Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
|
![]() |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
|
![]() |
#1 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 28.06.2007
Сообщений: 4
Спасибо: 0
|
![]()
Дорогие форумчане, кто-нибудь сталкивался с подобной проблемой:"Как завуалировать документально сдачу в аренду площадей в бизнес-центре, когда собственник еще не вступил в свои права в силу того, что объекту недвижимости еще предстоит косметический ремонт внутренних площадей и сдача госкомиссии?"
|
![]() |
![]() |
![]() |
#2 |
дир, просто дир
|
![]()
Buha, окажите другую услугу, ну, например, по проведению ежедневной экскурсии по местам будующей аренды!
![]() У вас как с креативом? Вот у меня есть резервный ввод электроснабжения, а собственник силовой сборки, куда мы подключили кабель, по ряду причин (законы такие) не может продавать нам электроэнергию. Мы с ними подписали договор аренды кабеля, ячейки, шкафа и ещё чего-то, а размер арендной платы устанавливаем якобы по расчёту и все довольны. ![]()
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения" Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно. |
![]() |
![]() |
![]() |
#3 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 28.06.2007
Сообщений: 4
Спасибо: 0
|
![]()
Видите-ли, дорогой Boss, народ жаждет белой бухгалтерии (у нас, например, есть потенциальные клиенты - иностранные компании). Все хотят смело ставить на затраты "арендную плату" и ничто другое. Креативные варианты пугают иностранцев. Предложено было "впихнуть" арендную плату за период до сдачи госкомиссии в сумму обеспечительного платежа, который перечисляется в рамках предварительного договора, а в последующем договоре аренды вписать фразу, что "действие основного договора распространяется на отношения, возникшие ранее, т.е. на отношения по предварительному договору" и засчитать с момента вступления в силу договора аренды из обеспечительного платежа в расходы прошлых периодов арендную плату за предыдущие месяцы. Как вы думаете это прокатит (с умеренной долей риска, разумеется)?
![]() |
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#4 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 28.06.2007
Сообщений: 4
Спасибо: 0
|
![]()
Кстати, Boss, я вижу вы из Нижнего Новгорода? А мы как управляющая компания сдаем в Нижнем в аренду помещения в новом бизнес-центре. Может подгоните нам якорного арендатора?
![]() ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
#5 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 28.06.2007
Сообщений: 4
Спасибо: 0
|
![]()
... И потом..при использовании различных креативных вариантов, не имеющих прямого отношения к аренде не возникнет ли у арендаторов безвозмездно полученной услуги - бесплатно, понимаешь, находятся в бизнес-центре (речь идет, понятно, не об одном месяце, а может о полугодии)?
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Налог на имущество объекта недвижимости (регистрация запаздывает) | Неизвестный | Общая система налогообложения (ОСНО) | 2 | 19.03.2007 11:42 |
Права и обязанности ИМНС и налогоплатильщиков | Lala | Налоги и право. Юридические вопросы. | 2 | 05.03.2007 18:53 |
передача права собственности | Bellla | Общая система налогообложения (ОСНО) | 8 | 01.12.2006 15:39 |
появление расходов после продажи объекта недвижимости | Lessy28 | Общая система налогообложения (ОСНО) | 5 | 30.11.2006 11:43 |