Не заключили договор аренды, а отвод зем.участка произвели

[Innoch]

Не знала, как назвать тему, так как не очень хорошо в этих делах разбираюсь.


Ситуация такая.

В 2007 году наша организация написала в Администрацию города письмо с просьбой произвести отвод земельного участка.

Нашу просьбу удовлетворили, распоряжение Администрации получено.

НО!!! Необходимо было заключить договор между нашей организацией и Администрацией, чего мы НЕ сделали.

Теперь получается такая ситуация: нам участок отвели, мы им пользовались, но... не платили за него.


Сейчас это все выплыло, и Администрация города выставила нам сумму к оплате за 2007-2010 года. Но сумму выставила устно, так как договор заключить задним числом они с нами не могут, а дать какие-либо иные документы они отказываются.


Мы естественно не против оплатить эту нашу задолженность, но на основании чего будет произведена оплата? Что я напишу в платежном поручении?

В Администрации нам ответили так: "Читайте Гражданский кодекс, там все написано, на основании чего платить будете". Но... вопрос повис в воздухе, я не могу найти на какую статью можно сослаться в данном случае.

И права ли Администрация в том, что они отказываются нам выдать какой-то документ, подтверждающий, что мы... им должны за прошлые года...

[НатальяА1978]

Честно говоря не знаю помогу я вам или нет. У нас ньбыло нечто из той же оперы, но не то же самое. Мы оформляли землю в собственности и платили управлению земельных ресурсов за тот период пока земля оформлялась т.е как бы была у нас в аренде, расчет производился из местного нормативного документа , который назывался ПОЛОЖЕНИЕ ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ.

[Таинственная Незнакомка]

Innoch, я не поняла: земельный участок находился в вашей собственности по бумагам и фактически?

[Таинственная Незнакомка]

или у вас не было участка, вы попросили, вам дали, а бумагми оформить забыли?

[Innoch]

Сообщение от НатальяА1978

назывался ПОЛОЖЕНИЕ ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ.

Спасибо!
Попробую поискать что-то подобное...

Сообщение от Таинственная Незнакомка

Innoch, я не поняла: земельный участок находился в вашей собственности по бумагам и фактически?

Я не знаю, может коряво объясню. Получается, что НЕдооформили.
То есть, распоряжение мэра есть о том, чтобы произвести отвод земельного участка, а мы не заключили договор аренды... хотя должны были.

[Таинственная Незнакомка]

Если зем.участок находится в государственной или муниципальной собственности арендная плата устанавливается в соответствии с положением ст.65 ЗК РФ...Посмотри эту статью Земельный кодекс РФ от 25.10.2001г. №136-ФЗ Глава Х. Плата за землю и оценка земли. Статья 65, статья 66...может это?..нинай

[Innoch]

Спасибо всем за ответы...


В общем, выход нашли такой: в договоре на 2010 год Администрация напишет нам, что... за нами числится задолженность за предыдущие года в таком-то размере...