, ну и дверь в квартиру поставила и закрыла ее на свой ключ.

Вы можете просить суд затребовать дело из того суда, где она выиграла дело и все узнать.

[любитель]

Статья 23. Гражданские дела, подсудные мировому судье

1. Мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции:

5) дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;
(п. 5 в ред. Федерального закона от 11.02.2010 N 6-ФЗ)