Форум: Финансирование установки сигнализации у ИП Форум Главбух

Ксюха_[White Power] · 08.02.2011, 19:07

Взяли в аренду нежилое, выкупленное помещение, открыли магазин хоз.товаров. Скажите, за чей счет должна быть проведена охранная и пожарная сигнализация в магазине? За счет арендодателя или арендатора?

Vostryakova Alena · 09.02.2011, 12:29

Ст. 623 ГК РФ предусматривает два правовых режима улучшений:
• отделимые улучшения - могут быть отделены без вреда для арендованного имущества, производятся за счет арендатора и являются его собственностью;
• неотделимые улучшения - не могут быть отделены без вреда для арендованного имущества, являются собственностью арендодателя, арендатор имеет право на возмещение стоимости произведенных улучшений арендованного имущества.
Думаю, Ваш случай - как раз первый, так что придется платить самим или попробуйте договориться с арендодателем.

08.02.2011, 19:07	#1
Ксюха_[White Power] гуру кассового аппарата Регистрация: 08.02.2011 Сообщений: 2 Спасибо: 0	Финансирование установки сигнализации у ИП Взяли в аренду нежилое, выкупленное помещение, открыли магазин хоз.товаров. Скажите, за чей счет должна быть проведена охранная и пожарная сигнализация в магазине? За счет арендодателя или арендатора?

09.02.2011, 12:29	#2
Vostryakova Alena новичок в бухгалтерии Регистрация: 01.02.2011 Адрес: Москва, Крылатское Сообщений: 193 Спасибо: 0	Re: Финансирование установки сигнализации у ИП Ст. 623 ГК РФ предусматривает два правовых режима улучшений: • отделимые улучшения - могут быть отделены без вреда для арендованного имущества, производятся за счет арендатора и являются его собственностью; • неотделимые улучшения - не могут быть отделены без вреда для арендованного имущества, являются собственностью арендодателя, арендатор имеет право на возмещение стоимости произведенных улучшений арендованного имущества. Думаю, Ваш случай - как раз первый, так что придется платить самим или попробуйте договориться с арендодателем.