Договор аренды или ссудодатель

[Семецветик]

Добрый День Форумчане! Подскажите, пожалуйста! Ситуация такая в собственности моего мужа (ИП) есть нежилое помещение, сейчас я зарегистрировалась как ИП и хочу работать в этом помещение. Как оформить договор аренды или ссудодатель или договор безвозмездного пользованием помещением? И кто должен фигурировать в договорах, ИП или физ. лица? И как быть с материальной выгодой?

[vsv-boss]

Семецветик, а это имущество совместно нажитое? Почему оно на супруге только зарегистрировано?

[Семецветик]

vsv-boss, нет данное имущество было им приобретенное до брака.

[vsv-boss]

Семецветик, так как это всё ваша семья, то я бы вам порекомендовал заключить договор безвозмездного пользования имуществом.
Вы подписываете, как ИПе, чтоб затраты на содержание и ремонт списывать в расходы, а супруг, как физлицо, потому что он собственник в ФРСе зарегистрирован, как физлицо, и не собирается получать доход от сдачи в аренду своего имущества. А если у вас раздельное домохозяйство, хоть вы и супруги, то тогда токой договор наверное вам не выгоден. У вас совместное домохозяйство? Брачного договора нет?

[Семецветик]

vsv-boss, изначально я такой договор и начала составлять, возникли вопросы как в нем указать-Арендатор и Арендодатель? или Ссудодатель и Ссудополучатьль, и вопрос от ИП к ИП, у меня ЕНВД поэтому расходы на содержание и ремонт не учитываются при расчете налогов. vsv-boss, а что такое совместное или раздельное домохозяйство? брачного договора нет.

[vsv-boss]

Сообщение от Семецветик

возникли вопросы как в нем указать-Арендатор и Арендодатель? или Ссудодатель и Ссудополучатьль,

В законе написано ссудодатель.

Сообщение от Семецветик

vsv-boss, а что такое совместное или раздельное домохозяйство?

Совместное это когда расходы на жизнеобеспечение каждого члена семьи не разделяются и доходы соответственно тоже всех членов семьи поступают в общий котёл. Раздельное - это противоположное.